इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अद्वितीय – पेर्डेमार्कट के निकट ओल्डेनबर्ग की अनन्य हुंडेहुट्टे, दो आवासीय इकाइयों और एक व्यावसायिक क्षेत्र के साथ। निर्माण वर्ष 1860
कोई साधारण वस्तु नहीं – कोई तैयार माल नहीं, बल्कि इतिहास, चरित्र और अनेक संभावनाओं वाला एक घर।
यह घर निवेशकों के लिए नहीं है। कम से कम उन लोगों के लिए नहीं, जो किसी घर को केवल प्रतिफल, प्रति वर्ग मीटर कीमत और अधिकतम दोहन के आधार पर आंकते हैं। क्योंकि इस घर का प्रेमपूर्वक उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों और व्यक्तिगत शैली के साथ नवीनीकरण किया गया है। प्राकृतिक निर्माण सामग्रियों के माध्यम से स्वस्थ आंतरिक जलवायु तथा हीट पंप और पीवी संयंत्र जैसी आधुनिक तकनीक पर विशेष ध्यान दिया गया है।
यह कोई वस्तु नहीं है – यह एक घर है।
क्रय मूल्य: 650.000 €
बिक्री के लिए ओल्डेनबर्ग में केंद्रीय स्थान पर स्थित वर्ष 1860 की एक ओल्डेनबुरगर हुंडेहुट्टे है, पेर्डेमार्कट से केवल कुछ ही पैदल मिनट दूर।
पिछले वर्षों में घर का व्यापक आधुनिकीकरण किया गया, बिना उसके पुराने भवन के चरित्र को खोए। मिट्टी का प्लास्टर, ठोस लकड़ी के फर्श बोर्ड और ओक लकड़ी की पार्केट जैसी प्राकृतिक सामग्रियाँ हीट पंप, फोटोवोल्टिक संयंत्र और अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी आधुनिक घरेलू तकनीक से मिलती हैं।
घर में कुल आवासीय / व्यावसायिक और उपयोगी क्षेत्र 228,22 m² है, इसके अतिरिक्त बेसमेंट वाली डबल गैरेज, तहखाना और अटारी • दो स्वतंत्र अपार्टमेंट • ऊँची भूतल मंजिल लगभग 74,25 m² • अटारी मंजिल लगभग 71,16 m² • विकसित बेसमेंट क्षेत्र लगभग 48,74 m²। अंतिम बार व्यावसायिक क्षेत्र के रूप में पंजीकृत (वर्तमान में आवासीय उपयोग में) • तहखाना और अटारी • बगीचा और आँगन-जैसी छत • बेसमेंट वाली डबल गैरेज (गैरेज के नीचे अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र 31,10 m²) • 2 एकल गैरेज • फोटोवोल्टिक संयंत्र 9,32 kWp • Panasonic वायु-जल हीट पंप, 12 kW • जल-संचालित चिमनी की तैयारी
उन लोगों के लिए आदर्श, जो पुराने भवन का आकर्षण, प्राकृतिक सामग्री, केंद्रीय स्थान और लचीले उपयोग की संभावनाओं को एक साथ जोड़ना चाहते हैं।
नवीनतम आधुनिकीकरण:
2025 • Panasonic Aquarea T-CAP M-सीरीज़ R290 हीट पंप, 12 kW • फोटोवोल्टिक संयंत्र, 9,32 kWp • ऊँची भूतल मंजिल का व्यापक आधुनिकीकरण • ऊँची भूतल मंजिल के प्रमुख क्षेत्रों में बिजली व्यवस्था का नवीनीकरण • अंडरफ्लोर हीटिंग • ठोस लकड़ी के फर्श बोर्ड • प्राकृतिक टाइलें • मिट्टी का प्लास्टर • जल-संचालित चिमनी की तैयारी
2024 • अटारी मंजिल का आधुनिकीकरण • ओक लकड़ी की पार्केट • मिट्टी का प्लास्टर
2023 • बेसमेंट का व्यापक आधुनिकीकरण • बिजली व्यवस्था का नवीनीकरण • कॉर्क अंडरले के साथ डिज़ाइन फ़्लोर • मिट्टी का प्लास्टर
आधार तैयार हो चुका है। प्रश्न यह है कि आप इससे क्या बनाते हैं।
निजी बिक्री – कोई दलाली शुल्क नहीं
एक गंभीर रुचि होने पर विस्तृत एक्सपोज़े, जिसमें अतिरिक्त जानकारी, फ्लोर प्लान, क्षेत्रफल विवरण, चित्र और विज़ुअलाइज़ेशन शामिल हैं, मुझे सहर्ष भेजने में खुशी होगी। कृपया इसके लिए मुझे बताएँ: नाम और पता टेलीफोन नंबर ई-मेल पता इन विवरणों की प्राप्ति के बाद मैं आपको पूरा एक्सपोज़े भेज दूँगा।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
स्वाभाविक आवास आधुनिकीकरण के दौरान एक महत्वपूर्ण विचार कमरे का वातावरण था। सभी आवासीय स्तरों पर महीन प्लास्टर के रूप में मिट्टी का प्लास्टर इस्तेमाल किया गया है। इसके अलावा प्राकृतिक अथवा पुराने भवन के अनुरूप फर्श आवरण हैं:
• Hochparterre में ठोस लकड़ी के फर्शपट्टे • अटारी मंजिल में ओक की लकड़ी का पार्केट • Souterrain में कॉर्क आधार वाला डिज़ाइन फ़्लोर • Hochparterre की रसोई और बाथरूम में प्राकृतिक टाइलें
उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री का उपयोग किया गया है। इसके अलावा Hochparterre में फ़्लोर हीटिंग है। फर्श दरवाज़ों पर बिना दहलीज़ के लगातार बिछाए गए हैं। डिज़ाइन व्यक्तिगत है - कोई 0815 नहीं।
बगीचा, टैरेस और आंगन घर के पीछे बगीचे और टैरेस वाला एक छोटा, सुरक्षित बाहरी क्षेत्र खुलता है। कोई विशाल भूखंड नहीं, जिसे हर सप्ताहांत काम की आवश्यकता हो – बल्कि शहर के बीचोंबीच एक प्रबंधनीय विश्रामस्थल। छोटे बगीचे को बहुत प्रेम से एक स्टाइलिश आंगन जैसी शैली में बनाया गया है। _________________________________________
जो अभी पूरा नहीं हुआ है यह घर पूरी तरह तैयार चमकदार परियोजना के रूप में नहीं बेचा जा रहा है। आवश्यक आधुनिकीकरण पूरे हो चुके हैं और रहने के क्षेत्र तुरंत उपयोग किए जा सकते हैं। हालांकि कुछ काम अभी बाकी हैं अथवा नए मालिक द्वारा अपनी पसंद के अनुसार पूरे किए जा सकते हैं। • मुखौटे पर पेंट • कुछ प्रवेश और आवासीय दरवाज़ों का नवीनीकरण • टैरेस का पूरा किया जाना • तहखाने में विद्युत व्यवस्था का एक भाग • छोटे आंतरिक काम (जैसे दरवाज़े के फ्रेमों पर पेंट करना)
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
एक मार्ग की योजना बनाएं
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान विवरण
Oldenburg के बीचोंबीच – और फिर भी आश्चर्यजनक रूप से शांत
घर Lindenstraße 20, 26123 Oldenburg में स्थित है और Pferdemarkt से पैदल कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। शहर का केंद्र शीघ्र ही पहुँचा जा सकता है। खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, किंडरगार्टन, डॉक्टर, सार्वजनिक परिवहन और दैनिक जीवन की अनेक सुविधाएँ तत्काल आसपास या आसानी से पहुँचने योग्य क्षेत्र में स्थित हैं।
• Pferdemarkt – पैदल कुछ मिनट • Lappan – लगभग 800 m • Weser-Ems-Hallen – लगभग 900 m • Oldenburg मुख्य रेलवे स्टेशन – लगभग 900 m
