Rückansicht
Rückansicht
1.OG Wohnzimmer
1.OG Schlafzimmer
1.OG Küche
1.OG Bad
1.OG Eingang
2.OG Küche
2.OG Schlafzimmer
2.OG Wohnzimmer
2.OG Bad
DG Wohnzimmer
DG Schlafzimmer
DG Küche
DG Bad
EG Hauseingang
EG
1.OG
2.OG
DG
Дата публікації 11/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 202 m² |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 8 |
| земельна площа | 188 m² |
|---|---|
| Рік побудови | 1992 |
| Стан | доглянутий |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| ванні кімнати | 4 |
| Ціна продажу | 625.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.094,06 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається доглянутий багатоквартирний будинок у центральному районі Вормса з 4 житловими одиницями, приблизно 202 м² житлової площі та 3 паркомісцями.
Будівля, зведена у 1992 році, завдяки центральному розташуванню, практичним плануванням із 2 кімнатами та нинішній відсутності орендарів має цікавий потенціал для підвищення орендної плати та дохідності.
Ключові дані
. Житлова площа: приблизно 202 м²
. Земельна ділянка: приблизно 188 м²
. 4 житлові одиниці
. 3 паркомісця у внутрішньому дворі
. 3 квартири з балконом
. Рік будівництва 1992
. Центральне газове опалення
. Пластикові вікна з рольставнями
. Центральне розташування в місті
. Без комісії для покупця
Розподіл квартир
Перший поверх:
1 кімната, кухня, ванна, приблизно 44 м², балкон – наразі здається в оренду
1-й верхній поверх:
2 кімнати, кухня, ванна, приблизно 56 м², балкон – наразі вільна, комплексно відремонтована у 2024/25 роках
2-й верхній поверх:
2 кімнати, кухня, ванна, приблизно 56 м², балкон – наразі вільна, ванну кімнату та плитку оновлено у 2024/25 роках
Мансардний поверх:
2 кімнати, кухня, ванна, приблизно 46 м² – наразі вільна
Цікавий орендний потенціал
Три з чотирьох квартир наразі доступні для повторної здачі в оренду. Завдяки цьому новий власник має можливість швидко здати квартири в оренду та суттєво збільшити поточні орендні надходження.
Три паркомісця також пропонують додатковий потенціал доходу.
Квартири мають затребувані планування з 2 кімнатами та особливо підходять для самотніх людей і пар. Центральне розташування сприяє добрій і стабільній можливості здачі в оренду.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage folgendes an:
- Name
- Anschrift
- Telefonnummer
- E-Mail
Das erleichtert die Kontaktaufnahme und die Terminvereinbarung.
BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN!!!!
Unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung sind gemäß § 7 UWG unzulässig.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Worms. Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt, Bahnhof, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und teilweise fußläufig erreichbar.
Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt besteht eine dauerhaft gute Nachfrage nach kleineren Wohnungen.
