| Жилая площадь, ок. | 360 m² |
|---|
| Комнаты | 12 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 1385 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 120 m² |
| Цена покупки | 3.499.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 9 719,44 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта очаровательная вилла на Рейне была построена в 1840 году на противоположном берегу Рейна в Кёнигсвинтере в стиле позднего классицизма и в 1937/38 годах была перенесена на набережную Рейна в Мехлеме. Это единственное здание на Среднем Рейне, к которому была применена такая исторически уникальная передислокация (трансляция). На участке площадью около 1500 м² расположена жилая площадь около 360 м², распределенная на три этажа и включающая в общей сложности двенадцать комнат, а также две ванные комнаты и гостевой туалет. Первый этаж официально разрешен для коммерческого использования и предлагает идеальные условия для представительной канцелярии, практики или офисного помещения в эксклюзивном месте на Рейне.
На первом этаже находятся три комнаты, просторная гостиная с камином и столь же просторная столовая/гостиная, соединенные большим проемом, обе с прямым выходом на террасу и в сад, а также свободно используемое помещение, которое, например, можно оформить как офис, библиотеку или комнату для хобби. Отдельная кухня имеет примыкающее хозяйственное помещение. Гостевой туалет также находится на этом этаже.
По лестнице можно подняться на первый этаж, где расположены еще четыре комнаты. Здесь также находятся гардеробная, хозяйственное помещение и ванная комната. Три из помещений в настоящее время используются как офис, однако предлагают разнообразные возможности планировки и могут быть индивидуально адаптированы под ваши потребности. Большая комната с видом на Рейн, например, подходит как дополнительная гостиная, библиотека или музыкальная комната.
Второй этаж также просторен и предлагает еще четыре комнаты. Две из этих комнат имеют собственный балкон. Этот этаж дополняют еще одна гардеробная и еще одна ванная комната.
Особой изюминкой объекта является отдельный так называемый дом привратника (гостевой дом), доступный со стороны улицы или внутреннего двора. На первом этаже гостевого дома вас ждут ванная комната, современная кухня, обеденная зона, а также жилая зона с прямым выходом на террасу. На верхнем этаже имеются еще две комнаты, которые идеально подходят в качестве спален, рабочего или гостевого кабинета.
И в основном доме, и в гостевом доме есть подвал, что обеспечивает дополнительное место для хранения и кладовые помещения.
Внешняя территория основного дома впечатляет великолепной террасой с С великолепным видом на Рейн. Сад простирается вокруг всего комплекса домов и предлагает много места для отдыха и досуга. Особенно очаровательный внутренний двор дополняет ансамбль и обеспечивает защищённую, приватную атмосферу.
Всё поместье впечатляет своим классическим шармом, продуманной планировкой и тихим расположением на Рейне – идеально для людей, которые ценят простор и многофункциональность.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
