| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 79 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 434.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,464.62 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंएक विशेष 3-कमरे वाले भूतल अपार्टमेंट, निजी बगीचे, टैरेस और अत्याधुनिक भूमिगत गैरेज में एक पार्किंग स्थान का सपना साकार करें।
Neue Reihe में स्थित, इस सड़क और विस्तृत Kühlungsborn शहर के वन के बीच आदर्श स्थान पर, यह अपार्टमेंट आकर्षक Kühlungsborn-Ost क्षेत्र में स्थित है। 2021 में नव-निर्मित यह अपार्टमेंट आवासीय परिसर „Silvania“ में उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं और प्रकृति तक सीधे पहुंच के साथ एक आदर्श विश्रामस्थल प्रदान करता है। यहां आपको नए निर्माण के जोखिम के बिना उच्चस्तरीय नव-निर्माण गुणवत्ता प्राप्त होती है।
विशेष रूप से आरामदायक लगभग 4,50 m चौड़ाई वाला भूमिगत गैरेज का पार्किंग स्थान 25.000 यूरो में उपलब्ध है और आपके घर के ठीक नीचे सुविधाजनक तथा सुरक्षित पार्किंग सुनिश्चित करता है। इसके अतिरिक्त, भूमिगत गैरेज में ई-चार्जिंग स्टेशनों की स्थापना वर्तमान में योजना चरण में है और संपत्ति की भविष्य-उपयुक्तता को और रेखांकित करती है।
स्थान: Kühlungsborn-Ost में
रहने का क्षेत्रफल: 79,42 m²
कमरे: 3, दक्षिण-पश्चिम दिशा में आदर्श अभिमुखीकरण वाले लिविंग रूम और पश्चिम दिशा की ओर उन्मुख टैरेस तक पहुंच सहित
निर्माण वर्ष: 2021, आधुनिक आवासीय परिसर „Silvania“ में नव-निर्माण स्थिति
आवासीय परिसर: „Silvania“, जिसमें छह-छह अपार्टमेंट वाले चार बहु-परिवारिक भवन, दो बंद भूमिगत गैरेज तथा तीन डुप्लेक्स मकान शामिल हैं
भूखंड का हिस्सा और भूमि मूल्य:
इस अपार्टमेंट का सह-स्वामित्व हिस्सा 553/10.000 है, जबकि भूमिगत गैरेज के पार्किंग स्थान का हिस्सा 15/10.000 है। आवासीय परिसर का विशाल भूखंड कुल 2.911 m² का है। गणना के अनुसार, अपार्टमेंट और पार्किंग स्थान को इस प्रकार 165,34 m² भूखंड क्षेत्र आवंटित है। 400 €/m² के भूमि मानक मूल्य पर, यह लगभग 66.000 € के अतिरिक्त गणनात्मक परिसंपत्ति मूल्य के बराबर है – इस संपत्ति का एक महत्वपूर्ण अप्रकट मूल्य घटक।
निवेशकों के लिए प्रतिफल विश्लेषण:
यदि आप संपत्ति को निवेश के रूप में खरीदते हैं, तो अपार्टमेंट के लिए लगभग 1.300 € और भूमिगत गैरेज के पार्किंग स्थान के लिए 75 € की मासिक शुद्ध किराया आय की उम्मीद कर सकते हैं। यह कुल 16.500 € के वार्षिक शुद्ध किराए के बराबर है।
आकर्षक सकल प्रतिफल:
459.000 € के कुल खरीद मूल्य (अपार्टमेंट के लिए 434.000 € + पार्किंग स्थान के लिए 25.000 €) पर लगभग 3,59 % का प्रारंभिक वार्षिक सकल प्रतिफल प्राप्त होता है – बाल्टिक तट पर एक पसंदीदा आवासीय स्थान में ठोस निवेश।
भविष्य की संभावनाएं:
Kühlungsborn-Ost में आवास की लगातार उच्च मांग तथा उत्कृष्ट स्थान दीर्घकालिक रूप से स्थिर से बढ़ती किराया आय की संभावना दर्शाते हैं, जिससेनिवेश के रूप में इस संपत्ति का आकर्षण और बढ़ जाता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
495.400 € संभावनाओं के साथ रहना / WHG 1518225 Kühlungsborn
340.200 € बाल्टिक सागर के किनारे आपका पहला निवास/ अपार्टमेंट 818225 Kühlungsborn
425.000 € गुणवत्तापूर्ण और भविष्य उन्मुख आवास/ WHG 1918225 Kühlungsborn
