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1.OG Wohnzimmer
1.OG Schlafzimmer
1.OG Küche
1.OG Bad
1.OG Eingang
2.OG Küche
2.OG Schlafzimmer
2.OG Wohnzimmer
2.OG Bad
DG Wohnzimmer
DG Schlafzimmer
DG Küche
DG Bad
EG Hauseingang
EG
1.OG
2.OG
DG
Publicado el 11/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 202 m² |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Zona de terreno | 188 m² |
|---|---|
| Año construido | 1992 |
| Estado | Bien guardado. |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Baños | 4 |
| Precio de compra | 625.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.094,06 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn venta, edificio residencial multifamiliar cuidado en una ubicación céntrica del centro de Worms, con 4 unidades residenciales, aprox. 202 m² de superficie habitable y 3 plazas de aparcamiento.
El edificio, construido en 1992, ofrece, gracias a su ubicación céntrica, sus prácticos planos de 2 habitaciones y la actual desocupación, un interesante potencial de aumento de alquiler y rentabilidad.
Datos principales
. Superficie habitable: aprox. 202 m²
. Parcela: aprox. 188 m²
. 4 unidades residenciales
. 3 plazas de aparcamiento en el patio interior
. 3 viviendas con balcón
. Año de construcción: 1992
. Calefacción central de gas
. Ventanas de plástico con persianas enrollables
. Ubicación céntrica
. Sin comisión para el comprador
Distribución de las viviendas
Planta baja:
1 ZKB, aprox. 44 m², balcón – actualmente alquilada
1.ª planta:
2 ZKB, aprox. 56 m², balcón – actualmente vacía, renovada ampliamente en 2024/25
2.ª planta:
2 ZKB, aprox. 56 m², balcón – actualmente vacía, baño y azulejos renovados en 2024/25
Ático:
2 ZKB, aprox. 46 m² – actualmente vacío
Interesante potencial de alquiler
Tres de las cuatro viviendas están actualmente disponibles para un nuevo alquiler. Esto ofrece al nuevo propietario la posibilidad de alquilar las viviendas en breve y aumentar considerablemente los ingresos actuales por alquiler.
Las tres plazas de aparcamiento también ofrecen un potencial de ingresos adicional.
Las viviendas disponen de solicitadas distribuciones de 2 habitaciones y son especialmente adecuadas para solteros y parejas. La ubicación céntrica favorece un alquiler bueno y sostenible.
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Worms. Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt, Bahnhof, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und teilweise fußläufig erreichbar.
Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt besteht eine dauerhaft gute Nachfrage nach kleineren Wohnungen.
