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1.OG Wohnzimmer
1.OG Schlafzimmer
1.OG Küche
1.OG Bad
1.OG Eingang
2.OG Küche
2.OG Schlafzimmer
2.OG Wohnzimmer
2.OG Bad
DG Wohnzimmer
DG Schlafzimmer
DG Küche
DG Bad
EG Hauseingang
EG
1.OG
2.OG
DG
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 202 m² |
| Año construido | 1992 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 4 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 188 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 625.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.094,06 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn venta, edificio residencial multifamiliar cuidado en una ubicación céntrica del centro de Worms, con 4 unidades residenciales, aprox. 202 m² de superficie habitable y 3 plazas de aparcamiento.
El edificio, construido en 1992, ofrece, gracias a su ubicación céntrica, sus prácticos planos de 2 habitaciones y la actual desocupación, un interesante potencial de aumento de alquiler y rentabilidad.
Datos principales
. Superficie habitable: aprox. 202 m²
. Parcela: aprox. 188 m²
. 4 unidades residenciales
. 3 plazas de aparcamiento en el patio interior
. 3 viviendas con balcón
. Año de construcción: 1992
. Calefacción central de gas
. Ventanas de plástico con persianas enrollables
. Ubicación céntrica
. Sin comisión para el comprador
Distribución de las viviendas
Planta baja:
1 ZKB, aprox. 44 m², balcón – actualmente alquilada
1.ª planta:
2 ZKB, aprox. 56 m², balcón – actualmente vacía, renovada ampliamente en 2024/25
2.ª planta:
2 ZKB, aprox. 56 m², balcón – actualmente vacía, baño y azulejos renovados en 2024/25
Ático:
2 ZKB, aprox. 46 m² – actualmente vacío
Interesante potencial de alquiler
Tres de las cuatro viviendas están actualmente disponibles para un nuevo alquiler. Esto ofrece al nuevo propietario la posibilidad de alquilar las viviendas en breve y aumentar considerablemente los ingresos actuales por alquiler.
Las tres plazas de aparcamiento también ofrecen un potencial de ingresos adicional.
Las viviendas disponen de solicitadas distribuciones de 2 habitaciones y son especialmente adecuadas para solteros y parejas. La ubicación céntrica favorece un alquiler bueno y sostenible.
Indique lo siguiente en su solicitud:
- Nombre
- Dirección
- Número de teléfono
- Correo electrónico
Esto facilita el contacto y la concertación de citas.
¡¡POR FAVOR, NO CONTACTEN AGENTES INMOBILIARIOS!!!!
Los contactos no solicitados por parte de agentes inmobiliarios sin consentimiento expreso son inadmisibles conforme al § 7 de la UWG.
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El inmueble se encuentra en una ubicación céntrica en el centro de Worms. Las posibilidades de compra, el centro urbano, la estación de tren, los médicos, las escuelas y el transporte público son de fácil y, en parte, de acceso peatonal.
Gracias a la buena infraestructura y a la proximidad al centro urbano, existe una demanda constantemente buena de viviendas pequeñas.
1.099.000 € *Inmueble de inversión en ubicación céntrica: oportunidad de inversión ideal**67547 Worms
285.000 € Casa bifamiliar con potencial de ampliación: ideal para inversores o para vivienda multigeneracional67547 Worms
367.000 € ¡VENDIDO! Confort residencial completamente renovado: elegante casa unifamiliar con equipamiento moderno en Worms67547 Worms
