| Тип | напівпідвальна квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 43 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 226.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.203,78 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя сучасна 2-кімнатна новобудова на цокольному поверсі проєкту Haus 2, в якому продаються 24 квартири. Ця нерухомість у Endingen am Kaiserstuhl була цілеспрямовано спроєктована для інвесторів. Квартира має житлову площу близько 43,43 m² і переконує продуманим плануванням з ефективним використанням площі.
Відкрита вітальня та їдальня з інтегрованою кухнею утворює центр квартири. Великі віконні поверхні забезпечують світлу атмосферу проживання. Квартиру доповнює окрема спальня, а також сучасна ванна кімната.
Особливою перевагою є власна тераса на рівні землі, яка створює додатковий простір на відкритому повітрі та значно підвищує якість проживання.
Будівля зводиться за сучасними енергетичними стандартами як Effizienzhaus 40 NH. Енергоефективний тепловий насос на ґрунтових водах забезпечує низькі експлуатаційні витрати та високу привабливість для майбутніх орендарів.
Особливо цікавим цей проєкт є для інвесторів завдяки розробленій концепції S3 Invest. Вона поєднує компактні квартири з привабливими податковими можливостями амортизації та пільговим фінансуванням. Для кожної одиниці може бути використано кредит KfW 296, 297 або 298 зі ставкою від 1 %.
Завдяки додатковим можливостям амортизації, а також поєднанню спеціальної амортизації та дегресивної AfA, у перші десять років можуть виникнути значні податкові переваги. Прикладні розрахунки показують, що завдяки цьому можуть бути досягнуті привабливі рентабельності власного капіталу понад 5 % після сплати податків.
Місця для паркування можна додатково придбати в підземному паркінгу або як зовнішнє паркомісце.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
492.000 € 3-кімнатна квартира для людей похилого віку в самому серці Ендінґена, новий об’єкт!79346 Endingen– Endingen am Kaiserstuhl
213.000 € Інвестиційна квартира в Ендингені з податковими перевагами та фінансуванням KfW79346 Endingen am Kaiserstuhl
199.000 € Капіталовкладення з лоджією та оптимальним плануванням79346 Endingen am Kaiserstuhl
