30 अपार्टमेंट वाले MFH Bielefeld a.d.Landwehr, किराये से प्राप्ति लगभग 5%

आयोग मुक्तOhne-makler.net

An der Landwehr 2533609 Bielefeld – BielefeldNordrhein-Westfalen

खरीद मूल्य: 4.200.000 €

लिविंग एरिया: 2459 m²

TraumImmo ID: RYPR29K

पार्टनर ID: 239581

प्रकाशित 06/06/2023 · अंतिम जाँच 12/11/2026

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07544 9679357

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मुख्य जानकारी

प्रकार	समतल ब्लॉक
रहने का क्षेत्र लगभग	2459 m²
वर्ष का निर्माण	2006

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस

सेलरपार्किंगबाल्कनीटेरेसगार्डन

प्लॉट क्षेत्र	3700 m²
पार्किंग स्थल	30
शर्त	खैर रखा
ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार	ऊर्जा खपत
इमारत में फर्श	4
ऊर्जा उपयोग (किलोवाट-घंटा/वर्ग मीटर प्रति वर्ष)	67,3
किराया आय	188.239 €

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	4.200.000 €
प्रति वर्ग मीटर	1,708.01 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस निवेश संपत्ति के बारे में

*अद्वितीय* अद्वितीय* अद्वितीय* अद्वितीय* अद्वितीय* अद्वितीय*
हम यहां निवेशकों के लिए एक अत्यंत लाभदायक संपत्ति प्रस्तुत कर रहे हैं।
कुल 30 आवासीय इकाइयां संतुष्ट किरायेदारों को पूरी तरह और ठोस रूप से किराये पर दी गई हैं।
यह भवन सार्वजनिक निधियों से समर्थित है। यह सहायता 31.07.2027 को समाप्त हो जाएगी, बिना किसी पश्च-प्रभाव अवधि के।
वर्तमान किराये का औसत 5,20€/qm है। चूंकि किराये Bielefeld के वर्तमान किराये से काफी कम हैं, इसलिए वर्ष 2036 तक किराया 10€ तक बढ़ाया जा सकता है। इस आधार पर वर्ष 2036 में, सबसे खराब स्थिति में, बिक्री मूल्य के दोगुना होने की गणना की जाती है।
यह संपत्ति अद्वितीय है और समझदार पूंजी निवेशकों के लिए एक वास्तविक सौदा है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- कुल 4 मंजिलों पर MFH, 6 अपार्टमेंट - पूरी तरह किराये पर, कुल 24 अपार्टमेंट
- 6 डुप्लेक्स मकान
- कोई विभाजन घोषणा नहीं (वर्तमान में तैयार की जा रही है)
- भूखंड लगभग 3700 m² (Erbpacht)
- खरीद मूल्य में एक फोटोवोल्टिक प्रणाली शामिल है
- रहने के कमरों में लैमिनेट फर्श
- गलियारे, बाथरूम, WC और रसोई में टाइलें लगी हैं।
- प्लास्टिक की खिड़कियां
- मुख्य प्रवेश द्वार तथा डोर इंटरकॉम प्रणाली
- मुखौटे पर पूर्ण ऊष्मा-संरक्षण इन्सुलेशन
- पूरी तरह बेसमेंट सहित
- अटारी
- वर्ष 2006 की गैस केंद्रीय हीटिंग
- सफाई सेवा, बर्फ हटाने आदि की सुविधा उपलब्ध
- कुल 30 निजी भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान
- सभी अपार्टमेंट में बालकनी या टैरेस हैं

अन्य

महत्वपूर्ण! भूखंड चर्च से Erbpacht पर किराये पर लिया गया है। इसका अर्थ है कि आप भूखंड नहीं खरीदते हैं। Erbpacht की समाप्ति: 31.12.2080
Erbpacht लगभग 23.198,50 € प्रति वर्ष।
शुद्ध किराया 191.695,02 € प्रति वर्ष

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

यह आवासीय भवन Bielefeld के शहर के केंद्र में, केंद्र के निकट एक शांत और कम यातायात वाले आवासीय क्षेत्र में स्थित है और सफल किराये के लिए सभी सुविधाएं प्रदान करता है।

Bielefeld के शहर के केंद्र से हवाई दूरी 3,7 km।
शहर में उत्कृष्ट बुनियादी ढांचा तथा पुनर्निर्मित आंतरिक शहर है, जिसमें कई बेकरी और फार्मेसी, किराना दुकानें, डॉक्टरों के क्लीनिक, किंडरगार्टन, प्राथमिक, सामुदायिक, व्यावसायिक और रियलशूले विद्यालय तथा एक जिम्नेजियम और अन्य सेवा प्रदाता हैं, जो सभी पैदल आसानी से और शीघ्र पहुंच योग्य हैं।