2 अपार्टमेंट, एक कीमत, एक ही मंज़िल पर।

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

„सर्वोत्तम स्थानों में आपका पूंजी निवेश – WEIDENER.immo“

सामान्य:
यहाँ बिक्री के लिए प्रस्तुत दोनों स्वामित्व वाले अपार्टमेंट लगभग 1908 में निर्मित और लगभग 1994 में नवीनीकृत किए गए बहु-परिवार वाले भवन की अटारी मंजिल में स्थित हैं। इसमें 8 स्वामित्व वाले अपार्टमेंट हैं।

बहु-परिवार वाला भवन ठोस निर्माण वाला 3-मंजिला है, जिसमें विकसित अटारी मंजिल और पूरी तरह तहखाने वाला निर्माण है। साझा संपत्ति बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की स्थिति में है। सड़क की ओर वाला मुखौटा 2022 में नवीनीकृत और रंगा गया था तथा अपार्टमेंट की सभी छत वाली खिड़कियाँ भी बदली गई हैं।

इस प्रस्ताव में अटारी मंजिल पर स्थित अपार्टमेंट 7 और 8 शामिल हैं। इनमें एक विशाल 2-2,5 कमरों वाला और एक 1-कमरे वाला अपार्टमेंट है। अपार्टमेंट तथा अलग कार्य-कक्ष, युवा-कक्ष या अतिथि-कक्ष के रूप में आदर्श रूप से उपयुक्त।

अपार्टमेंट 7 को साधारण साधनों से 3-कमरों वाले अपार्टमेंट में बदला जा सकता है।

दोनों अपार्टमेंट को एक बड़े 4-कमरों वाले अपार्टमेंट में भी जोड़ा जा सकता है; स्वामित्व समुदाय ने पहले ही एक मार्ग खोलने की अनुमति दे दी है।

इससे 2 बाथरूम वाला एक विशाल 4-कमरों का अपार्टमेंट बनता है।

अपार्टमेंट के अंदर एक नज़र:
अपार्टमेंट 7 का रहने का क्षेत्रफल लगभग 74,01 वर्ग मीटर और अपार्टमेंट 8 का लगभग 19,88 वर्ग मीटर है। तब कुल रहने का क्षेत्रफल लगभग 93,89 वर्ग मीटर होगा।

इस आवासीय स्वप्न के फ्लोर प्लान आधुनिक और समकालीन हैं, कमरे उज्ज्वल और मैत्रीपूर्ण रूप से बनाए गए हैं।

अपार्टमेंट 7 में प्रवेश-दालान, खिड़की वाला बाथरूम, शयनकक्ष, रसोई और विशाल बैठक शामिल हैं। बाथरूम में फर्श से छत तक टाइलें लगी हैं तथा यह बाथटब, शॉवर, वॉशबेसिन और WC से सुसज्जित है। शयनकक्ष और बैठक में उच्च-गुणवत्ता वाली डिज़ाइन फर्श-बिछावट है। प्रवेश-दालान में टाइलों का फर्श है। रसोई में बिल्ट-इन किचन और विद्युत उपकरण (रेफ्रिजरेटर और फ्रीज़र 2021 में बदले गए, चूल्हा नया और अप्रयुक्त) तथा टाइलों का बैकस्प्लैश है; फर्श पर टाइलें लगी हैं।

अपार्टमेंट 8 का 2020 में पूर्ण नवीनीकरण किया गया और इसमें गलियारा, खिड़की वाला विशाल शॉवर-बाथरूम तथा छोटी किचन-यूनिट वाला एक कमरा शामिल है। बाथरूम बिल्कुल नया है, कुछ हिस्सों में फर्श से छत तक टाइलें लगी हैं तथा यह शॉवर, वॉशबेसिन और WC से सुसज्जित है। गलियारे और कमरे में उच्च-गुणवत्ता वाली डिज़ाइन फर्श-बिछावट है। टाइलों के बैकस्प्लैश वाली छोटी किचन-यूनिट (चूल्हे के बिना) इस प्रस्ताव को पूरा करती है।

प्लास्टिक की खिड़कियों में 2-शीट इंसुलेटिंग ग्लेज़िंग लगी है। प्रत्येक अपार्टमेंट के साथ सीढ़ीघर में एक भंडारण कक्ष है।

एक तहखाने का कमरा भी उपलब्ध है।

हीटिंग और गर्म पानी की व्यवस्था गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली द्वारा की जाती है।

गृह-नियमों में उल्लिखित वस्तु के अंदर और उसके आसपास सफाई का कार्य एक नियुक्त सेवा प्रदाता कंपनी द्वारा किया जाता है।

आवास खाली हैं और इसलिए स्व-उपयोगकर्ताओं तथा पूंजी निवेशकों के लिए अत्यंत आकर्षक हैं।

2026 का मासिक Hausgeld (परिचालन लागत और रिज़र्व के लिए अग्रिम भुगतान) है:
WE 7: 345,16 EUR/माह
WE 8: 119,62 EUR/माह

ऊर्जा प्रमाणपत्र के संबंध में सूचना:
- ऊर्जा प्रमाणपत्र का प्रकार: खपत प्रमाणपत्र
- ऊर्जा स्रोत: गैस
- ऊर्जा खपत: 142,7 kWh/(m²a)
- ऊर्जा प्रमाणपत्र की वैधता: 20.08.2028 तक
- ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार भवन का निर्माण वर्ष: 1908
- ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार हीटिंग का निर्माण वर्ष: 1994
- ऊर्जा दक्षता वर्ग: E

कोई भी एक्सपोज़े व्यक्तिगत प्रभाव का स्थान नहीं ले सकता। इन अद्वितीय परिसरों को स्थल पर प्रस्तुत करने के लिए हम आपके लिए व्यक्तिगत निरीक्षण-समय आरक्षित करने में प्रसन्न होंगे।

स्थान