| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 256 m² |
| बेडरूम | 8 |
| कमरे | 12 |
|---|---|
| बाथरूम | 4 |
| प्लॉट क्षेत्र | 135 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 357.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,394.53 €/m² |
| आयोग | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह सुव्यवस्थित चार-परिवार वाला मकान Duisburg-Kasslerfeld के केंद्रीय स्थान पर स्थित है और स्थिर किराये की आय के साथ एक आकर्षक निवेश अवसर प्रस्तुत करता है।
ठोस किराया प्रतिफल वाला आकर्षक निवेश:
वित्तपोषण और प्रतिफल का उदाहरण
ऋण राशि: 344.628,16 €
ब्याज और मूलधन भुगतान: 6,00 % प्रति वर्ष
वार्षिक ऋण सेवा: 20.677,69 €
मासिक किस्त: लगभग 1.723,14 €
शुद्ध ठंडा किराया: 1.980 €.
संपत्ति वर्तमान में 23.760 € का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया प्राप्त करती है। 357.000 € के खरीद मूल्य के आधार पर यह लगभग 6,66 % प्रति वर्ष के आकर्षक सकल किराया प्रतिफल के बराबर है।
15 % की स्वयं की पूंजी और लगभग 344.628 € की वित्तपोषण आवश्यकता के साथ, कुल 6 % की अनुमानित ब्याज और मूलधन भुगतान दर पर लगभग 1.723 € की मासिक ऋण किस्त बनती है। वर्तमान वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया अनुमानित ऋण सेवा से अधिक है और इस प्रकार पूंजी निवेशकों के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है।
इंटरैक्टिव 360°-टूर में संपत्ति को पहले से देखें
इमारत में कुल चार आवासीय इकाइयाँ हैं। भूतल का अपार्टमेंट वर्ष 2020 में व्यापक रूप से नवीनीकृत किया गया था और इसमें आधुनिकीकृत बाथरूम है। Hinweis: भूतल का बाथरूम अंदर स्थित है और इसमें कोई खिड़की नहीं है, जबकि अन्य सभी बाथरूमों में खिड़कियाँ हैं और उनमें से अधिकांश में आधुनिक टाइलें लगी हैं।
अन्य आवासीय इकाइयाँ मुख्यतः 1990 के दशक के अंत की स्थिति में हैं और लक्षित आधुनिकीकरण उपायों के माध्यम से संबंधित विकास क्षमता प्रदान करती हैं।
आधुनिकीकरण और सुविधाएँ
पिछले वर्षों में लगातार रखरखाव और आधुनिकीकरण के उपाय किए गए हैं। इसके विस्तृत विवरण अनुरोध पर एक्सपोज़े में प्राप्त किए जा सकते हैं।
विस्तृत चित्र सामग्री तथा 360°-वर्चुअल टूर भी हम आपको एक्सपोज़े के अनुरोध के भाग के रूप में उपलब्ध कराने में प्रसन्न होंगे।
विस्तृत किराया विवरण तथा किराये के अनुबंध अनुरोध पर प्राप्त किए जा सकते हैं।
संपत्ति अपनी सुव्यवस्थित समग्र स्थिति, पहले से किए गए आधुनिकीकरण तथा स्थिर किराये की स्थिति से प्रभावित करती है। साथ ही, शेष आवासीय इकाइयों के आधुनिकीकरण के माध्यम से यह संपत्ति आगे मूल्यवृद्धि की क्षमता भी प्रदान करती है।
Duisburg-Kasslerfeld का केंद्रीय स्थान तथा निरंतर रखरखाव इस संपत्ति को एक टिकाऊ और ठोस निवेश बनाते हैं।
E-प्रमाणपत्र: आवश्यकतानुसार प्रमाणपत्र, पहचान अक्षर: H, ईंधन: प्राकृतिक गैस, ताप जनरेटर का निर्माण वर्ष: 2000, वस्तु का निर्माण वर्ष lt. पहचान: 1900
अभी कॉल करें और निरीक्षण के लिए एक समय निर्धारित करें। हम आपके कॉल की प्रतीक्षा कर रहे हैं!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
