Lage
प्रकाशित 13/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| उपलब्धता | तुरंत |
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| प्लॉट क्षेत्र | 499 m² |
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| खरीद मूल्य | 725.000 € |
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| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंविसबाडेन-बिब्रिख के विकसित आवासीय क्षेत्र में लगभग 499 m² का दक्षिणमुखी विकास भूखंड बिक्री के लिए है। लगभग 3,5 m के भू-स्तरीय अंतर वाली स्पष्ट ढलान और Rheingoldstraße तथा Tannhäuserstraße से पहुंच की संभावना उच्च-गुणवत्ता वाली, स्तरित वास्तुकला के लिए दिलचस्प परिस्थितियां प्रदान करती है।
गैर-बाध्यकारी विकास विचारों के रूप में विशेष रूप से लगभग 200 m² रहने योग्य क्षेत्र वाला एक विशाल एकल-परिवार घर या Split-Level निर्माण शैली में एक द्वि-परिवार घर विचारणीय हैं। आसपास का क्षेत्र विविध रूप से निर्मित है और इसमें एकल-परिवार घरों के साथ-साथ बहुमंजिला आवासीय इमारतें भी शामिल हैं।
भूखंड पर वर्तमान में एक पुराना आवासीय भवन, सहायक संरचनाएं और एक पूल मौजूद हैं। ध्वस्तीकरण के लिए 31.10.2024 की स्वीकृति उपलब्ध है। बिक्री वर्तमान स्थिति में की जा रही है; ध्वस्तीकरण का कार्यान्वयन और लागत खरीदार वहन करेगा।
भूखंड साफ किया जा चुका है, पेड़ों से मुक्त है और वर्तमान में निर्माण बाड़ से सुरक्षित है।
उल्लिखित उपयोग की संभावनाएं सुनिश्चित निर्माण-योग्यता का प्रतिनिधित्व नहीं करती हैं। नए निर्माण की ठोस अनुमेयता, आयाम, डिजाइन और पार्किंग समाधान को खरीदार द्वारा संबंधित प्राधिकरणों के साथ प्रारंभिक निर्माण पूछताछ अथवा निर्माण आवेदन के माध्यम से स्पष्ट किया जाना है।
बिक्री सीधे मालिक से, कमीशन-मुक्त, की जा रही है।
बिक्री बिना किसी कमीशन के सीधे मालिक द्वारा की जा रही है।
भूखंड को वर्तमान स्थिति में, मौजूदा इमारतों, सहायक संरचनाओं, दीवारों और पूल सहित बेचा जा रहा है। तोड़-फोड़, निपटान और स्थल की सफाई खरीदार की लागत और जिम्मेदारी पर होगी।
तोड़-फोड़ के लिए 31.10.2024 की अनुमति Aktenzeichen BAR633560/24 के तहत उपलब्ध है। स्मारक संरक्षण संबंधी अनुमति, अनुमति-पत्र का हिस्सा है। हानिकारक पदार्थों की जांच और निपटान की योजना उपलब्ध है; जांच के दौरान अन्य पदार्थों के अलावा एस्बेस्टस युक्त निर्माण सामग्री भी पाई गई।
अतिरिक्त दस्तावेज गंभीर इच्छुक पक्षों को योग्य प्रारंभिक बातचीत के बाद उपलब्ध कराए जाएंगे। निरीक्षण से पहले हम पूरे संपर्क विवरण और प्रस्तावित उपयोग तथा वित्तपोषण के बारे में संक्षिप्त जानकारी देने का अनुरोध करते हैं।
भूखंड में केवल पूर्व निर्धारित समय की सहमति के बाद ही प्रवेश किया जा सकता है। पूर्व समन्वय के बाद निरीक्षण संभव हैं।
सभी जानकारी सर्वोत्तम ज्ञान के आधार पर संकलित की गई है और प्रारंभिक सूचना के लिए है। यह संपत्ति की गुणवत्ता संबंधी कोई समझौता या गारंटी नहीं है। निर्णायक रूप से केवल नोटरीकृत खरीद अनुबंध की शर्तें लागू होंगी। निर्माण-योग्यता, बुनियादी सुविधाओं से जुड़ाव, मिट्टी की स्थिति, निर्माण संबंधी दायित्व और अनुमति की स्थिति की स्वतंत्र रूप से खरीदार द्वारा जांच की जानी है।
रियल एस्टेट एजेंटों की पूछताछ वांछित नहीं है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह भूखंड विसबाडेन के बिब्रिख जिले के एक विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। आसपास का क्षेत्र एकल-परिवार घरों और बहुमंजिला आवासीय इमारतों वाली विविध निर्माण शैली से प्रभावित है।
दक्षिणमुखी स्थिति और ढलान वाला भूभाग भविष्य के आवासीय तथा बाहरी क्षेत्रों में अच्छी रोशनी की सुविधा प्रदान करते हैं। Rheingoldstraße और Tannhäuserstraße के बीच स्थित होने के कारण मूलतः भूखंड के दोनों ओर से पहुंच की संभावना है।
खरीदारी की सुविधाएं, स्कूल, किंडरगार्टन, चिकित्सकीय सुविधाएं और सार्वजनिक परिवहन निकटवर्ती क्षेत्र में स्थित हैं। विसबाडेन का शहर-केंद्र, राइन तथा अंतर-क्षेत्रीय यातायात संपर्क आसानी से पहुंच योग्य हैं।
