| रहने का क्षेत्र लगभग | 300 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 6 |
| कमरे | 12 |
|---|---|
| बाथरूम | 6 |
| प्लॉट क्षेत्र | 1200 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 299.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 996.67 €/m² |
| आयोग | 5,95% (5.95 % inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंनिवेशकों के लिए ध्यान दें: स्वीकृत निर्माण प्रक्रिया – एक साथ 6 आवासीय इकाइयाँ! *निर्माण प्लॉट*
FALC Immobilien Heilbronn के श्री Andreas Franzke आपको Neckar, Heilbronner-City और KI-Zentrum IPAI के निकट 1.200 m² भूखंड पर इस शानदार निर्माण प्लॉट से परिचित कराने में प्रसन्न हैं।
चाहे एकल-परिवार घर हो या बहु-परिवार घर... इस निर्माण प्लॉट पर दोनों संभव हैं!
यहाँ आपके पास पहले से स्वीकृत निर्माण आवंटन है, जो आपको सभी अतिरिक्त सुविधाओं के साथ अधिकतम 6 आवासीय इकाइयों वाला बहु-परिवार घर प्रदान करता है।
संभव विभाजन योजना सहित निर्माण अनुमति में शामिल हैं:
- आवास संख्या 1–6 वाली 2-कमरे की आवासों का 6-परिवार घर
- DG में 2 छत की डॉर्मर खिड़कियाँ
- 12 कमरे
- 6 शयनकक्ष
- 6 स्वच्छता सुविधाएँ
- 6 बालकनियाँ
- 6 भंडारण कक्ष
- संभव लिफ्ट सहित
- साझा साइकिल-/उपकरण कक्ष और धुलाई कक्ष
- कुल 8 पार्किंग स्थानों वाली 2 ड्राइव-इन डुप्लेक्स गैरेज + 1 गैरेज
- 3 मंजिलों (EG, OG, DG) पर वितरित लगभग 300 m² आवासीय क्षेत्र
- तहखाने में वितरित लगभग 90 m² उपयोग योग्य क्षेत्र
- ढलान के कारण प्रवेश तहखाने में है। इसलिए आपको अतिरिक्त तहखाना मंजिल बनाने की आवश्यकता नहीं
- पीछे के बाहरी क्षेत्र में अवकाश निर्माण की संभावना (जैसे खेल का मैदान या खेल घास का मैदान)
- अलग कचरा संग्रह स्थल
- हीटिंग: हीट पंप प्रणाली
वर्तमान में भूखंड पर एक तैयार गैरेज है, जो तोड़ने के लिए तैयार है, या वैकल्पिक रूप से गैरेज के साथ लगा हुआ एकल-परिवार घर बनाया जा सकता है। इस प्रकार EFH आदि के निर्माण में आप गैरेज के लिए लगने वाली लागत बचा सकते हैं।
निर्माण परियोजना और संबंधित अनुमतियाँ बढ़ा दी गई हैं और अब भी वैध हैं।
हमारे एक्सपोज़े में आपको 3- या 4-कमरे की आवासों के लिए वैकल्पिक फ्लोर प्लान विकल्प भी मिलेंगे। ये एक गैर-बाध्यकारी प्रारूप पर आधारित हैं और संबंधित कार्यालय की अनुमति अभी आवश्यक है। इस भूखंड पर एक विशाल एकल-परिवार घर भी आदर्श रूप से साकार किया जा सकता है, चाहे क्लासिक निजी घर के रूप में हो या अतिरिक्त रूप से एक संलग्न आवास के साथ। आपके सामने विविध डिज़ाइन संभावनाएँ हैं, जिन्हें आप अपनी व्यक्तिगत इच्छाओं के अनुसार लागू कर सकते हैं।
पूँजी निवेशकों के लिए स्वीकृत विकल्प, स्थान और निर्माण परियोजना के कारण, विशेष रूप से आकर्षक रिटर्न क्षमता प्रदान करता है। नियोजित आवासीय भवन में छह 2-कमरे की आवासों से 5.000-6000 EUR से अधिक की मासिक किराया आय संभव है। किराया क्षमता का और अधिक लाभ उठाने के लिए ये आवास साझा आवास (WG-उपयुक्त) के लिए भी आदर्श हैं, जिससे और अधिक आय-वृद्धि हासिल की जा सकती है। आगामी एआई-केंद्र के कारण विशेष रूप से नेकरगार्टाच स्थान पर आवास की मांग है! आईपीएआई-केंद्र के कर्मचारियों को भविष्य में ठहराने के लिए एकदम उपयुक्त। लेकिन छात्रों के लिए भी आदर्श रूप से उपयुक्त।
आप अभी और किस बात का इंतज़ार कर रहे हैं? अपने एकल- या बहुपरिवारीय घर के सपने को साकार करने में संकोच न करें और हमें अभी एक पूछताछ भेजें।
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