| Powierzchnia mieszkalna ok. | 360 m² |
|---|
| Pokoje | 12 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 1385 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 120 m² |
| Cena zakupu | 3.499.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 9 719,44 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa urokliwa willa nad Renem została wybudowana w 1840 roku po drugiej stronie Renu, w Königswinter, w stylu późnoklasycystycznym, a w latach 1937/38 przeniesiona na promenadę nadreńską w Mehlem. Jest to jedyny budynek nad środkowym Renem, w przypadku którego dokonano tak wyjątkowego historycznie przeniesienia (relokacji). Na działce o powierzchni około 1500 m² znajduje się powierzchnia mieszkalna około 360 m², rozłożona na trzech kondygnacjach i obejmująca łącznie dwanaście pokoi, dwie łazienki oraz toaletę dla gości. Pierwsze piętro jest oficjalnie zatwierdzone do użytku komercyjnego i oferuje idealne warunki dla reprezentacyjnej kancelarii, gabinetu lub biura w ekskluzywnej lokalizacji nad Renem.
Na parterze znajdują się trzy pomieszczenia: przestronny salon z kominkiem oraz równie przestronny pokój jadalno–towarzyski, połączone dużym przejściem, oba z bezpośrednim dostępem do tarasu i ogrodu, a także pomieszczenie do dowolnego wykorzystania, które można przykładowo urządzić jako biuro, bibliotekę lub pokój hobby. Oddzielna kuchnia dysponuje przylegającym pomieszczeniem gospodarczym. Na tej kondygnacji znajduje się również toaleta dla gości.
Schodami można dostać się na pierwsze piętro, na którym znajdują się cztery kolejne pokoje. Znajdują się tu również garderoba, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienka. Trzy z pomieszczeń są obecnie wykorzystywane jako biura, oferują jednak różnorodne możliwości aranżacji i można je indywidualnie dostosować do Państwa potrzeb. Duże pomieszczenie z widokiem na Ren nadaje się na przykład na kolejny salon, bibliotekę lub pokój muzyczny.
Drugie piętro również prezentuje się przestronnie i oferuje cztery kolejne pomieszczenia. Dwa z tych pokoi mają własny balkon. Całość tej kondygnacji uzupełniają dodatkowa garderoba oraz kolejna łazienka.
Szczególną atrakcją nieruchomości jest oddzielny tak zwany dom odźwiernego (dom gościnny), do którego można dostać się od strony ulicy lub dziedzińca. Na parterze domu gościnnego znajdują się łazienka, nowoczesna kuchnia, jadalnia oraz część mieszkalna z bezpośrednim wyjściem na taras. Na piętrze dostępne są dwa kolejne pomieszczenia, które idealnie mogą służyć jako sypialnie, gabinety lub pokoje gościnne.
Zarówno budynek główny, jak i dom gościnny są podpiwniczone, oferując dodatkowe miejsce do przechowywania i składowania.
Teren zewnętrzny zachwyca przy budynku głównym przepięknym tarasem z wspaniałym widokiem na Ren. Ogród rozciąga się wokół całego kompleksu budynków i oferuje dużo miejsca na wypoczynek i czas wolny. Szczególnie urokliwy dziedziniec uzupełnia kompleks i zapewnia osłoniętą, prywatną atmosferę.
Cała nieruchomość zachwyca klasycznym urokiem, przemyślanym rozkładem pomieszczeń i spokojną lokalizacją nad Renem – idealną dla osób ceniących przestronność i wszechstronność.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
