| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 190 m² |
| Рік побудови | 1960 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 9 |
| земельна площа | 535 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 8 |
| Ціна продажу | 245.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.289,47 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення
Основні характеристики:
- Окремий односімейний будинок, також можливе використання як двосімейного будинку
- Рік будівництва 1960, із постійною модернізацією
- 2 газони (великий основний сад і менший додатковий сад, наприклад, як сад для сушіння білизни)
- Подвійний гараж (приблизно за 50 м) капітальної конструкції з двосхилим дахом і 4 додатковими паркомісцями
- 9 кімнат (додатково 1 ванна кімната, кухня, 2 окремі туалети)
- 2 облаштовані поверхи
- Велике горище, придатне для переобладнання, як можливий 3-й поверх
- Прибудований сарай для додаткового місця, до якого можна дістатися через навіс для автомобіля
- Будинок площею понад 190 м²
- Площа земельної ділянки під будинком 432 м²
- Площа земельної ділянки під подвійним гаражем 103 м²
- Теплоізоляція: внутрішня ізоляція
- Зовнішні ролети майже на всіх вікнах
- Усі вікна пластикові, з подвійним склінням
- У кожній кімнаті є вікно
- Вбудована кухня (включно з електроприладами 2024 року) на верхньому поверсі
- 2 окремі лічильники електроенергії (по одному на кожен поверх)
Перший поверх (приблизно 106 м²)
- Власний лічильник електроенергії
- 4 кімнати, включно з колишньою кухнею, яку можна знову облаштувати як кухню або, наприклад, переобладнати у велику сімейну ванну кімнату
- 1 ванна кімната з ванною та вікном
- 1 окремий туалет
- Прямий доступ до саду через господарське приміщення, яке можна використовувати, наприклад, як комору або майстерню
- Частковий підвал (стеля ізольована) у вигляді підпілля під двома кімнатами
Верхній поверх (приблизно 87 м²)
- Власний лічильник електроенергії
- 5 кімнат
- Опалювальне приміщення, де розташований теплообмінник централізованого опалення, яке також можна використовувати як складське приміщення
- 1 туалет
- Можливе облаштування ванної кімнати
- Відсутні скошені стелі, за винятком кімнати в прибудові
Подвійний гараж
- Приблизно за 50 м від земельної ділянки, на тій самій вулиці
- Капітальна конструкція
- Земельна ділянка 103 м²
- Огорожа
- Додатково 4 паркомісця
Додаткові відомості:
- Оптоволоконний кабель
- Супутникова система, включно з 4 підключеннями (LNB)
- 1 навіс для автомобіля, прибудований до будинку у 2019 році
- 2 додаткові паркомісця поруч із будинком і позаду нього
- Функціональна дров’яна кухонна піч у колишній кухні на першому поверсі
Ремонт основного будинку у 2019 році:
- Зовнішній фасад заново оштукатурено
- Карнизні короби
- Дошки фронтонів
- Цинкові ринви
- Водостічні труби
- Підвіконня
- Зовнішні сходи
- Вхідні двері
- Козирок
- Стіна паркомісця перед будинком з огорожею
- Нова бруківка
Ремонт прибудови:
- Повний ремонт зовнішнього фасаду/фахверка (2006)
- Повний ремонт даху прибудови, а також прилеглого фронтону основного будинку (2022)
Інші ремонтні роботи/оновлення:
- Нові підлоги та конструкція підлоги ([номер телефону видалено])
- Частково нові двері (2023)
- Сарай обшито трапецієподібними металевими листами (2020)
Енергія/опалення:
- централізоване теплопостачання (у будинку немає запаху оливи, немає ризику через газ)
- опалення 2013 року
- виробництво з відновлюваної енергії
- теплообмінник дуже компактний і займає мало місця
- немає резервуара для оливи/газу
- система опалення не потребує обслуговування
- дров’яну піч на першому поверсі можна використовувати як додаткове джерело тепла
Опис місцерозташування:
Веттесінген — перше біоенергетичне село Німеччини, яке повністю відмовилося від викопного палива, а також другий за величиною район громади Бройна в окрузі Кассель. На північній околиці населеного пункту проходить федеральна дорога 7, якою можна дістатися до розташованого за 6 км ганзейського міста Варбург (12 000 жителів), де є магазини для повсякденних потреб, ресторани, школи тощо.
Приблизно за 3 хвилини пішки розташована найближча автобусна зупинка (напрямок Варбург), завдяки чому можна пересуватися без автомобіля. У Варбурзі також є власний залізничний вокзал із регіональним залізничним сполученням, що дає змогу зручно дістатися до інших великих міст.
В іншому напрямку по дорозі B7 можна дістатися до Касселя, що розташований за 28 км, або, як альтернативу, до Падерборна, що розташований за 60 км, тому житло також дуже добре підходить для працівників, які їздять на роботу.
Автомагістраль A44 розташована на відстані 5 кілометрів.
У самому населеному пункті є заклад харчування, євангелічна та католицька церкви, багатофункціональна зала, спортивні та рекреаційні об’єкти, альтанка для барбекю, євангелічний дитячий садок, дитячі ігрові майданчики та кімната для молоді.
Ціна (будинок і подвійний гараж) 245 000 євро договірна — без комісії агенту.
Будь ласка, не звертатися агентам з нерухомості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
