Rückansicht
Rückansicht
1.OG Wohnzimmer
1.OG Schlafzimmer
1.OG Küche
1.OG Bad
1.OG Eingang
2.OG Küche
2.OG Schlafzimmer
2.OG Wohnzimmer
2.OG Bad
DG Wohnzimmer
DG Schlafzimmer
DG Küche
DG Bad
EG Hauseingang
EG
1.OG
2.OG
DG
Опубликовано на 11/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 202 m² |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| Участок | 188 m² |
|---|---|
| Год построен | 1992 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 4 |
| Ванные комнаты | 4 |
| Цена покупки | 625.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 094,06 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся ухожанный многоквартирный дом в центральной части Вормса с 4 жилыми единицами, жилой площадью около 202 м² и 3 парковочными местами.
Здание, построенное в 1992 году, благодаря центральному расположению, практичным планировкам с 2 комнатами и текущей вакансии обладает интересным потенциалом повышения арендной платы и доходности.
Основные характеристики
. Жилая площадь: около 202 м²
. Участок: около 188 м²
. 4 жилые единицы
. 3 парковочных места во внутреннем дворе
. 3 квартиры с балконом
. Год постройки: 1992
. Центральное газовое отопление
. Пластиковые окна с рольставнями
. Центральное расположение в городе
. Без комиссии для покупателя
Распределение квартир
Первый этаж:
1 ZKB, около 44 м², балкон — в настоящее время сдана в аренду
2-й этаж:
2 ZKB, около 56 м², балкон — в настоящее время свободна, капитально отремонтирована в 2024/25 годах
3-й этаж:
2 ZKB, около 56 м², балкон — в настоящее время свободна, ванная комната и плитка заменены в 2024/25 годах
Мансардный этаж:
2 ZKB, около 46 м² — в настоящее время свободна
Интересный арендный потенциал
Три из четырёх квартир в настоящее время доступны для новой сдачи в аренду. Благодаря этому новый собственник получает возможность своевременно сдать квартиры в аренду и значительно увеличить текущие арендные доходы.
Три парковочных места также предлагают дополнительный потенциал дохода.
Квартиры имеют востребованные планировки с 2 комнатами и особенно подходят для одиноких жильцов и пар. Центральное расположение способствует хорошей и устойчивой сдаче в аренду.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage folgendes an:
- Name
- Anschrift
- Telefonnummer
- E-Mail
Das erleichtert die Kontaktaufnahme und die Terminvereinbarung.
BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN!!!!
Unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung sind gemäß § 7 UWG unzulässig.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Worms. Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt, Bahnhof, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und teilweise fußläufig erreichbar.
Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt besteht eine dauerhaft gute Nachfrage nach kleineren Wohnungen.
