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| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 446 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1930 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 9 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 8068 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 13 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 189 m² |
| खरीद मूल्य | 445.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 997.76 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंवेसल्सडॉर्फ के शांत स्थान, Am Krullengraben 1, में लगभग 1930 में निर्मित यह बहुउपयोगी दो-परिवार वाला घर स्थित है, जिसमें भूतल पर एकीकृत रेस्तरां तथा एक विशाल सहायक भवन (खलिहान) है। संपत्ति दो भूखंडों पर स्थित है, जिनका कुल भू-क्षेत्रफल 2.043 m² और 6.025 m² है, और इस प्रकार आवासीय, व्यावसायिक उपयोग या दोनों के संयोजन के लिए व्यापक संभावनाएँ प्रदान करती है।
घर का रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 173 m² है। इसके अतिरिक्त लगभग 273 m² का व्यावसायिक क्षेत्र (रेस्तरां) तथा सहायक भवन में लगभग 189 m² का उपयोगी क्षेत्र उपलब्ध है। यह संपत्ति संबंधित अनुमतियों के अधीन, गैस्ट्रोनॉमी व्यवसाय सहित दो-परिवार या एकल-परिवार वाले घर के रूप में आगे उपयोग के लिए, अथवा पूर्णतः केवल आवासीय उपयोग में परिवर्तन के लिए उपयुक्त है।
आवासीय भवन का 1990 के दशक में व्यापक रूप से नवीनीकरण किया गया था। अटारी-मंजिल के अपार्टमेंट का पिछले वर्षों में आधुनिकीकरण किया गया है। छत पर 1992 में कंक्रीट की छत-टाइलें नई लगाई गई थीं। आंशिक बेसमेंट मौजूद है (लगभग 10 %)। खिड़कियाँ और बाहरी दरवाज़े 1996 के हैं और इनमें डबल ग्लेज़िंग है। विद्युत स्थापना को 1996 तथा 2018 में नवीनीकृत किया गया।
हीटिंग 1990 की Buderus तरलीकृत गैस हीटिंग प्रणाली द्वारा होती है, जिसमें केंद्रीय गर्म पानी की व्यवस्था है। सैनिटरी सुविधाओं का 2000 के दशक तथा 2018 में आधुनिकीकरण किया गया।
विशेष सुविधाओं में एक फोटोवोल्टिक प्रणाली, बगीचे में एक स्विमिंग पूल, सुसज्जित रसोई तथा व्यावसायिक क्षेत्र में पूरी तरह सुसज्जित गैस्ट्रो-रसोई शामिल हैं। भूखंड में चार गैरेज पार्किंग स्थानों और बाहर नौ अतिरिक्त पार्किंग स्थानों के साथ पर्याप्त पार्किंग सुविधाएँ भी हैं।
बड़े भूखंड, बहुमुखी उपयोग की संभावनाओं और मौजूदा गैस्ट्रोनॉमी इकाई वाली एक असाधारण संपत्ति। उद्यमशील दृष्टिकोण रखने वाले स्व-उपयोगकर्ताओं, परिवारों, निवेशकों या संभावनाओं को पहचानने वाले परियोजना डेवलपर्स के लिए आदर्श।
कानूनी सूचना
यह प्रस्ताव Immobilienbüro Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin द्वारा तैयार किया गया है।
ई-मेल:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
धन शोधन: § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 धन शोधन अधिनियम (GwG) के अनुसार एक रियल एस्टेट कंपनी के रूप में, हम व्यावसायिक संबंध स्थापित करने से पहले अनुबंध भागीदार की पहचान निर्धारित और सत्यापित करने के लिए बाध्य हैं। इसके लिए यह आवश्यक है कि हम आपके पहचान-पत्र के प्रासंगिक डेटा आदि को एक प्रति के माध्यम से दस्तावेजीकृत करें। धन शोधन अधिनियम (GwG) के अनुसार ब्रोकर को प्रतियां और दस्तावेज़ पांच वर्षों तक सुरक्षित रखने होंगे।
मूल्य वर्धित कर पहचान संख्या:
§27 a मूल्य वर्धित कर अधिनियम के अनुसार मूल्य वर्धित कर पहचान संख्या:
DE327641807
निगरानी प्राधिकरण:
श्वेरिन राज्य की राजधानी का व्यापार कार्यालय
§34 c Abs. 1 वाक्य 1 GewO के अनुसार श्वेरिन शहर द्वारा जारी व्यापार अनुमति
दायित्व से अस्वीकरण:
सभी संपत्ति दस्तावेज़ और जानकारी, योजनाएं आदि विक्रेता से प्राप्त हैं। इसलिए अत्यधिक सावधानी बरतने के बावजूद हम जानकारी की पूर्णता और शुद्धता की कोई जिम्मेदारी नहीं ले सकते। मूलतः सभी विवरणों और संपत्ति संबंधी जानकारियों की शुद्धता की जांच इच्छुक व्यक्ति द्वारा की जानी है। सभी रियल एस्टेट प्रस्ताव गैर-बाध्यकारी हैं और त्रुटियों के अधीन हैं; मध्यवर्ती बिक्री तथा शर्तों में परिवर्तन किसी भी समय संभव है। खरीदार केवल सामान्य अतिरिक्त लागतें जैसे संपत्ति अधिग्रहण कर, नोटरी शुल्क, न्यायालय शुल्क आदि का भुगतान करते हैं।
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सूक्ष्म स्थान
यह संपत्ति Weselsdorf के शांत क्षेत्र में, Am Krullengraben 1 पर स्थित है। आसपास का क्षेत्र ग्रामीण स्वरूप वाला है और बड़े भूखंडों, कम यातायात तथा प्रकृति के निकट आवासीय वातावरण की विशेषता रखता है। खरीदारी की सुविधाएँ, किंडरगार्टन, स्कूल तथा चिकित्सकीय देखभाल लगभग 5 किमी की दूरी पर उपलब्ध हैं। सड़क को सामुदायिक सड़क के रूप में निर्दिष्ट किया गया है और यह मुख्यतः आवासीय तथा कृषि उपयोग से घिरी हुई है।
वृहद स्थान
Weselsdorf Ludwigslust-Parchim जिले में स्थित है और Ludwigslust शहर के प्रशासनिक कार्यालय के अंतर्गत आता है। Ludwigslust शहर कम समय में पहुँचा जा सकता है और वहाँ खरीदारी की सुविधाओं, चिकित्सा देखभाल, स्कूलों तथा Hamburg और Berlin की दिशा में रेल संपर्क सहित व्यापक बुनियादी ढाँचा उपलब्ध है। राज्य की राजधानी Schwerin भी आसानी से पहुँची जा सकती है। यह क्षेत्र ग्रामीण शांति को आसपास के शहरों से अच्छे संपर्क के साथ जोड़ता है।
299.000 € +++बड़े भूखंड के साथ विशाल बहु-पीढ़ीगत घर+++19288 Groß Laasch
439.900 € ***पूर्णतः नवीनीकृत एवं प्रथम उपयोग – उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं सहित स्टाइलिश अर्ध-अलग मकान***19288 Ludwigslust
350.000 € एक ऐसा स्थान जहाँ आकर ठहरें और अपने सपनों को साकार करें19288 Alt Krenzlin / Klein Krams
