| Тип | Нижняя ровная поверхность |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 43 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 226.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 203,78 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта современная 2-комнатная новостройка в подвальном этаже нового проекта Haus 2, в котором продаются 24 квартиры. Этот объект недвижимости в Endingen am Kaiserstuhl был целенаправленно спроектирован для инвесторов. Квартира имеет жилую площадь около 43,43 м² и впечатляет продуманной планировкой с эффективным использованием площади.
Открытое пространство гостиной и столовой с интегрированной кухней образует центр квартиры. Большие оконные поверхности обеспечивают светлую атмосферу проживания. Квартира дополнена отдельной спальней, а также современной ванной комнатой.
Особой изюминкой является собственная терраса на уровне земли, которая создает дополнительное внешнее пространство и значительно повышает качество проживания.
Здание возводится по современным энергетическим стандартам как Effizienzhaus 40 NH. Энергоэффективный тепловой насос, использующий грунтовые воды, обеспечивает низкие эксплуатационные расходы и высокую привлекательность для будущих арендаторов.
Особенно интересен этот проект для инвесторов благодаря разработанной концепции S3 Invest. Она сочетает компактные квартиры с привлекательными возможностями налоговой амортизации и льготным финансированием. Для каждой единицы может быть использован кредит KfW 296, 297 или 298 с процентной ставкой от 1 %.
Благодаря дополнительным возможностям амортизации, а также комбинации специальной амортизации и линейно-убывающей AfA, в первые десять лет могут возникнуть значительные налоговые преимущества. Примерные расчеты показывают, что благодаря этому могут быть достигнуты привлекательные доходности собственного капитала более 5 % после налогов.
Машино-места могут дополнительно приобретаться в подземном паркинге или как наземное парковочное место.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
492.000 € 3-комнатная квартира для пожилых в центре Эндингена, впервые заселяется!79346 Endingen– Endingen am Kaiserstuhl
213.000 € Инвестиционная квартира в Эндингене с налоговыми льготами и поддержкой KfW79346 Endingen am Kaiserstuhl
199.000 € Инвестиционная недвижимость с лоджией и оптимальной планировкой79346 Endingen am Kaiserstuhl
