Casa bifamiliar completamente renovada 3 unidades residenciales independientes equipamiento de alta calidad hermoso jardín - Hennef

Datos principales

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Sobre esta casa

¿Busca una casa moderna, para dos familias, en perfecto estado, completamente renovada y al día en términos energéticos?

Alquiler potencial: 19.200 EUR + gastos adicionales, si se alquilan las tres viviendas.

En venta una casa para dos familias completamente renovada, con tres viviendas independientes y acabados de calidad, cerca del centro de Hennef. El edificio se construyó en 1920 con estructura sólida y sótano; posteriormente se amplió con un anexo hacia el jardín y se renovó por completo en 2016. Durante la renovación integral se instaló una gran buhardilla. Se instalaron ventanas parcialmente con triple acristalamiento (las que dan a la calle); las demás también están prácticamente como nuevas y tienen doble acristalamiento. Asimismo, se renovaron los alféizares y se instaló una nueva puerta de entrada (estándar de seguridad). Además, se instalaron persianas aislantes y lamas eléctricas adicionales (persianas exteriores). Se renovaron todos los cables eléctricos, las tuberías de calefacción y las instalaciones técnicas. El tejado se cubrió por completo con tejas de barro esmaltadas nuevas y, por supuesto, se aisló. Se renovaron todos los canalones y, además, los bordes del tejado se revistieron con pizarra. La fachada a dos aguas se aisló adicionalmente con paneles de aluminio. La parte trasera del edificio se revistió con ladrillo caravista. La fachada delantera de la casa se volvió a enlucir y pintar. Además, se instaló un pequeño y elegante tejadillo sobre la entrada. También se renovaron los tres baños del edificio con un diseño moderno. Se renovaron todos los suelos, que son de vinilo y baldosas. También se renovaron las puertas y los marcos. Asimismo, se instaló un abrepuertas eléctrico con función de vídeo. En total, el edificio cuenta con dos plantas completas, cada una con 45 m² de superficie habitable, y una buhardilla acondicionada con aprox. 25 m² de superficie habitable. Las dos viviendas de la planta baja y de la primera planta disponen cada una de dos habitaciones, cocina (con cocina amueblada), recibidor y baño. El estudio abuhardillado (con aire acondicionado) cuenta con un amplio espacio habitable, una pequeña cocina, un elegante baño y un pequeño balcón (orientado al jardín). La superficie útil del sótano es de aprox. 45 m². Aquí se encuentran la sala de calefacción, con la nueva caldera de gas y sistema de preparación de agua caliente, y un aseo adicional. Por lo tanto, el edificio tiene tres baños y un aseo independiente en el sótano. Desde el punto de vista constructivo, se trata de una casa para dos familias. Sin embargo, durante la renovación se crearon tres viviendas independientescreado. Por tanto, el edificio es ideal para vivir y trabajar bajo el mismo techo o como vivienda para varias generaciones (por ejemplo, si los abuelos viven en la planta baja, los padres en la planta superior y un hijo adulto, por ejemplo, en el ático). Por supuesto, también es posible utilizar el edificio como vivienda unifamiliar. Las puertas de los distintos apartamentos no son puertas interiores, sino puertas de seguridad (puertas de entrada a los apartamentos). La casa cuenta con un bonito jardín (diseñado profesionalmente por 50.000 EUR). El jardín, de fácil mantenimiento, está cubierto de césped; además, hay un elegante pabellón que sirve como zona de estar cubierta, así como una bonita caseta para guardar herramientas de jardín, etc. La elegante parcela está completamente delimitada, en la parte trasera por un muro de piedra (1,80 m). Además, el atractivo edificio cuenta con un garaje. También hay espacio para aparcar otro vehículo. Estaremos encantados de enviarle nuestro completo dossier, con toda la documentación de construcción (licencia de obras, planos, etc.). En cuanto tenga más fotos del interior, se las enviaré.

Ubicación