| रहने का क्षेत्र लगभग | 360 m² |
|---|
| कमरे | 12 |
|---|---|
| बाथरूम | 3 |
| प्लॉट क्षेत्र | 1385 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 120 m² |
| खरीद मूल्य | 3.499.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 9,719.44 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंराइन के किनारे स्थित यह आकर्षक विला वर्ष 1840 में राइन के दूसरी ओर Königswinter में उत्तर-क्लासिकी शैली में बनाया गया था और 1937/38 में Mehlemer Rheinpromenade में स्थानांतरित किया गया। यह मध्य राइन क्षेत्र की एकमात्र इमारत है, जिसमें इस तरह का ऐतिहासिक रूप से अनूठा स्थानांतरण (Translozierung) किया गया। लगभग 1500 m² के भूखंड पर लगभग 360 m² का रहने का क्षेत्र फैला हुआ है, जो तीन मंजिलों में विभाजित है और इसमें कुल बारह कमरे, दो स्नानघर तथा एक अतिथि शौचालय शामिल हैं। पहली ऊपरी मंजिल व्यावसायिक उपयोग के लिए आधिकारिक रूप से स्वीकृत है और राइन के विशेष स्थान पर एक प्रतिष्ठित कानूनी फर्म, क्लिनिक या कार्यालय इकाई के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है।
भूतल पर तीन कमरे हैं: एक विशाल बैठक, जिसमें फायरप्लेस है, और उतना ही विशाल भोजन–/सामाजिक कक्ष, जो एक बड़े मार्ग से जुड़े हुए हैं; दोनों से छत और बगीचे तक सीधी पहुँच है। इसके अतिरिक्त एक स्वतंत्र रूप से उपयोग किया जा सकने वाला कमरा है, जिसे उदाहरण के लिए कार्यालय, पुस्तकालय या शौक-कक्ष के रूप में सजाया जा सकता है। अलग रसोई के साथ एक संलग्न घरेलू उपयोगिता कक्ष है। अतिथि शौचालय भी इसी मंजिल पर स्थित है।
सीढ़ियों से पहली ऊपरी मंजिल पर पहुँचा जा सकता है, जहाँ चार और कमरे हैं। यहाँ एक ड्रेसिंग रूम, एक घरेलू उपयोगिता कक्ष और एक स्नानघर भी है। वर्तमान में तीन कमरों का उपयोग कार्यालय के रूप में किया जा रहा है, लेकिन वे विविध डिज़ाइन संभावनाएँ प्रदान करते हैं और आपकी आवश्यकताओं के अनुसार व्यक्तिगत रूप से अनुकूलित किए जा सकते हैं। राइन की ओर दृश्य वाला बड़ा कमरा, उदाहरण के लिए, अतिरिक्त बैठक, पुस्तकालय या संगीत-कक्ष के रूप में उपयुक्त है।
दूसरी ऊपरी मंजिल भी विशाल है और चार अतिरिक्त कमरे प्रदान करती है। इनमें से दो कमरों में प्रत्येक का अपना बालकनी है। इस मंजिल को एक अतिरिक्त ड्रेसिंग रूम और एक अन्य स्नानघर पूर्ण करते हैं।
संपत्ति का एक विशेष आकर्षण अलग तथाकथित द्वारपाल भवन (अतिथि भवन) है, जहाँ सड़क या आंतरिक प्रांगण से पहुँचा जा सकता है। अतिथि भवन के भूतल पर एक स्नानघर, आधुनिक रसोई, भोजन क्षेत्र तथा छत तक सीधी पहुँच वाला रहने का क्षेत्र आपका इंतज़ार कर रहे हैं। ऊपरी मंजिल पर दो और कमरे उपलब्ध हैं, जिनका उपयोग आदर्श रूप से शयनकक्ष, कार्य-कक्ष या अतिथि-कक्ष के रूप में किया जा सकता है।
मुख्य भवन और अतिथि भवन दोनों में तहखाना है और इस प्रकार अतिरिक्त भंडारण तथा सामान रखने की जगह प्रदान करते हैं।
मुख्य भवन का बाहरी क्षेत्र एक शानदार छत के कारण प्रभावित करता है, जिसमें शानदार राइन दृश्य। बगीचा पूरे भवन-समूह के चारों ओर फैला हुआ है और आराम तथा अवकाश के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। एक विशेष रूप से आकर्षक आंतरिक आंगन इस भवन-समूह को पूरा करता है और एक सुरक्षित, निजी वातावरण सुनिश्चित करता है।
पूरी संपत्ति अपने क्लासिक आकर्षण, सुविचारित कमरे के विन्यास और राइन के किनारे शांत स्थान से प्रभावित करती है – उन लोगों के लिए आदर्श, जो विशालता और बहुमुखी प्रतिभा को महत्व देते हैं।
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