बगीचे, डबल गैरेज और कारपोर्ट वाला स्वतंत्र एकल-परिवार मकान

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

मुख्य विशेषताएँ:



- स्वतंत्र एकल-परिवार का घर, दो-परिवार के घर के रूप में भी विचारणीय
- निर्माण वर्ष 1960, लगातार आधुनिकीकरण के साथ
- 2 घास के बगीचे (बड़ा मुख्य बगीचा और छोटा सहायक बगीचा, जैसे कपड़े सुखाने के बगीचे के रूप में)
- डबल गैरेज (लगभग 50 मीटर दूर), ठोस निर्माण में ढलानदार छत के साथ और 4 अतिरिक्त पार्किंग स्थान
- 9 कमरे (इसके अतिरिक्त 1 बाथरूम, रसोई, 2 अलग शौचालय)
- 2 विकसित मंजिलें
- विस्तार योग्य बड़ा अटारी, संभावित तीसरी मंजिल के रूप में
- अतिरिक्त स्थान के लिए बना शेड, कारपोर्ट के माध्यम से पहुँचा जा सकता है
- घर 190 वर्ग मीटर से अधिक
- घर के भूखंड का क्षेत्रफल 432 वर्ग मीटर
- डबल गैरेज के भूखंड का क्षेत्रफल 103 वर्ग मीटर
- ऊष्मा इन्सुलेशन: अंदरूनी इन्सुलेशन
- लगभग सभी खिड़कियों पर बाहरी रोलर शटर
- सभी खिड़कियाँ डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक की
- प्रत्येक कमरे में खिड़की
- ऊपरी मंजिल पर फिटेड किचन (2024 के विद्युत उपकरणों सहित)
- 2 अलग बिजली मीटर (प्रति मंजिल)
भूतल (लगभग 106 वर्ग मीटर)



- अपना बिजली मीटर
- 4 कमरे, जिनमें पूर्व रसोई भी शामिल है, जिसे फिर से रसोई के रूप में तैयार किया जा सकता है या बड़े पारिवारिक बाथरूम के रूप में विकसित किया जा सकता है
- बाथटब और खिड़की वाला 1 बाथरूम
- 1 अलग शौचालय
- उपयोगिता कक्ष के माध्यम से बगीचे तक सीधी पहुँच, जैसे भंडारण कक्ष या कार्यशाला के रूप में
- दो कमरों के नीचे आंशिक बेसमेंट (छत इन्सुलेटेड), क्रॉल स्पेस के रूप में
ऊपरी मंजिल (लगभग 87 वर्ग मीटर)



- अपना बिजली मीटर
- 5 कमरे
- हीटिंग कक्ष, जिसमें जिला-तापन का हीट एक्सचेंजर स्थित है और जिसे भंडारण कक्ष के रूप में भी उपयोग किया जा सकता है
- 1 शौचालय
- बाथरूम संभव
- एनेक्स के कमरे को छोड़कर छत की ढलान नहीं
डबल गैरेज



- भूखंड से लगभग 50 मीटर दूर, उसी सड़क पर
- ठोस निर्माण
- 103 वर्ग मीटर का भूखंड
- बाड़
- अतिरिक्त 4 पार्किंग स्थान
अतिरिक्त जानकारी:



- फाइबर-ऑप्टिक केबल
- 4 (LNB) कनेक्शनों सहित SAT प्रणाली
- 2019 में घर से सटा हुआ 1 कारपोर्ट बनाया गया
- घर के बगल और पीछे 2 अतिरिक्त पार्किंग स्थान
- भूतल की पूर्व रसोई में कार्यशील लकड़ी का खाना पकाने वाला चूल्हा
2019 में मुख्य घर का नवीनीकरण:



- बाहरी मुखौटे पर नया प्लास्टर
- ईव बॉक्स
- गैबल किनारे के बोर्ड
- जिंक की छत की नालियाँ
- डाउनपाइप
- खिड़की की चौखटें
- बाहरी सीढ़ी
- मुख्य दरवाज़ा
- छज्जा
- घर के सामने पार्किंग स्थान की दीवार, बाड़ सहित
- नया पक्का फर्श
एनेक्स का नवीनीकरण:



- पूरा बाहरी मुखौटा/फ्रेमवर्क (2006)
- एनेक्स की पूरी छत तथा मुख्य घर के संलग्न गैबल की छत का नवीनीकरण (2022)
अन्य नवीनीकरण/नवीकरण:



- नए फर्श और फर्श की संरचना ([Telefonnummer entfernt])
- आंशिक रूप से नए दरवाज़े (2023)
- ट्रेपेज़ॉइडल शीट से ढका हुआ शेड (2020)
ऊर्जा/हीटिंग:



- जिला हीटिंग (घर में तेल की गंध नहीं, गैस से कोई जोखिम नहीं)
- 2013 की हीटिंग व्यवस्था
- नवीकरणीय ऊर्जा से उत्पादन
- हीट एक्सचेंजर बहुत कॉम्पैक्ट और जगह बचाने वाला
- कोई तेल/गैस टैंक नहीं
- रखरखाव-मुक्त हीटिंग प्रणाली
- भूतल में लकड़ी का चूल्हा अतिरिक्त ऊष्मा स्रोत के रूप में उपयोग किया जा सकता है



स्थान का विवरण:

वेटेसिंगेन जर्मनी का पहला बायोएनर्जी गाँव है, जो पूरी तरह जीवाश्म ईंधनों से मुक्त है और कसेल ज़िले में ब्रेउना नगरपालिका का दूसरा सबसे बड़ा उप-जिला है। गाँव के उत्तरी छोर पर संघीय सड़क 7 गाँव के पास से होकर 6 किमी दूर स्थित हंसियाई शहर वारबुर्ग (12,000 निवासी) तक जाती है, जहाँ दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी, रेस्तराँ, स्कूल आदि उपलब्ध हैं।

लगभग 3 मिनट पैदल दूरी पर अगला बस स्टॉप (वारबुर्ग की दिशा में) स्थित है, जिससे बिना कार के भी आवागमन संभव है। वारबुर्ग का अपना रेलवे स्टेशन भी है, जहाँ क्षेत्रीय रेल सेवा उपलब्ध है और अन्य बड़े शहरों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है।

B7 की दूसरी दिशा में 28 किमी दूर कसेल और वैकल्पिक रूप से 60 किमी दूर पाडरबोर्न पहुँचा जा सकता है, इसलिए यह आवागमन करने वालों के लिए भी बहुत उपयुक्त है।

A44 5 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।

गाँव में ही एक भोजनालय, प्रोटेस्टेंट और कैथोलिक चर्च, बहुउद्देशीय हॉल, खेल और मनोरंजन सुविधाएँ, बारबेक्यू शेड, प्रोटेस्टेंट डे-केयर सेंटर, बच्चों के खेल के मैदान और युवाओं के लिए एक कक्ष स्थित हैं।




कीमत (मकान और डबल गैरेज) 245.000 यूरो बातचीत योग्य – बिना ब्रोकर शुल्क के।

कृपया ब्रोकर पूछताछ न करें।

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