| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 94 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 95.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.010,64 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення«Ваш капітал у найкращих локаціях – WEIDENER.immo»
Загальна інформація:
Дві квартири у власності, що пропонуються тут до продажу, розташовані на мансардному поверсі багатоквартирного будинку, зведеного приблизно у 1908 році та санованого приблизно у 1994 році. У ньому розташовано 8 квартир у власності.
Багатоквартирний будинок зведений як капітальна 3-поверхова будівля з облаштованим мансардним поверхом і повністю обладнаним підвалом. Спільна власність перебуває у дуже доглянутому стані. Як фасад з боку вулиці, так і всі мансардні вікна у квартирі були оновлені; фасад сановано та пофарбовано у 2022 році.
Ця пропозиція охоплює квартири 7 і 8 на мансардному поверсі. Йдеться про простору 2–2,5-кімнатну квартиру та 1-кімнатну квартиру. Оптимально підходить як квартира з окремим робочим кабінетом, дитячою або гостьовою кімнатою.
Квартиру 7 можна простими засобами перепланувати у 3-кімнатну квартиру.
Обидві квартири також можна об’єднати у велику 4-кімнатну квартиру; співтовариство власників уже погодило створення проходу.
У результаті утворюється простора 4-кімнатна квартира з 2 ванними кімнатами.
Погляд усередину квартири:
Житлова площа квартири 7 становить приблизно 74,01 м², а квартири 8 — приблизно 19,88 м². Загальна житлова площа тоді становить приблизно 93,89 м².
Планування цієї квартири мрії сучасне й актуальне, приміщення світлі та затишні.
Квартира 7 складається з передпокою, ванної кімнати з вікном, спальні, кухні та просторої вітальні. Ванна кімната облицьована плиткою на всю висоту приміщення та обладнана ванною, душем, умивальником і туалетом. У спальні та вітальні укладено високоякісне дизайнерське покриття. У передпокої — плиткова підлога. Кухня обладнана вбудованою кухнею та електричними приладами (холодильник і морозильна камера оновлені у 2021 році, плита нова, не використовувалася), а також плитковим фартухом; підлога облицьована плиткою.
Квартиру 8 повністю сановано у 2020 році; вона складається з коридору, просторої душової кімнати з вікном, а також кімнати з невеликою кухонною зоною. Ванна кімната майже нова, частково облицьована плиткою на всю висоту приміщення та обладнана душем, умивальником і туалетом. У коридорі та кімнаті укладено високоякісне дизайнерське покриття. Невелика кухонна зона (без плити) з плитковим фартухом доповнює цю пропозицію.
Пластикові вікна оснащені 2-камерним ізоляційним склінням. До кожної квартири належить комора на сходовій клітці.
Також є підвальне приміщення.
Опалення та підігрів води здійснюються за допомогою центральної газової опалювальної установки.
Зазначені у правилах внутрішнього розпорядку будинку Прибиральні роботи всередині та навколо об’єкта виконуються залученою компанією з надання послуг.
Квартири вільні, тому дуже цікаві для власного проживання та інвесторів.
Щомісячний будинковий внесок у 2026 році становить (авансовий платіж за експлуатаційні витрати, резервний фонд):
WE 7: 345,16 EUR/місяць
WE 8: 119,62 EUR/місяць
Примітка щодо енергетичного сертифіката:
- Тип енергетичного сертифіката: сертифікат на основі фактичного споживання
- Енергоносій: газ
- Споживання енергії: 142,7 кВт·год/(м²a)
- Енергетичний сертифікат дійсний до: 20.08.2028
- Рік будівництва будівлі згідно з енергетичним сертифікатом: 1908
- Рік встановлення опалення згідно з енергетичним сертифікатом: 1994
- Клас енергоефективності: E
Жоден опис об’єкта не може замінити особисте враження. Ми із задоволенням зарезервуємо для вас особисту дату огляду, щоб презентувати вам ці унікальні приміщення безпосередньо на місці.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
230.000 € приваблива капіталовкладення — 4-кімнатна квартира в оренді серед зелені з балконом і паркомісцем07545 Gera
35.000 € Сестринська квартира як капіталовкладення07545 Gera
49.900 € вільна мебльована 2-кімнатна квартира з балконом у центрі міста Гера – прибл. 47м² для інвестицій або власного проживання07545 Gera
