منزل مُجدد بالكامل مكوّن من شقتين، 3 وحدات سكنية منفصلة، تجهيزات راقية، حديقة جميلة - هينِف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هل تبحث عن منزل حديث لعائلتين، مُجدَّد بالكامل وبحالة ممتازة، ومواكب لأحدث التقنيات في مجال الطاقة؟

الإيجار المتوقع 19.200 EUR + تكاليف إضافية - عند تأجير الشقق الثلاث جميعها.

معروض للبيع منزل مُجدَّد بالكامل لعائلتين، يضم ثلاث وحدات سكنية مستقلة وتجهيزات راقية، ويقع بالقرب من مركز مدينة هينّف. شُيّد المبنى عام 1920 بأسلوب بناء متين مع قبو، ثم وُسّع لاحقًا بإضافة جزء من جهة الحديقة، وخضع لتجديد شامل بالكامل عام 2016. وفي إطار التجديد الشامل، أُضيفت نافذة بارزة كبيرة في السقف. رُكّبت نوافذ بزجاج ثلاثي في بعض المواضع (من جهة الشارع)، أما النوافذ الأخرى فهي أيضًا شبه جديدة تمامًا ومزودة بزجاج مزدوج. وفي السياق ذاته، جُدّدت عتبات النوافذ ورُكّب باب مدخل جديد (بمواصفات أمان). كما رُكّبت مصاريع معزولة، إضافة إلى شرائح كهربائية (ستائر خارجية). جُدّدت جميع الأسلاك الكهربائية وأنابيب التدفئة والتجهيزات التقنية. أُعيدت تغطية السقف بالكامل بقرميد طيني مطلي، وعُزل بطبيعة الحال. جُدّدت جميع مزاريب السقف، كما كُسيت حواف السقف بألواح الأردواز. وعُزلت واجهة الجملون أيضًا بألواح الألمنيوم. أما الجزء الخلفي من المبنى فقد أُكسيت واجهته بالطوب الكلنكر. جُدّدت واجهة المنزل الأمامية بالمحارة والطلاء. كما رُكّبت مظلة صغيرة أنيقة عند المدخل. وأُعيد إنشاء الحمامات الثلاثة في المبنى بتصميم عصري. جُدّدت جميع الأرضيات، وهي من الفينيل والبلاط. وجُدّدت الأبواب وإطاراتها. علاوة على ذلك، رُكّب نظام فتح كهربائي للباب مزود بوظيفة الفيديو. يتكون المبنى إجمالًا من طابقين كاملين، تبلغ مساحة كل منهما 45 m²، إضافة إلى العلية المهيأة للسكن، وتبلغ مساحتها نحو 25 m². تضم كل من الشقتين في الطابق الأرضي والطابق العلوي غرفتين ومطبخًا (مع مطابخ مجهزة) وممرًا وحمامًا. أما استوديو العلية (المزود بتكييف هواء) فيضم غرفة معيشة كبيرة ومطبخًا صغيرًا وحمامًا أنيقًا وشرفة صغيرة (من جهة الحديقة). تبلغ المساحة الخدمية في القبو نحو 45 m². ويوجد هنا غرفة التدفئة، وفيها نظام التدفئة الغازي الجديد مع تجهيز المياه الساخنة، إضافة إلى مرحاض آخر. وبذلك يضم المبنى ثلاثة حمامات ومرحاضًا منفصلًا في القبو. ومن الناحية الإنشائية، يُعدّ المبنى منزلًا لعائلتين. إلا أنه أُنشئت في إطار أعمال التجديد ثلاث وحدات سكنية مستقلة وبذلك أصبح المبنى مثالياً للسكن والعمل تحت سقف واحد، أو ليكون منزلاً متعدد الأجيال (إذا سكن الأجداد مثلاً في الطابق الأرضي، والوالدان في الطابق العلوي، وطفل بالغ مثلاً في الطابق العلوي تحت السقف). ومن المؤكد أنه من الممكن أيضاً استخدام المبنى كمنزل لعائلة واحدة. أبواب الشقق الفردية ليست أبواب غرف، بل أبواب أمان (أبواب مداخل الشقق). يتبع المنزل حديقة جميلة التصميم (أنشئت باحترافية بتكلفة 50.000 EUR). الحديقة سهلة العناية ومزروعة بالعشب، كما تضم جناحاً أنيقاً يُستخدم كمساحة جلوس مغطاة، بالإضافة إلى كوخ أنيق لأدوات الحديقة وما إلى ذلك. العقار المصمم بأناقة محاط بالكامل بسياج - وفي نهايته الخلفية بجدار حجري (1,80 m). كما يتبع هذا المبنى الأنيق مرآب. وتوجد أيضاً مساحة لركن سيارة أخرى. يسعدنا أن نرسل إليكم ملفنا التعريفي الشامل، متضمناً مستندات البناء الكاملة (ترخيص البناء والمخططات وما إلى ذلك). وما إن تتوفر لديّ صور أخرى للداخل، سأرسلها إليكم.

الموقع