| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 84 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1971 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | नवीनीकृत |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 8 m² |
| खरीद मूल्य | 255.550 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,042.26 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह Alt-Langenhagen में आपका नया घर हो सकता है। पूंजी निवेश के रूप में भी आदर्श रूप से उपयुक्त। स्वयं आश्वस्त हो जाएँ।
बिक्री के लिए लगभग 84 वर्ग मीटर की एक बहुत अच्छी तरह से रखरखाव वाली और उच्च स्तरीय सुसज्जित 3-कमरे की मालिकाना अपार्टमेंट है, जो 6-परिवार वाले घर की पहली मंजिल पर स्थित है।
बालकनी,
तहखाना,
भूखंड पर वाहन पार्किंग स्थान उपलब्ध
विभाजन
- शयनकक्ष लगभग 19 वर्ग मीटर
- कार्यालय/बच्चों का कमरा लगभग 12 वर्ग मीटर
- बैठक कक्ष लगभग 20 वर्ग मीटर, इससे होकर
- रसोई लगभग 9 वर्ग मीटर
- आंतरिक स्नानघर लगभग 5 वर्ग मीटर, बाथटब और अलग शॉवर के साथ
- बड़ा गलियारा लगभग 14 वर्ग मीटर
- भंडारण कक्ष लगभग 2,5 वर्ग मीटर
- बालकनी 5,58 मी x 1,56 मी (8,7 वर्ग मीटर/2,2 वर्ग मीटर)
अपार्टमेंट को एक सूखे और विशाल तहखाने (लगभग 2,50 मी x 3,20 मी) तथा एक अटारी से पूरक किया गया है, जिसका उपयोग कपड़े सुखाने के लिए किया जा सकता है।
अपार्टमेंट का 2019 से नवीनीकरण किया गया है और यह बहुत अच्छी स्थिति में है।
केवल आवश्यकता होने पर नवीकरण कार्य करने होंगे और फिर स्थानांतरित होकर रहा जा सकता है।
मालिक के रूप में मैं स्वयं इस अपार्टमेंट में रहता हूँ और इस संपत्ति को इस बहुत अच्छी स्थिति में बनाए रखने पर बहुत महत्व देता हूँ।
✓ निर्माण वर्ष 1971, अच्छी तरह से रखरखाव वाली स्थिति
✓ 30 किमी/घंटा यातायात क्षेत्र में शांत स्थान
✓ छोटी मालिक समुदाय
✓ सुखद दक्षिण-पश्चिम दिशा वाला धूपदार बड़ा बालकनी (वर्तमान में नवीनीकरण में, लागत मेरे द्वारा वहन की जाएगी)
✓ भूखंड पर सीधे कार पार्किंग स्थान
✓ कोई नवीनीकरण का बैकलॉग नहीं
✓ गलियारे की छत और रेडिएटर निशों के इन्सुलेशन से बेहतर ऊर्जा दक्षता तथा चिमनी लगाने का विकल्प
अतिरिक्त जानकारी
• उपलब्ध: तुरंत
• रहने के लिए तैयार: लगभग मार्च 2027
• संपत्ति की स्थिति: अच्छी तरह से रखरखाव
• फिटिंग की गुणवत्ता: उच्च स्तरीय
• फर्श: टाइलें, लैमिनेट
• दीवारें: रॉफाइबर वॉलपेपर, स्नानघर में सिलिकेट पेंट के साथ टेक्सचर्ड प्लास्टर
ऊर्जा
ऊर्जा खपत प्रमाणपत्र
• प्रमुख ऊर्जा स्रोत: तेल
• ऊर्जा खपत: 139,2 kWh/(m²*a)
• गर्म पानी के लिए ऊर्जा खपत शामिल
• ऊर्जा दक्षता वर्ग: E
• जारी करने की तिथि: कार्य प्रगति पर
• निर्माण वर्ष (ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार): 1999
• हीटिंग प्रकार: केंद्रीय हीटिंग
• प्रमुख ऊर्जा स्रोत: तेल
अपार्टमेंट एक अच्छे लेआउट और एक सुंदर बड़े गलियारे से प्रभावित करता है, जिससे सभी कमरे निकलते हैं।
लगभग 9 वर्गमीटर का एक धूपदार बड़ा बालकनी, जिसकी सुखद दक्षिण-पश्चिम दिशा है, ठहरने के लिए आमंत्रित करता है। यह वर्तमान में नवीनीकरण में है और आने वाले मालिक के सामने नई चमक के साथ दिखाई देगा।
(नवीनीकरण की लागत नए मालिक को वहन नहीं करनी होगी)।
अपार्टमेंट को एक विशाल, सूखे तहखाने (लगभग 2,50 मी x 3,20 मी) और एक अटारी से पूरा किया जाता है, जिसका उपयोग कपड़े सुखाने के लिए किया जा सकता है।
जोर देने योग्य बात संपत्ति पर कार पार्किंग स्थान भी है, जो रोजमर्रा की जिंदगी में अधिक सुविधा देता है।
निम्नलिखित नवीनीकरण कार्य हुए हैं:
2023
- ध्वनिरोधी खिड़की AZ, रसोई और बैठक कक्ष में ऊष्मा-रोधी ग्लेज़िंग, बालकनी के दरवाजे पर कीट-रोधी तनाव फ्रेम और रेडियो रोलर शटर (Somfy) तथा रसोई और बैठक कक्ष में नई एल्युमीनियम खिड़की सिल
2021
- कीट-रोधी तनाव फ्रेम और रेडियो रोलर शटर (Somfy) के साथ ध्वनिरोधी खिड़की SZ
- रेडिएटर निशानों को इंसुलेट किया गया, बेहतर ऊर्जा दक्षता के लिए रहने के कमरों में नए रेडिएटर
- दरवाजे के फ्रेम पेंट किए गए (स्टील), कमरों के दरवाजे नए
2020
- अपार्टमेंट के दरवाजे में सुरक्षा लॉक का सिलेंडर लगाया गया
- शॉवर और बाथटब सहित गिरने वाली पाइपलाइन के नवीनीकरण के साथ पूरा बाथरूम नवीनीकरण तथा रेडिएटर की स्थापना, छत स्पॉट की स्थापना
- गलियारे का रेडिएटर नया
2019
- Bosch-/Bauknecht उपकरणों के साथ Nobilia-EBK (ओवन, सिरेमिक हॉब, डिशवॉशर, वॉशिंग मशीन)
- पानी की लाइनें/गिरने वाली पाइपलाइन और शट-ऑफ नल नए
- विद्युत बॉक्स सहित नई बिजली व्यवस्था
- गलियारे की छत को नीचे किया गया और इंसुलेट किया गया तथा छत स्पॉट लगाए गए
- सभी रहने के कमरों में नया लैमिनेट फर्श
- रसोई, गलियारे और भंडारण कक्ष में नया टाइल फर्श
- दीवारें और छतें रौफासर वॉलपेपर से कवर की गईं
पिछले वर्षों में निम्नलिखित WEG परियोजनाएँ पहले ही लागू की जा चुकी हैं:
- मोशन डिटेक्टरों के साथ बाहरी लाइटों की स्थापना (2026 और 2024)
- नया कचरा स्थान (2024/2025)
- रेडिएटरों की रेडियो रीडिंग
- सीढ़ीघर का नवीनीकरण/पेंटिंग कार्य (2020)
- लेटर बॉक्स और घंटी प्रणाली सहित घर के प्रवेश द्वार तत्व का नवीनीकरण (2017/2018)
- अपार्टमेंट में बेहतर ऊर्जा दक्षता के लिए चिमनी की स्थापना पर प्रस्ताव को मंजूरी दी गई (पहले ही 2 सह-मालिकों द्वारा लागू)
निम्नलिखित WEG परियोजनाओं पर पहले ही निर्णय लिया जा चुका है:
- संपत्ति पर कई पेड़ों की कटाई (01.10.26 से संभव)
- बालकनी नवीनीकरण (16.09.2026 से)
- बालकनी पावर प्लांट की स्थापना
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह अपार्टमेंट 30853 लैंगेनहागन में एक केंद्रीय और फिर भी शांत आवासीय स्थान में स्थित है। रोज़मर्रा की ज़रूरतों की खरीदारी की सुविधाएँ, सुपरमार्केट, चिकित्सक, स्कूल और किंडरगार्टन कुछ ही मिनटों में पहुँच योग्य हैं। एक बेकरी ठीक बगल में स्थित है। सार्वजनिक स्थानीय परिवहन (हनोवर के लिए एस-बान और बस) तथा ऑटोबान A2 और A352 से जुड़ाव उत्कृष्ट है।
599.999 € विशिष्ट लॉफ्ट: गैरेज, एयर कंडीशनिंग, व्हर्लपूल, लैंगेन्हागेन के केंद्र में दो छत वाली टैरेस30853 Langenhagen– Langenhagen
280 € लांगेनहागेन में बालकनी, गैरेज और पार्किंग स्थान वाला कॉम्पैक्ट 2-कमरों का अपार्टमेंट30855 Langenhagen
258.000 € आधुनिक, स्टाइलिश, नवीनीकृत - दो लॉजिया, सुसज्जित रसोई, ड्रेसिंग रूम *कोई कमीशन नहीं30851 Langenhagen– Langenhagen
