अच्छी स्थिति में स्थित, तुरंत उपलब्ध बीच का रो-हाउस, एकल गैरेज सहित बिक्री के लिए

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

लोवाल्डपार्क और उन्करश्लाइसहाइम के जीवंत नगर-केंद्र से कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर, परिवार-अनुकूल परिसर में, वास्तविक रूप से विभाजित भूखंड पर यह 2001 की शुरुआत में पूर्ण किया गया Reihenmittelhaus (ठोस निर्माण) स्थित है।
बाहरी दीवारें पूर्ण ताप-संरक्षण और ऊष्मा-रोधन से सुसज्जित हैं।
निरंतर रखरखाव उपायों के कारण यह संपत्ति अच्छी और सुव्यवस्थित स्थिति में है।
लगभग 114 m2 के आयताकार भूखंड पर स्थित इस घर में लगभग 145 m2 रहने योग्य क्षेत्र और लगभग 33 m2 उपयोगी क्षेत्र है। चार विशाल कमरों (पाँच तक विस्तार योग्य) वाला यह घर बच्चों वाले परिवार के लिए आदर्श है। घर की चौड़ाई 5,00 मीटर (बाहरी माप) है और लगभग सभी कमरों में फर्श-से-छत तक की खिड़की संरचनाएँ हैं।
विशाल प्रवेश क्षेत्र से आप संलग्न अतिथि-शौचालय, फर्श-वितरक बॉक्स वाली अलमारी, रसोई और छोटे रमणीय बगीचे की ओर निकास वाले भोजन एवं बैठक क्षेत्र में पहुँचते हैं।
सटे हुए टैरेस वाला खुला बैठक क्षेत्र आपको पर्याप्त जगह, रोशनी और रहने की गुणवत्ता प्रदान करता है।
बगीचे में घर से सीधे जुड़ा हुआ, दृष्टि से सुरक्षित और पूर्ण दक्षिणमुखी टैरेस है।
पूरे भूतल में अलग-अलग नियंत्रित की जा सकने वाली अंडरफ्लोर हीटिंग लगाई गई है।
ऊपरी मंजिल का कमरे-विन्यास दो उजले कमरों और प्राकृतिक रोशनी वाले पारिवारिक बाथरूम में विभाजित है, जिसमें शॉवर, 6-कोणीय बाथटब, डबल वॉशबेसिन और WC है।
दोनों रहने वाले कमरों में फर्श-से-छत तक की खिड़की संरचनाएँ हैं। एक कमरा लगभग 14 m2 का है और इसमें अंतर्निर्मित अलमारी तत्वों वाला वॉक-इन कपड़ों का कमरा है, जिसे स्लाइडिंग दरवाजे से बंद किया जा सकता है। दूसरा कमरा 20 m2 का है। इसे अतिरिक्त रहने की जगह बनाने के लिए कभी भी अलग किया जा सकता है।
I. OG में दो छत की खिड़कियों वाला एक तैयार स्टूडियो है, जिसमें विद्युत बाहरी रोलर शटर शामिल हैं। छत के स्टूडियो की छत में एक पीछे खींची जा सकने वाली सीढ़ी लगाई गई है, जो ऊपर अटारी (शिखर) तक जाती है, जहाँ पर्याप्त भंडारण स्थान उपलब्ध है।
स्टूडियो से सटा हुआ बाईं ओर WC, वॉशबेसिन और बड़ी छत-खिड़की वाला सुरक्षा-निकास खिड़की सहित बड़ा शॉवर-बाथरूम है, साथ ही एक भंडारण-कक्ष है,
जिसके सामने वाले हिस्से में Wolff हीटिंग प्रणाली और स्टैंड-वॉटर हीटर स्थित है। शेष स्थान का उपयोग भंडारण के लिए किया जा सकता है।
तहखाना जलरोधक कंक्रीट निर्माण (टब-के-अंदर-टब प्रणाली) में बनाया गया है। दाईं ओर प्राकृतिक रोशनी वाले शाफ्ट सहित एक बड़ा कमरा (20 m2) है।
इसके सामने स्थित हैव्यावहारिक घरेलू कार्य और तकनीकी कक्ष,
जिसमें दिन के प्रकाश के लिए प्रकाश-कूप और विद्युत उपकरणों के कनेक्शन भी हैं (सौना लगाने के लिए एक उच्च-वोल्टेज केबल भी उपलब्ध है)।
धोने के घर और शौक-कक्ष के बीच एक अन्य छोटा कमरा भंडार-कक्ष, कार्यालय या सामान रखने के कमरे के रूप में उपयोग किया जा सकता है।
वहाँ रखा गया दर्पणयुक्त कपड़ों का कैबिनेट विभिन्न उपयोगों में लाया जा सकता है। पूरी सीढ़ीदार जगह में असली बीच की लकड़ी की सीढ़ी लगाई गई है।
सुविचारित और आधुनिक आवासीय अवधारणा इस संपत्ति को एक आकर्षक और सुरुचिपूर्ण घर बनाती है, विशेष रूप से बच्चों वाले परिवारों के लिए, क्योंकि परिसर में अन्य सुविधाओं के अलावा शिशु-गृह सहित एक किंडरगार्टन भी सीधे स्थित है। बिछाए गए पत्थर के महीन चीनी-मिट्टी के फर्श और विद्युत शामियाने वाली धूपदार दक्षिण दिशा की छत को उगी हुई हेज और झाड़ियों से गोपनीयता हेतु लगाया गया है।
घर के साथ एकल गैरेज (स्थायी निर्माण, डुप्लेक्स नहीं) शामिल है। आने-जाने के मार्गों में हिस्सेदारी इस प्रस्ताव को पूर्ण करती है।

ऊर्जा प्रमाणपत्र का प्रकार: खपत प्रमाणपत्र
ऊर्जा प्रमाणपत्र: जारी करने की तिथि 2024-09-08
निर्माण तिथि 1 मई 2014 से
ऊर्जा प्रमाणपत्र: 2034-09-07 तक वैध
ऊर्जा खपत सूचकांक 79,10 kWh/(m²*a)
गर्म पानी के लिए ऊर्जा खपत शामिल है: हाँ
हीटिंग का प्रकार: केंद्रीय हीटिंग
मुख्य ऊर्जा स्रोत: गैस
ऊर्जा दक्षता श्रेणी C
स्थापना तकनीक का निर्माण वर्ष 2000

स्थान