Haus mit Garten
Badezimmer 1. Stock
Badezimmer 1. Stock
Dusche 1. Stock
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer 1. Stock
Treppenhaus 1. Stock
Erdgeschoss
1. Stock
Dachstudio
Keller
| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 170 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1977 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | 15.12.2026 |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 270 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 246 m² |
| ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल | नहीं |
| मूल किराया | 1690 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 200 € |
| ताप लागत | 200 € |
| कुल किराया | 2090 € |
| जमा | 3380€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 12.29 €/m² |
संपत्ति विवरण:
Neu-Ulm/Gerlenhofen के शांत आवासीय क्षेत्र में एक अच्छी तरह से रखरखाव किया गया और निरंतर आधुनिक बनाया गया Reihenhaus किराए पर उपलब्ध है। लगभग 170 m² के रहने योग्य क्षेत्र के साथ तीन आवासीय स्तरों पर तथा बेसमेंट में अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्रों सहित, यह घर परिवारों, होमऑफिस की आवश्यकता वाले दंपतियों या बहु-पीढ़ी वाले घरों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
1977 में निर्मित यह घर लगभग 270 m² के भूखंड पर स्थित है, जिसमें सुसज्जित सामने का बगीचा और घर के पीछे बगीचे का क्षेत्र है। एक गैराज तथा एक अतिरिक्त पार्किंग स्थान भी संपत्ति का हिस्सा हैं।
विशेष रूप से उल्लेखनीय हैं विशाल रहने के क्षेत्र, ग्रीष्मकालीन उद्यान सहित ढकी हुई छत, अपनी निजी रूफ टैरेस वाला विकसित अटारी तल तथा पिछले वर्षों में किए गए व्यापक आधुनिकीकरण कार्य।
सुविधाएँ:
- तीन स्तरों पर लगभग 170 m² रहने योग्य क्षेत्र
- ओक लुक वाले उच्च-गुणवत्ता वाले विनाइल फर्श (नवीनीकरण 2021)
- ऊपरी तल पर पूरी तरह नवीनीकृत बाथरूम (2021)
- आधुनिक रसोई (निर्माण वर्ष 2014)
- भूतल पर अतिथि शौचालय (नवीनीकरण 2013)
- पूरे घर में प्लास्टिक की खिड़कियाँ (नवीनीकरण 2010)
- गैराज और अतिरिक्त पार्किंग स्थान
- घर के आगे और पीछे सुसज्जित बगीचा
- ग्रीष्मकालीन उद्यान सहित ढकी हुई छत
- अटारी तल पर रूफ टैरेस
- WC और शॉवर सहित अटारी तल पर अतिथि-बाथरूम
- आंशिक रूप से विद्युत रोलर शटर
- भूतल और DG में अतिरिक्त लकड़ी के फायरप्लेस स्टोव
- बेसमेंट में विकसित हॉबी रूम
- तेल हीटिंग
कमरों का विभाजन:
भूतल
- विशाल बैठक
- अलग रसोई
- प्रवेश गलियारा
- विंडफैंग
- अतिथि WC
- ढकी हुई छत और बगीचे तक पहुंच
ऊपरी तल
- माता-पिता का शयनकक्ष
- 1 बच्चों का कमरा
- शॉवर, बाथटब और WC सहित आधुनिक प्राकृतिक प्रकाश वाला बाथरूम
- बालकनी
अटारी तल
- बड़ा स्टूडियो कमरा
- कार्यालय/होमऑफिस
- शॉवर और WC सहित अतिरिक्त बाथरूम
- रूफ टैरेस
निचला तल/बेसमेंट
- कुल पाँच बेसमेंट कमरे
- विकसित हॉबी रूम
- प्रवेश कक्ष और व्यापक भंडारण सुविधाएँ
आधुनिकीकरण
पिछली बार किराए पर देने से पहले 2021 में व्यापक नवीनीकरण कार्य किए गए थे:
- कालीन वाले फर्शों को ओक लुक वाले आधुनिक विनाइल फर्श से बदला गया
- ऊपरी तल के बाथरूम का पूर्ण नवीनीकरण
- पूरे घर में व्यापक पेंटिंग कार्य
- नई टैरेस टाइलों सहित रूफ टैरेस का नवीनीकरण
2026 के लिए नियोजित कार्य:
2026 के अंत/2027 की शुरुआत के लिए प्रवेश क्षेत्र/बाहरी सीढ़ियों को पूरी तरह नवीनीकृत करने की योजना है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह Reihenhaus न्यू-उल्म के लोकप्रिय गेर्लेनहोफेन उपनगर में स्थित है, जो बहुत अच्छी बुनियादी सुविधाएँ और उच्च आवासीय गुणवत्ता प्रदान करता है। तत्काल आसपास स्थित हैं:
- किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय
- कई खेल के मैदान
- सामान्य चिकित्सक और दंत चिकित्सक
- बेकरी और कसाई की दुकान
- स्पार्कासे
- रेलवे स्टेशन और अच्छी बस कनेक्टिविटी
- खानपान प्रतिष्ठान
- अनेक संघ और अवकाश गतिविधियाँ
- चर्च और कब्रिस्तान
