Rückansicht
Rückansicht
1.OG Wohnzimmer
1.OG Schlafzimmer
1.OG Küche
1.OG Bad
1.OG Eingang
2.OG Küche
2.OG Schlafzimmer
2.OG Wohnzimmer
2.OG Bad
DG Wohnzimmer
DG Schlafzimmer
DG Küche
DG Bad
EG Hauseingang
EG
1.OG
2.OG
DG
प्रकाशित 11/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 202 m² |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 8 |
| प्लॉट क्षेत्र | 188 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1992 |
| शर्त | खैर रखा |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 4 |
| बाथरूम | 4 |
| खरीद मूल्य | 625.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,094.06 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंZum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage von Worms mit 4 Wohneinheiten, ca. 202 m² Wohnfläche und 3 Stellplätzen.
Das 1992 errichtete Gebäude bietet aufgrund der zentralen Lage, der praktischen 2-Zimmer-Grundrisse und des derzeitigen Leerstands interessantes Mietsteigerungs- und Renditepotenzial.
Eckdaten
. Wohnfläche: ca. 202 m²
. Grundstück: ca. 188 m²
. 4 Wohneinheiten
. 3 Stellplätze im Innenhof
. 3 Wohnungen mit Balkon
. Baujahr 1992
. Gas-Zentralheizung
. Kunststofffenster mit Rollläden
. Zentrale Innenstadtlage
. Keine Käuferprovision
Wohnungsaufteilung
Erdgeschoss:
1 ZKB, ca. 44 m², Balkon – aktuell vermietet
1. Obergeschoss:
2 ZKB, ca. 56 m², Balkon – derzeit leer, 2024/25 umfassend renoviert
2. Obergeschoss:
2 ZKB, ca. 56 m², Balkon – derzeit leer, Bad und Fliesen 2024/25 erneuert
Dachgeschoss:
2 ZKB, ca. 46 m² – derzeit leer
Interessantes Mietpotenzial
Drei der vier Wohnungen stehen aktuell zur Neuvermietung zur Verfügung. Dadurch besteht für einen neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Wohnungen zeitnah zu vermieten und die derzeitigen Mieteinnahmen deutlich zu steigern.
Auch die drei Stellplätze bieten zusätzliches Einnahmepotenzial.
Die Wohnungen verfügen über gefragte 2-Zimmer-Grundrisse und eignen sich insbesondere für Singles und Paare. Die zentrale Lage unterstützt eine gute und nachhaltige Vermietbarkeit.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage folgendes an:
- Name
- Anschrift
- Telefonnummer
- E-Mail
Das erleichtert die Kontaktaufnahme und die Terminvereinbarung.
BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN!!!!
Unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung sind gemäß § 7 UWG unzulässig.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Worms. Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt, Bahnhof, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und teilweise fußläufig erreichbar.
Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt besteht eine dauerhaft gute Nachfrage nach kleineren Wohnungen.
