| प्रकार | पेंटहाउस |
|---|---|
| तल | 3 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 103 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2023 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3,5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 2 |
|---|---|
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 15 m² |
| मूल किराया | 2200 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 350 € |
| कुल किराया | 2550 € |
| जमा | 6600€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 24.76 €/m² |
हीडलबर्ग के दक्षिणी शहर के लोकप्रिय स्थान पर, आधुनिक कैंपबेल बैरक्स क्वार्टियर (निर्माण क्षेत्र 4) में, केवल 14 आवासीय इकाइयों वाली बहु-परिवार इमारत की तीसरी मंजिल पर यह उच्च-गुणवत्ता वाला पेंटहाउस अपार्टमेंट स्थित है।
यह अपार्टमेंट लगभग 103,82 वर्ग मीटर का रहने योग्य क्षेत्र प्रदान करता है और मूल योजना की तुलना में व्यक्तिगत रूप से अनुकूलित किया गया है। मूल 3-कमरे वाले लेआउट से एक लचीला 3,5 से 4-कमरे वाला अपार्टमेंट बनाया गया, जो आज की आवासीय आवश्यकताओं को आदर्श रूप से पूरा करता है।
विशाल लिविंग, डाइनिंग और किचन क्षेत्र अपार्टमेंट का केंद्र है और दोनों रूफ टैरेस की ओर खुलता है। अलग-अलग दिशाओं वाली दो टैरेस विशेष रूप से उल्लेखनीय हैं: आंशिक रूप से ढकी दक्षिण दिशा वाली टैरेस तथा उत्तर-/पश्चिम दिशा वाली दूसरी टैरेस, जो विशेषकर शाम के समय सुंदर प्रकाश वातावरण और सूर्यास्त से प्रभावित करती है।
लगभग 6 वर्ग मीटर का अतिरिक्त बनाया गया कमरा होम ऑफिस, अतिथि कक्ष या विश्राम कक्ष के रूप में लचीले उपयोग की संभावनाएं प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट LBO §35 के अनुसार बाधारहित बनाया गया है और लिफ्ट के माध्यम से आराम से पहुंच योग्य है – घर के प्रवेश स्तर से भी और भूमिगत गैरेज से भी। इससे जीवन के सभी चरणों में सुविधाजनक और दीर्घकालिक रूप से उपयोगी आवास संभव होता है..
क्वार्टियर के भीतर शांत स्थान विशेष रूप से सुखद है: अपार्टमेंट निर्माण क्षेत्र 4 के मध्य भवन में, पीछे की ओर स्थित है और इस कारण सड़क के शोर से अच्छी तरह सुरक्षित है। भूमिगत गैरेज का प्रवेश भी सीधे भवन के सामने नहीं है, जिससे शांत आवासीय वातावरण में अतिरिक्त योगदान मिलता है।
अपार्टमेंट बहुत उज्ज्वल और मैत्रीपूर्ण प्रतीत होता है, क्योंकि खिड़कियां पूर्व, पश्चिम और दक्षिण दिशा में हैं। साथ ही, यह दिशा सुनिश्चित करती है कि गर्मियों में कमरे अत्यधिक गर्म न हों।
दो भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान दैनिक जीवन में अतिरिक्त सुविधा प्रदान करते हैं और अपार्टमेंट की उच्च आवासीय गुणवत्ता को रेखांकित करते हैं।
अपार्टमेंट तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है।
यह अपार्टमेंट आधुनिक नवनिर्माण मानकों के अनुरूप है और उच्च गुणवत्ता वाली, समकालीन सुविधाओं से प्रभावित करता है:
* KfW-55 मानक के अनुरूप ऊर्जा-कुशल निर्माण
* जिला ताप आपूर्ति
* सभी रहने वाले कमरों में फ़्लोर हीटिंग
* रहने वाले क्षेत्रों में असली लकड़ी का पार्केट
* बाथरूम और सहायक कमरों में उच्च गुणवत्ता वाली टाइलें
* ब्रांडेड सैनिटरी उपकरण
* उज्ज्वल और मैत्रीपूर्ण आवासीय वातावरण के लिए बड़ी खिड़की सतहें
* छतों तक लिफ्ट- स्लाइडिंग दरवाज़े
* तेज़ इंटरनेट के लिए फ़ाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन
* विद्युत रोलर शटर अथवा छायांकन तत्व
दोनों रूफ टैरेस रहने की जगह को खुले वातावरण तक विस्तारित करते हैं और विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं।
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फ्लैट बिना फर्नीचर के किराए पर दिया जाएगा।
पूर्व नियुक्ति के बाद निरीक्षण संभव है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
हीडलबर्ग के दक्षिणी शहर में स्थित कैंपबेल बैरक्स क्वार्टर शहर के सबसे मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक है और उच्च जीवन गुणवत्ता के साथ आधुनिक, शहरी जीवन को जोड़ता है।
पूर्व अमेरिकी सैन्य परिसर के क्षेत्र में विशाल हरित क्षेत्रों, आधुनिक वास्तुकला और सुविचारित बुनियादी ढाँचे वाला उच्च गुणवत्ता का शहरी क्वार्टर विकसित हो रहा है। केंद्रीय पार्क („द अदर पार्क“) तथा अनेक विश्राम क्षेत्र उच्च गुणवत्ता वाले ठहराव के साथ एक विशेष आवासीय वातावरण बनाते हैं।
खरीदारी की सुविधाएँ, खानपान, चिकित्सा सेवाएँ तथा शिक्षा और देखभाल संस्थान सीधे क्वार्टर में या इसके निकट स्थित हैं। सांस्कृतिक सुविधाएँ भी क्वार्टर के विकास का हिस्सा हैं।
सीधे आसपास का बुनियादी ढाँचा उत्कृष्ट है: Rewe, DM, Aldi, Tegut और Lidl जैसी खरीदारी की सुविधाएँ पैदल पहुँच योग्य हैं। साथ ही सार्वजनिक परिवहन से बहुत अच्छा संपर्क है – लाइन 29 का बस स्टॉप लगभग सीधे घर के सामने स्थित है और क्वार्टर को सुविधाजनक रूप से Bismarckplatz तथा हीडलबर्ग शहर के केंद्र से जोड़ता है।
शहरी स्थिति के बावजूद, अपार्टमेंट सुखद रूप से शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। आधुनिक क्वार्टर विकास, छोटी दूरी और साथ ही सुरक्षित आवासीय स्थिति का संयोजन इस संपत्ति को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।
सांस्कृतिक सुविधाएँ, खानपान तथा चिकित्सा सेवाएँ भी सीधे आसपास मौजूद हैं। शांत आवास, शहरी बुनियादी ढाँचे और प्रकृति के निकट वातावरण का संयोजन इस स्थान को स्व-उपयोगकर्ताओं तथा निवेशकों, दोनों के लिए विशेष रूप से दिलचस्प बनाता है।
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