Lage
Дата публікації 13/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Дата наявності | Одразу |
|---|
| земельна площа | 499 m² |
|---|
| Ціна продажу | 725.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається земельна ділянка площею близько 499 м² під забудову, орієнтована на південь, у сформованому житловому районі Вісбадена-Бібриха. Виражений схил із перепадом висот близько 3,5 м та можливість доступу з вулиць Rheingoldstraße і Tannhäuserstraße створюють цікаві передумови для якісної терасної архітектури.
Як необов’язкові ідеї забудови, зокрема, розглядаються просторий односімейний будинок із житловою площею близько 200 м² або двосімейний будинок, виконаний у форматі Split-Level. Найближче оточення має різнорідну забудову та включає як односімейні будинки, так і багатоповерхові житлові будівлі.
Наразі на ділянці розташовані старий житловий будинок, господарські споруди та басейн. Дозвіл на знесення видано 31.10.2024. Продаж здійснюється в теперішньому стані; виконання робіт зі знесення та витрати на них бере на себе покупець.
Ділянка розчищена, вільна від дерев і наразі обгороджена будівельним парканом.
Зазначені можливості використання не є гарантованою можливістю забудови. Конкретну допустимість, параметри, оформлення та рішення щодо паркувальних місць для нового будівництва покупець має з’ясувати в компетентних органах шляхом подання попереднього будівельного запиту або заяви на отримання дозволу на будівництво.
Продаж здійснюється без комісії безпосередньо від власника.
Продаж здійснюється без комісії безпосередньо власником.
Земельна ділянка продається в її поточному стані, включно з наявними будівлями, допоміжними спорудами, мурами та басейном. Демонтаж, утилізація та очищення території здійснюються за рахунок і під відповідальність покупця.
Дозвіл на демонтаж видано 31.10.2024 за номером справи BAR633560/24. Дозвіл відповідно до законодавства про охорону пам’яток є складовою частиною рішення про надання дозволу. Дослідження на наявність шкідливих речовин і концепція утилізації наявні; під час досліджень, зокрема, було виявлено будівельні матеріали, що містять азбест.
Додаткові документи будуть надані серйозно зацікавленим особам після кваліфікованої первинної консультації. Перед оглядом просимо надати повні контактні дані та коротку інформацію про заплановане використання і фінансування.
Вхід на земельну ділянку дозволений виключно за попередньою домовленістю про час. Огляди можливі після попереднього узгодження.
Усі дані складено сумлінно та призначено для попереднього ознайомлення. Вони не є домовленістю щодо характеристик або гарантією. Визначальними є виключно положення нотаріального договору купівлі-продажу. Можливість забудови, підключення до інженерних мереж, стан ґрунту, обтяження забудовою та стан дозвільної документації покупець має перевірити самостійно.
Запити від маклерів не бажані.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ділянка розташована у сформованому житловому кварталі в районі Бібрих міста Вісбаден. Оточення характеризується різноманітною забудовою з односімейними будинками та багатоповерховими житловими будівлями.
Південна орієнтація та похилий рельєф забезпечують хороше освітлення майбутніх житлових і зовнішніх зон. Завдяки розташуванню між вулицями Rheingoldstraße і Tannhäuserstraße принципово можливий доступ із обох боків ділянки.
Магазини, школи, дитячі садки, медичні заклади та громадський транспорт розташовані поблизу. До центру Вісбадена, Рейну, а також до міжрегіональних транспортних сполучень можна легко дістатися.
