| Rodzaj | Penthouse |
|---|---|
| Podłoga | 3 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 103 m² |
| Rok | 2023 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 3,5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 15 m² |
| Czynsz bez opłat | 2200 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 350 € |
| Czynsz ogółem | 2550 € |
| Depozyt | 6600€ |
| Cena za m² | 24,76 €/m² |
W poszukiwanej lokalizacji w południowej części Heidelbergu, w nowoczesnej dzielnicy Campbell Barracks (pole zabudowy 4), znajduje się ten wysokiej jakości apartament typu penthouse na 3. piętrze budynku wielorodzinnego z zaledwie 14 lokalami mieszkalnymi.
Mieszkanie oferuje ok. 103,82 m² powierzchni mieszkalnej i zostało indywidualnie zoptymalizowane w stosunku do pierwotnego projektu. Z pierwotnego układu 3-pokojowego powstało elastyczne mieszkanie 3,5- do 4-pokojowe, idealnie odpowiadające dzisiejszym wymaganiom mieszkaniowym.
Przestronna część dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią stanowi serce mieszkania i otwiera się na oba tarasy na dachu. Na szczególną uwagę zasługują dwa tarasy o różnych ekspozycjach: częściowo zadaszony taras południowy oraz drugi taras z orientacją północno-zachodnią, który szczególnie w godzinach wieczornych zachwyca pięknym światłem i zachodami słońca.
Dodatkowo wydzielony pokój o powierzchni ok. 6 m² oferuje elastyczne możliwości wykorzystania jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub miejsce wypoczynku.
Mieszkanie zostało wykonane jako bezbarierowe zgodnie z §35 LBO i jest komfortowo dostępne windą – zarówno z poziomu wejścia do budynku, jak i z garażu podziemnego. Umożliwia to wygodne i długoterminowe mieszkanie na każdym etapie życia..
Szczególnie przyjemna jest spokojna lokalizacja w obrębie dzielnicy: mieszkanie znajduje się w środkowym budynku pola zabudowy 4, po jego tylnej stronie, dzięki czemu jest dobrze chronione przed hałasem ulicznym. Również wjazd do garażu podziemnego nie znajduje się bezpośrednio przed budynkiem, co dodatkowo przyczynia się do spokojnej atmosfery mieszkalnej.
Mieszkanie sprawia wrażenie bardzo jasnego i przyjaznego, ponieważ okna są skierowane na wschód, zachód i południe. Jednocześnie taka orientacja sprawia, że pomieszczenia nie nagrzewają się nadmiernie nawet latem.
Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym zapewniają dodatkowy komfort na co dzień i podkreślają wysoką jakość mieszkania.
Mieszkanie jest dostępne od zaraz.
Mieszkanie odpowiada standardowi nowego budownictwa i zachwyca wysokiej jakości, nowoczesnym wyposażeniem:
* Energooszczędna konstrukcja w standardzie KfW-55
* Ogrzewanie miejskie
* Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
* Parkiet z naturalnego drewna w pomieszczeniach mieszkalnych
* Wysokiej jakości płytki w łazience i pomieszczeniach pomocniczych
* Markowe wyposażenie sanitarne
* Duże powierzchnie okienne zapewniające jasną, przyjazną atmosferę wnętrza
* Drzwi podnoszono-przesuwne prowadzące na tarasy dachowe
* Przyłącze światłowodowe do szybkiego Internetu
* Elektryczne rolety lub elementy zacieniające
Dwa tarasy dachowe powiększają przestrzeń mieszkalną o strefę na świeżym powietrzu i oferują różnorodne możliwości wykorzystania.
⸻
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Kwartał Campbell Barracks w południowej części Heidelbergu należy do najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych w mieście i łączy nowoczesne, miejskie mieszkanie z wysoką jakością życia.
Na terenie dawnej amerykańskiej bazy wojskowej powstaje wysokiej jakości dzielnica miejska z rozległymi terenami zielonymi, nowoczesną architekturą i przemyślaną infrastrukturą. Centralny park („Der Andere Park”) oraz liczne strefy wypoczynku tworzą wyjątkowe otoczenie mieszkaniowe o wysokiej jakości pobytu.
Sklepy, lokale gastronomiczne, opieka medyczna oraz placówki edukacyjne i opiekuńcze znajdują się bezpośrednio w kwartale lub w jego najbliższym sąsiedztwie. Oferta kulturalna również stanowi część rozwoju dzielnicy.
Infrastruktura w bezpośrednim otoczeniu jest doskonała: sklepy takie jak Rewe, DM, Aldi, Tegut i Lidl są dostępne pieszo. Jednocześnie istnieje bardzo dobre połączenie z komunikacją publiczną – przystanek autobusowy linii 29 znajduje się praktycznie tuż przed domem i zapewnia wygodne połączenie kwartału z Bismarckplatz oraz centrum Heidelbergu.
Mimo miejskiej lokalizacji mieszkanie oferuje przyjemnie spokojne otoczenie. Połączenie nowoczesnego rozwoju dzielnicy, krótkich odległości i jednocześnie chronionej lokalizacji mieszkaniowej sprawia, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna.
Również oferta kulturalna, gastronomia oraz opieka medyczna znajdują się w bezpośrednim otoczeniu. Połączenie spokojnego mieszkania, miejskiej infrastruktury i bliskości natury sprawia, że lokalizacja jest szczególnie interesująca zarówno dla osób kupujących na własne potrzeby, jak i dla inwestorów.
850 € Piękne mieszkanie przy Rohrbach Markt69126 Heidelberg– Rohrbach
700 € Słoneczne mieszkanie 2-pokojowe z zabudowaną kuchnią i widokiem na Neckar69118 Heidelberg
510 € **Nowość! Pierwsze zasiedlenie: apartament studencki**69115 Heidelberg– Weststadt
