| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 120 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1900 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | स्टोव हीटिंग |
| प्लॉट क्षेत्र | 447 m² |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 59.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 491.67 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंओडेनबाख से केवल 5 मिनट की दूरी पर और साइकिल से आसानी से पहुँच योग्य माइसनहाइम, आकर्षक पुराने शहर और विविध सामाजिक एवं सांस्कृतिक सुविधाओं के साथ जर्मनी के सबसे सुंदर छोटे शहरों में गिना जाता है।
ओडेनबाख का ÖNV से बहुत अच्छा जुड़ाव और तेज़ इंटरनेट है (फाइबर-ऑप्टिक संभव)।
लगभग 1910 में निर्मित, यह स्वतंत्र बलुआ-पत्थर का एकल-परिवार घर बहुत आकर्षक है और इसमें व्यावहारिक कमरों का विभाजन, सुखद छत की ऊँचाई वाले उजले और प्रकाश से भरे कमरे (ऊपरी मंज़िल: 2.65m/ भूतल: 2.35m) तथा ऐतिहासिक विवरणों का आकर्षण है, जैसे लकड़ी के फर्श, छत की कड़ियाँ और दिखाई देने वाली चिनाई।
बाहरी क्षेत्र भी विशेष रूप से सुंदर है: लगभग 10m लंबा छोटा आँगन, 5m लंबी बालकनी, ढकी हुई "छत की टैरेस" और ढलान पर स्थित बगीचा (दक्षिण दिशा), जो आंशिक रूप से टैरेस के रूप में बनाया गया है।
यह सब ओडेनबाख घाटी का अबाधित दृश्य प्रस्तुत करता है। पुराने पेड़ों और ऊपरी सड़क से एक अतिरिक्त भूखंड-प्रवेश के साथ अपने "पहाड़ के हिस्से" का आनंद लें।
बाहर से साधारण दिखने वाला यह घर अंदर एक संभावनाओं से भरे रत्न के रूप में विकसित होता है।
महत्वपूर्ण:
घर बाढ़ क्षेत्र से (काफी) बाहर स्थित है।
यह स्मारक संरक्षण के अधीन नहीं है।
इसे छुट्टी के घर के रूप में भी अच्छी तरह उपयोग किया जा सकता है, क्योंकि सर्दियों में घर के अंदर कुछ भी जमता नहीं है और इसलिए इसे बिना गर्म किए छोड़ा जा सकता है।
यह एक साधारण घर है और आधुनिक मानकों के अनुरूप नहीं है—हालाँकि इसकी निर्माण संरचना बहुत अच्छी है और पहले ही बहुत कुछ किया जा चुका है, जैसे छत का ढाँचा, विद्युत व्यवस्था, इन्सुलेशन, शौचालय, खिड़कियाँ और पानी की पाइपलाइन आंशिक रूप से आदि।
तुरंत रहने योग्य!
व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार, धीरे-धीरे संभावित परियोजनाएँ पूरी की जा सकती हैं (जैसे केंद्रीय हीटिंग/ पेलेट हीटिंग/ सौर मॉड्यूल आदि)।
विभाजन:
प्रवेश द्वार से सीढ़ियाँ ऊँचे भूतल (EG) तक और आँगन की ओर निकास है; दाईं ओर एक संकरा तहखाना-कमरा, बाईं ओर अतिथि-शौचालय और एक छोटा मेहराबी तहखाना है।
भूतल पर गलियारे से (पहली ऊपरी मंज़िल तक जाने वाली सीढ़ियों सहित) बाईं ओर एक कमरे, एक अन्य शौचालय और दाईं ओर खाना पकाने वाले चूल्हे तथा अलग किए गए शॉवर-कक्ष वाली रसोई में पहुँचा जा सकता है (तथाकथित फ्रैंकफर्ट बाथ)। एक स्लाइडिंग दरवाज़े से एक अन्य कमरे (वर्तमान में HWR) में पहुँचते हैं, जिसमें आँगन की ओर निकास और एक तहखाना-कमरा है।
संकीर्ण लकड़ी की सीढ़ी बड़े बालकनी वाले पहली ऊपरी मंज़िल तक ले जाती है। बाईं ओर एक कमरा, दाईं ओर बैठक और उससे लगा हुआ शयनकक्ष है।
आँगन से बलुआ-पत्थर की सीढ़ियाँ टैरेस तक जाती हैं, जहाँ से अटारी और बगीचे तक पहुँच है।
हीटिंग लकड़ी से चलने वाले अलग-अलग चूल्हों (5 चूल्हे जुड़े हुए/ 6 संभव हैं) के माध्यम से होती है। घर में 2 चिमनियाँ हैं, जिससे एक साथ दोविभिन्न हीटिंग सिस्टम। चिमनी निरीक्षक द्वारा सब कुछ जाँचा गया और सही स्थिति में है।
आधुनिकीकरण:
• छत का ढाँचा पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया, बहुत अच्छी स्थिति में, वर्ष अज्ञात।
• विद्युत व्यवस्था पूरी तरह से नवीनीकृत की गई, लगभग 2018, सटीक वर्ष अज्ञात।
••2021/ 23:
भूतल:
• रसोई में 3 नई खिड़कियाँ और
• बेकिंग ओवन सहित 9kw का चूल्हा (खाना पकाने के लिए)
• गर्म पानी का बॉयलर
• शॉवर में नई टाइलें लगाई गईं
• शौचालय पूरी तरह से नया बनाया गया/दीवार और फर्श की टाइलें
• गलियारे में नई टाइलें लगाई गईं
• बाईं ओर के कमरे में नई टाइलें और 9kw का चूल्हा
ऊपरी मंजिल:
• बैठक कक्ष में 2 नई खिड़कियाँ
• 3 निरंतर जलने वाले चूल्हे, प्रत्येक कमरे में एक
अटारी:
• सबसे ऊपरी मंजिल की छत पूरी तरह से इन्सुलेट की गई और पूरी तरह लकड़ी से ढकी गई।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Odenbach, Landkreis Kusel/ RLP के उत्तर में B420 पर स्थित एक सुंदर छोटा स्थान है, जहाँ ÖNV से उत्कृष्ट संपर्क है (प्रति घंटे बस सेवा, जिनमें 3 रेलवे स्टेशनों तक की सेवा भी शामिल है) और Meisenheim (लगभग 5 मिनट) तथा Lauterecken (लगभग 8 मिनट) तक पहुँचने में कम समय लगता है।
इसलिए आसपास के क्षेत्र में आवश्यक सभी सुविधाएँ उपलब्ध हैं: आगे की शिक्षा देने वाले विद्यालयों सहित व्यापक शैक्षिक सुविधाएँ, रेलवे स्टेशन, खुले स्विमिंग पूल, सुपरमार्केट, विशेषज्ञ दुकानें, बिल्डिंग-सप्लाई स्टोर, अस्पताल, डॉक्टर, रेस्तराँ, पेट्रोल स्टेशन और बहुत कुछ।
Bad Kreuznach, Rhein-Main क्षेत्र और Saarland भी शीघ्र पहुँच योग्य हैं।
Odenbach में लोगों का विशेष रूप से बहुत गर्मजोशी से स्वागत किया जाता है और यहाँ अभी भी एक "असली" बेकर, DHL Shop, सक्रिय संघ-जीवन, खेल का मैदान, एक छोटा पब और एक किंडरगार्टन है।
