| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 145 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 114 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 177 m² |
| Ціна продажу | 799.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.510,34 €/m² |
| Комісія | 3.57 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛише за кілька хвилин ходьби від Lohwaldpark та жвавого центру Unterschleißheim
розташований у сімейно сприятливому комплексі на реально поділеній ділянці цей рядний середній будинок, завершений на початку 2001 року (масивне будівництво).
Зовнішні стіни оснащені повною теплоізоляцією та теплоізоляційним захистом.
Завдяки постійним заходам з підтримання стану ця нерухомість перебуває у доброму та доглянутому стані.
На прямокутній ділянці площею бл. 114 м2 будинок має бл. 145 м2 житлової площі та бл. 33 м2 корисної площі. З чотирма просторими кімнатами (можна розширити до п’яти), будинок ідеально підходить для сім’ї з дітьми. Ширина будинку становить 5,00 метра (зовнішній розмір), і майже всі кімнати мають віконні елементи до підлоги.
Через просторий вхідний хол ви потрапляєте до прилеглого гостьового туалету, гардеробної з розподільною коробкою теплої підлоги,
кухні та обідньо-вітальної зони з виходом до маленького ідилічного саду.
Відкрита вітальня з прилеглою терасою пропонує вам багато простору, світла та житлової якості.
У саду безпосередньо біля будинку прилягає захищена від сторонніх поглядів тераса з ідеальною південною орієнтацією.
На всьому першому поверсі прокладено теплу підлогу, яка регулюється окремо.
Планування кімнат на верхньому поверсі складається з двох світлих кімнат і сімейної ванної кімнати з денним світлом із душем, 6-кутною ванною, подвійною раковиною та WC.
Обидві житлові кімнати мають віконні елементи до підлоги. Одна кімната площею бл. 14 м2 та прохідною гардеробною зі вбудованими шафовими елементами, яку можна закрити розсувними дверима. Інша кімната площею 20 м2. За потреби її можна будь-коли розділити, щоб створити додаткову житлову кімнату.
На I. OG розташована облаштована студія з двома мансардними вікнами, включно з електричними зовнішніми ролетами. У стелі мансардної студії вбудовано відкидні стельові сходи, які ведуть угору на горище (spitz), де є достатньо місця для зберігання.
Поряд зі студією ліворуч розташована велика душова ванна кімната з WC, умивальником, великим мансардним вікном безпеки для аварійного виходу, а також комора,
у якій у передній частині знаходяться опалювальна система Wolff та стоячий бойлер гарячої води. Решту приміщення можна використовувати як місце для зберігання.
UG виконано з водонепроникного бетонного будівництва (система ванна в ванні). Праворуч розташована велика кімната (20 м2) з денним світловим колодязем.
Навпроти знаходиться практичне приміщення для домашнього господарства та техніки,
також із світловим приямком та підключеннями для електроприладів (також наявний силовий кабель для встановлення сауни).
Ще одне менше приміщення між пральнею та кімнатою для хобі можна використовувати як комору, кабінет або підсобне приміщення.
Встановлена там дзеркальна шафа-купе може використовуватися для будь-яких потреб. Усі сходи були виконані з букових сходів із натурального дерева.
Продумана та сучасна концепція житла робить об’єкт стильним та зі смаком облаштованим власним будинком, насамперед для сімей з дітьми, оскільки, зокрема, на території комплексу безпосередньо розташований дитячий садок із яслами. Сонячна тераса на південь із укладеним керамогранітом та електричним маркізом обсаджена розрослими живоплотами та кущами для захисту від сторонніх поглядів.
До будинку належить окремий гараж (стаціонарне будівництво, не дуплекс). Частки у під’їзних шляхах доповнюють пропозицію.
Тип енергетичного сертифіката Verbrauchsausweis
Енергетичний сертифікат: дата видачі 2024-09-08
Дата створення від 1 травня 2014
Енергетичний сертифікат: дійсний до 2034-09-07
Показник споживання енергії 79,10 kWh/(m²*a)
Споживання енергії для гарячої води включено Так
Тип опалення центральне опалення
Основний енергоносій газ
Клас енергоефективності C
Рік будівництва обладнання 2000
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
710.000 € Просторий середній рядний будинок85716 Unterschleißheim– Unterschleißheim
850.000 € Житлова мрія з ретро-шармом після капітального ремонту85716 Unterschleißheim– Unterschleißheim
