Престижне розташування поєднується з високою якістю проживання — щойно відремонтована, світла та простора

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ця простора квартира площею близько 85,2 м² розташована в багатоквартирному будинку загалом із 22 житловими одиницями, який наразі в межах комплексної модернізації ESG зазнає фундаментального переосмислення. Паралельно із заходами щодо всього будинку запропоновану квартиру повністю відремонтовано та приведено до високоякісного сучасного житлового стандарту.

Модернізація будинку значно виходить за межі класичного ремонту. Мета полягає в тому, щоб підняти об’єкт в енергетичному, технічному та дизайнерському аспектах до сучасного стандарту новобудови. У межах заходів, зокрема, буде оновлено опалювальну систему, енергетично оптимізовано оболонку будівлі, а також реалізовано інші масштабні технічні та будівельні покращення. Після завершення робіт будинок, імовірно, досягне класу енергоефективності B+ і таким чином забезпечить орієнтований на майбутнє, енергетично сучасний стандарт.

Сама квартира також була комплексно оновлена. Світлі приміщення, чіткий і позачасовий дизайн, а також ретельно підібрані матеріали створюють сучасну й водночас затишну атмосферу. Поєднання високоякісного ремонту, нових інженерних систем будинку та значно підвищеної енергоефективності надалі забезпечить рівень комфорту, який у ключових аспектах можна порівняти з новобудовою.

Роботи з модернізації всього об’єкта, ймовірно, триватимуть до середини 2027 року. У цей період у будинку та навколо нього час від часу можуть проводитися будівельні роботи, а також виникати пов’язані з ними незручності. Цю обставину прозоро враховано в розмірі орендної плати: доки будівельні роботи на об’єкті тривають, щомісячна чиста орендна плата без комунальних витрат становить 1.280,00 €. Після завершення заходів із модернізації щомісячна чиста орендна плата без комунальних витрат відповідно до умов договору оренди підвищиться до 1.448,40 €. Конкретний час і умови коригування орендної плати будуть обов’язково врегульовані в договорі оренди.

Таким чином, квартира надає особливу можливість уже під час фази модернізації заселитися в повністю відремонтоване житло за зниженою чистою орендною платою без комунальних витрат, а після завершення робіт скористатися перевагами комплексно модернізованого, енергоефективного та перспективного житлового будинку на рівні новобудови.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Перше заселення після комплексної санації
Світла та простора 4-кімнатна квартира
Сучасна високоякісна вінілова підлога
Свіжо обклеєні стіни з білими деревоволокнистими шпалерами
Сучасна ванна кімната з денним освітленням, душем без порога та актуальним дизайном плитки
Окреме підключення для пральної машини
Високоякісне сантехнічне обладнання та арматура
Нові міжкімнатні двері та сучасні покриття підлоги й стін
Нова електропроводка, включно із сучасними серіями вимикачів і розеток
Енергоефективно модернізований багатоквартирний будинок із прогнозованим класом енергоефективності B+
Модернізована сходова клітка та облаштовані спільні зони
Власне підвальне приміщення
Паркомісця можна орендувати після модернізації залежно від наявності

У квартирі немає вбудованої кухні.

Розташування

Опис місця розташування

Нерухомість розташована в привабливому та сформованому житловому районі, який пропонує ідеальне середовище для проживання як сім’ям, так і студентам. Магазини для щоденних потреб, лікарі, аптеки, а також кафе й ресторани знаходяться в зручній доступності та забезпечують високу якість життя.

Сім’ї отримують переваги від близькості до дитячих садків, шкіл, майданчиків та різноманітних можливостей для дозвілля й спорту. Зелені зони та місця для відпочинку поблизу запрошують до прогулянок, занять спортом і спільних виїздів.

Також для студентів і тих, хто щодня їздить на роботу, місце розташування переконує своїм чудовим сполученням. Громадський міський транспорт забезпечує швидкий доступ до центру міста, а також до розташованих поблизу закладів вищої освіти та місць роботи. Водночас хороші транспортні зв’язки з міжрегіональною дорожньою мережею забезпечують короткі маршрути до сусідніх міст та економічних регіонів.

Поєднання спокійного житлового середовища, відмінної інфраструктури та дуже доброго транспортного сполучення робить це місце привабливою адресою для проживання різних цільових груп – від одинаків і студентів до працюючих людей та сімей.