| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 145 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 114 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 177 m² |
| Цена покупки | 799.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 510,34 €/m² |
| Комиссия | 3.57 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВсего в нескольких минутах ходьбы от парка Lohwaldpark и оживлённого центра Unterschleißheim
в семейном жилом комплексе на отдельном земельном участке находится этот средний таунхаус, завершённый в начале 2001 года (массивная конструкция).
Наружные стены оснащены полной теплоизоляцией и теплозащитой.
Благодаря регулярным мероприятиям по техническому обслуживанию этот объект недвижимости находится в хорошем и ухоженном состоянии.
На прямоугольном земельном участке площадью около 114 м2 дом располагает примерно 145 м2 жилой площади и около 33 м2 полезной площади. Благодаря четырём просторным комнатам (с возможностью расширения до пяти) дом идеально подходит для семьи с детьми. Ширина дома составляет 5,00 метра (наружный размер), и почти во всех помещениях установлены окна от пола до потолка.
Через просторную входную зону можно попасть в расположенный рядом гостевой туалет, гардеробную с распределительным шкафом тёплого пола,
кухню и обеденно-гостиную зону с выходом в небольшой идиллический сад.
Открытая жилая зона с прилегающей террасой предлагает много пространства, света и комфорта.
В саду непосредственно к дому примыкает защищённая от посторонних взглядов терраса с идеальной южной ориентацией.
На всём первом этаже уложен тёплый пол с индивидуальной регулировкой.
Планировка верхнего этажа включает две светлые комнаты и семейную ванную комнату с естественным освещением, душем, шестиугольной ванной, двойным умывальником и туалетом.
В обеих жилых комнатах установлены окна от пола до потолка. Одна комната площадью около 14 м2 имеет гардеробную, в которую можно войти, со встроенными шкафами, закрываемую раздвижной дверью. Другая комната площадью 20 м2. Её в любое время можно разделить, чтобы создать дополнительное жилое помещение.
На I этаже находится обустроенная студия с двумя мансардными окнами, включая электрические наружные рольставни. В потолке мансардной студии установлена выдвижная лестница, ведущая на чердак (конёк крыши), где имеется достаточно места для хранения.
Слева рядом со студией расположена большая душевая с туалетом и умывальником, большим безопасным аварийным выходным мансардным окном, а также кладовая,
в передней части которой находятся отопительная установка Wolff и напольный бойлер-накопитель горячей воды. Остальное помещение можно использовать как место для хранения.
Подвальный этаж выполнен из водонепроницаемого бетона (система «ванна в ванне»). Справа находится большая комната (20 м2) со световым приямком.
Напротив расположена "Практичные хозяйственно-бытовое и техническое помещения, также с приямком для естественного освещения и подключениями для электроприборов (также имеется силовой кабель для установки сауны).
Еще одно небольшое помещение между прачечной и комнатой для хобби можно использовать как кладовую, кабинет или подсобное помещение.
Установленный там зеркальный шкаф для одежды можно использовать для самых разных целей. Вся лестничная клетка оборудована лестницей из натурального бука.
Продуманная и современная концепция жилья делает объект стильным и со вкусом оформленным собственным домом, особенно подходящим для семей с детьми, поскольку непосредственно на территории комплекса, помимо прочего, находится детский сад с ясельной группой. Солнечная южная терраса с уложенной керамогранитной плиткой и электрической маркизой засажена разросшимися живыми изгородями и кустарниками для защиты от посторонних взглядов.
К дому относится отдельный гараж (капитального типа, не двухъярусный). Доли в подъездных путях дополняют предложение.
Тип энергетического сертификата: сертификат, основанный на фактическом потреблении
Энергетический сертификат: дата выдачи 2024-09-08
Дата составления: начиная с 1 мая 2014 года
Энергетический сертификат: действителен до 2034-09-07
Показатель энергопотребления 79,10 кВт·ч/(м²·год)
Потребление энергии на горячее водоснабжение включено: да
Тип отопления: центральное отопление
Основной энергоноситель: газ
Класс энергоэффективности: C
Год выпуска отопительного оборудования: 2000
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
710.000 € Просторный средний рядный дом85716 Unterschleißheim– Unterschleißheim
850.000 € Топово отремонтированная мечта о жилье с ретро-шармом85716 Unterschleißheim– Unterschleißheim
