Konum, tarihçe ve yaşam kalitesi açısından benzersiz

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu alan hakkında

Bu büyüleyici Ren villası, 1840 yılında Ren’in karşı tarafında Königswinter’da geç klasisizm tarzında inşa edilmiş ve 1937/38’de Mehlemer Rheinpromenade’ye taşınmıştır. Orta Ren bölgesinde, böyle tarihsel açıdan benzersiz bir yer değiştirme (translozierung) yapılan tek binadır. Yaklaşık 1500 m²’lik bir arsa üzerinde, üç kata yayılan ve toplam on iki oda ile iki banyo ve bir misafir WC’si içeren yaklaşık 360 m²’lik bir kullanım alanı bulunmaktadır. Birinci kat resmî olarak ticari kullanıma onaylıdır ve seçkin Ren manzaralı bir konumda temsilî bir ofis, muayenehane veya büro birimi için ideal koşullar sunar.

Zemin katta üç oda, şömineli geniş bir oturma odası ve büyük bir geçitle birbirine bağlanan, doğrudan terasa ve bahçeye çıkışı olan aynı derecede geniş bir yemek/toplantı odası ile örneğin ofis, kütüphane veya hobi odası olarak düzenlenebilecek serbest kullanım alanı bulunmaktadır. Ayrı mutfakta bitişik bir çamaşır/ev işleri odası vardır. Misafir WC’si de bu katta yer almaktadır.

Bir merdivenle, dört oda daha sunan birinci kata çıkılır. Burada ayrıca bir giyinme odası ile bir çamaşır/ev işleri odası ve bir banyo bulunmaktadır. Odaların üçü şu anda ofis olarak kullanılmaktadır, ancak çok yönlü tasarım olanakları sunar ve ihtiyaçlarınıza göre bireysel olarak uyarlanabilir. Ren’e bakan büyük oda, örneğin ek bir oturma odası, kütüphane veya müzik odası olarak uygundur.

İkinci kat da geniş bir plan sunar ve dört oda daha içerir. Bu odalardan ikisinin 각각 kendi balkonuna sahiptir. Bu kat, ek bir giyinme odası ve bir başka banyo ile tamamlanmaktadır.

Mülkün özel bir öne çıkan yönü, cadde veya iç avludan ulaşılabilen ayrı sözde görevli evi (misafir evi)’dir. Misafir evinin zemin katında bir banyo, modern bir mutfak, bir yemek alanı ve doğrudan terasa erişimi olan bir oturma alanı sizi karşılar. Üst katta yatak odası, çalışma odası veya misafir odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek iki oda daha bulunmaktadır.

Hem ana ev hem de misafir evi bodrumludur ve böylece ek depolama ve eşya koyma alanları sunar.
Ana evin dış alanı, muhteşem bir teras ile etkileyicidir.Muhteşem Rhein manzarası. Bahçe, tüm bina kompleksinin etrafını dolaşır ve dinlenme ile boş zaman için bolca alan sunar. Özellikle sevimli bir iç avlu kompleksi tamamlar ve korunaklı, özel bir atmosfer sağlar.

Tüm mülk, klasik cazibesi, düşünülmüş mekân planlaması ve Rhein kıyısındaki sakin konumuyla ikna eder – ferahlığa ve çok yönlülüğe önem veren kişiler için idealdir.

Konum