प्रमुख स्थान, उत्कृष्ट आवासीय गुणवत्ता – हाल ही में नवीनीकृत, उज्ज्वल और विशाल

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह विशाल, लगभग 85,2 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट कुल 22 आवासीय इकाइयों वाली एक बहु-परिवारिक इमारत में स्थित है, जिसे वर्तमान में व्यापक ESG आधुनिकीकरण के तहत मूल रूप से पुनर्गठित किया जा रहा है। पूरे भवन में किए जा रहे उपायों के समानांतर, प्रस्तावित अपार्टमेंट का पूर्ण नवीनीकरण कर इसे उच्च-गुणवत्ता वाले, आधुनिक आवासीय मानक के अनुरूप बनाया गया है।

भवन का आधुनिकीकरण पारंपरिक मरम्मत से कहीं आगे जाता है। उद्देश्य संपत्ति को ऊर्जा, तकनीक और डिजाइन के दृष्टिकोण से समकालीन नई इमारत के मानक तक उन्नत करना है। इन उपायों के तहत, अन्य बातों के अलावा, हीटिंग प्रणाली का नवीनीकरण, भवन के बाहरी आवरण का ऊर्जा-कुशल अनुकूलन तथा अन्य व्यापक तकनीकी और निर्माण संबंधी सुधार किए जाएंगे। कार्य पूरा होने के बाद भवन के ऊर्जा दक्षता वर्ग B+ प्राप्त करने की संभावना है और यह भविष्य-उन्मुख, ऊर्जा-कुशल आधुनिक मानक प्रदान करेगा।

अपार्टमेंट का भी व्यापक नवीनीकरण किया गया है। उज्ज्वल कमरे, स्पष्ट और कालातीत डिजाइन तथा सावधानीपूर्वक चुनी गई सामग्रियां एक आधुनिक और साथ ही आरामदायक वातावरण तैयार करती हैं। उच्च-गुणवत्ता वाले नवीनीकरण, नई भवन तकनीक और उल्लेखनीय रूप से बेहतर ऊर्जा दक्षता का संयोजन भविष्य में ऐसा आवासीय अनुभव प्रदान करेगा, जो महत्वपूर्ण पहलुओं में नई इमारत के तुलनीय होगा।

पूरी संपत्ति पर आधुनिकीकरण का कार्य संभवतः 2027 के मध्य तक जारी रहेगा। इस अवधि के दौरान भवन के अंदर और आसपास अस्थायी रूप से निर्माण कार्य तथा उनसे जुड़ी असुविधाएं हो सकती हैं। इस परिस्थिति को किराए की राशि में पारदर्शी रूप से ध्यान में रखा गया है: जब तक संपत्ति पर निर्माण कार्य जारी रहेगा, मासिक शुद्ध ठंडा किराया 1.280,00 € होगा। आधुनिकीकरण कार्य पूरा होने के बाद, किराया अनुबंध में किए गए समझौते के अनुसार मासिक शुद्ध ठंडा किराया बढ़कर 1.448,40 € हो जाएगा। किराए के समायोजन का ठोस समय और इसकी शर्तें किराया अनुबंध में बाध्यकारी रूप से निर्धारित की जाएंगी।

इस प्रकार अपार्टमेंट यह विशेष अवसर प्रदान करता है कि आधुनिकीकरण चरण के दौरान ही कम शुद्ध ठंडे किराए पर पूर्णतः नवीनीकृत अपार्टमेंट में रहा जा सके और कार्य पूरा होने के बाद नई इमारत के स्तर वाले, व्यापक रूप से आधुनिकीकृत, ऊर्जा-कुशल और भविष्य के लिए सक्षम आवासीय भवन का लाभ उठाया जा सके।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

व्यापक नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग
उज्ज्वल और विशाल 4-कमरे वाला अपार्टमेंट
आधुनिक, उच्च गुणवत्ता वाला विनाइल फर्श
सफेद रौफासर वॉलपेपर से ताज़ा वॉलपेपर की गई दीवारें
फर्श-स्तर के शॉवर और समकालीन टाइल डिज़ाइन वाला आधुनिक प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम
वॉशिंग मशीन के लिए अलग कनेक्शन
उच्च गुणवत्ता वाले सैनिटरी और फिटिंग उपकरण
नए आंतरिक दरवाज़े और आधुनिक फर्श एवं दीवार कवरिंग
समकालीन स्विच और सॉकेट श्रृंखला सहित नई विद्युत व्यवस्था
अनुमानित ऊर्जा दक्षता वर्ग B+ वाला ऊर्जा-कुशल रूप से आधुनिकीकृत बहु-परिवारिक भवन
आधुनिकीकृत सीढ़ीघर और उन्नत साझा क्षेत्र
अपना तहखाना कक्ष
आधुनिकीकरण के बाद उपलब्धता के अनुसार पार्किंग स्थान किराए पर लिए जा सकते हैं

अपार्टमेंट में कोई EBK नहीं है।

स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति एक आकर्षक और विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो परिवारों के साथ-साथ विद्यार्थियों के लिए भी आदर्श आवासीय वातावरण प्रदान करता है। दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, फ़ार्मेसी, कैफ़े और रेस्तराँ आसानी से पहुँच योग्य हैं और उच्च जीवन-गुणवत्ता सुनिश्चित करते हैं।

परिवारों को किंडरगार्टन, स्कूलों, खेल के मैदानों और विभिन्न अवकाश एवं खेल सुविधाओं की निकटता का लाभ मिलता है। आसपास के हरित क्षेत्र और स्थानीय मनोरंजन के अवसर सैर, खेल गतिविधियों और सामूहिक भ्रमण के लिए आमंत्रित करते हैं।

विद्यार्थियों और दैनिक यात्रियों के लिए भी यह स्थान अपनी उत्कृष्ट कनेक्टिविटी से प्रभावित करता है। सार्वजनिक स्थानीय परिवहन शहर के केंद्र के साथ-साथ आसपास के उच्च शिक्षण संस्थानों और कार्यस्थलों तक त्वरित पहुँच संभव बनाता है। साथ ही, क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क से अच्छे यातायात संपर्क पड़ोसी शहरों और आर्थिक क्षेत्रों तक कम दूरी सुनिश्चित करते हैं।

शांत आवासीय वातावरण, उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे और बहुत अच्छी यातायात कनेक्टिविटी का संयोजन इस स्थान को विभिन्न लक्षित समूहों—अविवाहितों और विद्यार्थियों से लेकर कामकाजी लोगों तथा परिवारों तक—के लिए एक आकर्षक आवासीय पता बनाता है।