पूरी तरह से नवीनीकृत दो-परिवार वाला घर, 3 अलग-अलग आवासीय इकाइयाँ, उच्च-स्तरीय सुविधाएँ, सुंदर बगीचा - हेनेफ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

क्या आप एक बेहतरीन ढंग से नवीनीकृत, आधुनिक, ऊर्जा की दृष्टि से अद्यतन और बिल्कुल सही स्थिति में दो-परिवार वाला घर खोज रहे हैं?

संभावित किराया 19.200 EUR + अतिरिक्त खर्च — यदि तीनों अपार्टमेंट किराए पर दिए जाएँ।

बिक्री के लिए केंद्र के निकट, Hennef में एक पूरी तरह से नवीनीकृत दो-परिवार वाला घर उपलब्ध है, जिसमें तीन अलग-अलग आवासीय इकाइयाँ और उच्चस्तरीय सुविधाएँ हैं। इमारत 1920 में ठोस निर्माण शैली में तहखाने सहित बनाई गई थी, बाद में बगीचे की ओर एक विस्तार जोड़कर इसे बड़ा किया गया और 2016 में इसका पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया। व्यापक नवीनीकरण के दौरान छत में एक बड़ी डॉर्मर खिड़की लगाई गई। कुछ खिड़कियाँ तिहरे काँच वाली लगाई गईं (सड़क की ओर); बाकी खिड़कियाँ भी लगभग नई जैसी हैं और उनमें दोहरा काँच है। इसी दौरान खिड़की की चौखटें भी बदली गईं और एक नया मुख्य दरवाज़ा (सुरक्षा मानक) लगाया गया। इसके अलावा, इन्सुलेटेड रोलर शटर और अतिरिक्त इलेक्ट्रिक स्लैट (बाहरी ब्लाइंड) लगाए गए। बिजली की सभी वायरिंग, हीटिंग पाइप और तकनीकी प्रणालियाँ बदली गईं। छत को पूरी तरह से लेपित मिट्टी की टाइलों से दोबारा ढका गया और, स्वाभाविक रूप से, इन्सुलेशन भी किया गया। सभी छत की नालियाँ बदली गईं; इसके अलावा, छत के किनारों पर स्लेट की परत चढ़ाई गई। गैबल फ़साड को अतिरिक्त रूप से एल्युमिनियम पैनलों से इन्सुलेट किया गया। इमारत के पिछले हिस्से में क्लिंकर फ़साड बनाया गया। घर के सामने वाले फ़साड पर नया प्लास्टर किया गया और रंग किया गया। इसके अलावा, प्रवेश द्वार पर एक छोटा, स्टाइलिश छज्जा लगाया गया। इमारत के तीनों बाथरूम भी आधुनिक डिज़ाइन में नए बनाए गए। सभी फ़र्श बदले गए और वे विनाइल तथा टाइलों के बने हैं। दरवाज़े और दरवाज़ों के चौखटे बदले गए। इसके अतिरिक्त, वीडियो फ़ंक्शन वाला इलेक्ट्रिक डोर ओपनर लगाया गया। कुल मिलाकर, इमारत में दो पूर्ण मंज़िलें हैं, जिनमें से प्रत्येक का रहने का क्षेत्रफल 45 m² है, साथ ही लगभग 25 m² रहने के क्षेत्रफल वाला विकसित अटारी तल भी है। भूतल और पहली मंज़िल के दोनों अपार्टमेंटों में दो-दो कमरे, रसोई (बिल्ट-इन रसोई सहित), प्रवेश गलियारा और बाथरूम हैं। छत वाला स्टूडियो (एयर कंडीशनिंग सहित) एक बड़े बैठक-कक्ष, एक छोटी रसोई, एक स्टाइलिश बाथरूम और एक छोटी बालकनी (बगीचे की ओर) से युक्त है। तहखाने का उपयोगी क्षेत्रफल लगभग 45 m² है। यहाँ नई गैस हीटिंग प्रणाली और गर्म पानी तैयार करने की सुविधा वाला हीटिंग कक्ष तथा एक अतिरिक्त शौचालय है। इस प्रकार, इमारत में तीन बाथरूम और तहखाने में एक अलग शौचालय है। निर्माण की दृष्टि से यह दो-परिवार वाला घर है। हालाँकि, नवीनीकरण के दौरान तीन अलग-अलग आवासीय इकाइयाँनिर्मित। इस प्रकार यह इमारत एक ही छत के नीचे रहने और काम करने के लिए या बहु-पीढ़ी वाले घर के रूप में आदर्श है (यदि, उदाहरण के लिए, दादा-दादी भूतल पर, माता-पिता पहली मंज़िल पर और एक वयस्क बच्चा, उदाहरण के लिए, अटारी मंज़िल पर रहता हो)। निश्चित रूप से, इस इमारत का उपयोग एकल-परिवार वाले घर के रूप में करना भी संभव है। अलग-अलग अपार्टमेंट के दरवाज़े कमरे के दरवाज़े नहीं, बल्कि सुरक्षा दरवाज़े (अपार्टमेंट के प्रवेश-द्वार) हैं। घर के साथ सुंदर ढंग से तैयार किया गया एक बगीचा भी है (पेशेवर रूप से 50.000 EUR की लागत से बनाया गया)। लॉन से हरा-भरा यह बगीचा कम रखरखाव वाला है। इसके अलावा, यहाँ एक आकर्षक पवेलियन है, जो ढकी हुई बैठने की जगह के रूप में काम करता है, साथ ही बगीचे के उपकरणों आदि के लिए एक सुंदर शेड भी है। आकर्षक ढंग से तैयार की गई संपत्ति पूरी तरह से घिरी हुई है—पीछे की ओर 1,80 m ऊँची पत्थर की दीवार से। इस आकर्षक इमारत के साथ एक गैरेज भी है। एक और PKW खड़ा करने की जगह भी है। हम आपको संपूर्ण निर्माण दस्तावेज़ों (निर्माण अनुमति, फ़्लोर प्लान आदि) के साथ अपना विस्तृत विवरणिका सहर्ष भेजेंगे। जैसे ही मेरे पास अंदरूनी तस्वीरें होंगी, मैं उन्हें आपको उपलब्ध करा दूँगा।

स्थान