| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 265 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1900 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 1404 m² |
|---|---|
| शर्त | पूरी तरह से नवीकरण |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 3 |
| ऊर्जा उपयोग (किलोवाट-घंटा/वर्ग मीटर प्रति वर्ष) | 100 |
| खरीद मूल्य | 799.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,015.09 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंल्यूबेक में तीन नवीनीकृत पुराने भवन के अपार्टमेंट एक आकर्षक निवेश पैकेज के रूप में | फैक्टर 17,9 | कमीशन-मुक्त
संपत्ति विवरण
तीन अपार्टमेंट। एक निवेश। ढेर सारी संभावनाएँ।
ल्यूबेक की Schwartauer Allee 121 & 121a में सदी के मोड़ के समय निर्मित, सुव्यवस्थित आर्ट नोव्यू बहु-परिवारिक भवन में स्थित तीन स्वामित्व वाले अपार्टमेंटों का एक आकर्षक पैकेज बिक्री के लिए प्रस्तुत है। ये तीनों इकाइयाँ क्लासिक पुराने भवनों के आकर्षण को आधुनिक रहने की सुविधा के साथ जोड़ती हैं और पूंजी निवेशकों को एक ही संपत्ति के भीतर कई अपार्टमेंट कमीशन-मुक्त खरीदने का दुर्लभ अवसर प्रदान करती हैं।
अपार्टमेंटों का कुल रहने योग्य क्षेत्रफल 265,51 m² है और इनमें शामिल हैं:
64,05 m² का 2-कमरे वाला अपार्टमेंट
91,33 m² का 3-कमरे वाला अपार्टमेंट
110,13 m² का 4-कमरे वाला अटारी अपार्टमेंट
बहुमुखी फ्लोर प्लान विशेष रूप से मांग में हैं, जो विभिन्न लक्षित समूहों को आकर्षित करते हैं: अविवाहित लोग, दंपति, परिवार, साझा आवास समूह या सुसज्जित आवास की अवधारणाएँ।
दो अपार्टमेंटों में विशाल साझा बगीचे के दृश्य वाला बालकनी है। सभी इकाइयों में अपने-अपने तहखाने के कमरे हैं। अपार्टमेंटों का अधिकांशतः नवीनीकरण किया गया है और इनमें आधुनिक गैस-कंडेंसिंग बॉयलर हैं। अटारी अपार्टमेंट नई अंतर्निर्मित रसोई से सुसज्जित है।
पुराने भवनों की विशिष्ट विशेषताएँ जैसे:
+ ऊँची छतें
+ मूल लकड़ी के फर्श
+ क्लासिक लकड़ी के दरवाजे
+ विशाल लिविंग-किचन
+ उजले कमरे
निरंतर किराये की क्षमता और उच्च आवासीय मूल्य सुनिश्चित करती हैं।
यह पैकेज उन निजी और पेशेवर पूंजी निवेशकों के लिए आदर्श है, जो केंद्रीय स्थिति में पुराने भवन के अपार्टमेंटों की मजबूत मांग से लाभ उठाना चाहते हैं।
मुख्य आँकड़े:
+ वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया (गणनात्मक): 44.605,68 €
+ कुल खरीद मूल्य: 799.000 €
+ फैक्टर: 17,9
+ कुल रहने योग्य क्षेत्रफल: 265,51 m²
चूँकि अपार्टमेंट वर्तमान में स्वतंत्र रूप से उपलब्ध हैं, इसलिए बाजार-उपयुक्त शर्तों पर तुरंत किराये पर दिया जा सकता है। इससे किराये के प्रतिफल को अनुकूलित करने और दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि के आकर्षक अवसर मिलते हैं।
निष्कर्ष: आकर्षण, ठोस गुणवत्ता और विकास क्षमता वाला एक दुर्लभ पुराने भवन का निवेश: तीन आकर्षक अपार्टमेंट, आधुनिक भवन तकनीक, मांग वाली आवासीय श्रेणियाँ और केंद्रीय स्थिति इस पैकेज को दीर्घकालिक रूप से उन्मुख निवेशकों के लिए एक दिलचस्प अवसर बनाती हैं।
एक नज़र में मुख्य आकर्षण
✔ पैकेज में 3 स्वामित्व वाले अपार्टमेंट
✔ कुल 265,51 m² रहने योग्य क्षेत्रफल
✔ निर्माण वर्ष लगभग 1900
✔ विशाल सामुदायिक उद्यान
✔ अधिकांशतः हाल ही में नवीनीकृत
✔ बगीचे की ओर 2 बालकनी
✔ प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए तहखाना
✔ ल्यूबेक में केंद्रीय स्थान
✔ कमीशन-मुक्त बिक्री
✔ नए किराये के लिए उपलब्ध
✔ आकर्षक विकास क्षमता
HAFERKAMP GMBH
Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9
E-Mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.de
प्रबंध निदेशक: Jens-Hendrik Haferkamp
Lübeck स्थानीय न्यायालय HRB 23030 HL
वैट पहचान संख्या: DE304113136
Haferkamp Grundbesitz, Haferkamp GmbH का व्यावसायिक नाम है।
Gewerbeordnung की § 34c Abs. 1 के अनुसार अनुमति-आवश्यक गतिविधि
निगरानी प्राधिकरण:
Gemeinde Scharbeutz (व्यापार कार्यालय) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz
Haferkamp Grundbesitz, Haferkamp GmbH का व्यावसायिक नाम है
§ 6 MDStV के अनुसार सामग्री के लिए जिम्मेदार व्यक्ति:
Jens-Hendrik Haferkamp
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
श्वार्टाउअर आली ल्यूबेक के लोकप्रिय आवासीय इलाकों में से एक है। शहर का केंद्र, खरीदारी की सुविधाएँ, रेस्तराँ, स्कूल, डॉक्टर तथा सार्वजनिक स्थानीय परिवहन शीघ्रता से पहुँचे जा सकते हैं। साथ ही, बड़ा सामुदायिक उद्यान शहरी परिवेश में एक दुर्लभ शांतिपूर्ण स्थान प्रदान करता है।
499.900 € ल्यूबेक में उच्च-प्रतिफल वाला बहुमंजिला आवासीय भवन: पूर्णतः किराए पर, विस्तार की संभावनाओं सहित23554 Lübeck– Holstentor Nord
1.550.000 € सीढ़ीनुमा गेबल - इतिहास और लाभप्रदता वाला समूह23552 Lübeck
!!! MFH !!! St. Jürgen में 4 आवासीय इकाइयों वाला बहुपरिवारिक घर!23562 Lübeck
