उच्च गुणवत्ता से पूर्णतः नवीनीकृत और सुसज्जित 1.5 कमरों का अपार्टमेंट, बालकनी और रसोई सहित, चाबी-तैयार—डेरेंडॉर्फ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

फ्लैट बिक्री के लिए है, किराए पर नहीं! ब्रोकरों की पूछताछ नहीं!
फ्लैट तस्वीरों के बिल्कुल अनुरूप है और पूरी तरह से नवीनीकृत स्थिति में है।


आपकी पूछताछ पर कार्रवाई करने के लिए, कृपया अपना पूरा नाम और फोन नंबर हमें बताएं। पर्याप्त साख अथवा स्पष्ट वित्तपोषण व्यवस्था होने पर आप निरीक्षण का समय तय कर सकते हैं और संबंधित खरीद प्रस्ताव भी प्रस्तुत कर सकते हैं। कई प्रस्ताव होने पर सबसे ऊंचे प्रस्ताव पर विचार किया जाएगा।


बिक्री के लिए Derendorf में लगभग 44m² का यह उच्च गुणवत्ता वाला, पूरी तरह से नवीनीकृत 1,5 कमरों का फ्लैट है। फ्लैट Merziger Straße की ओर है, जबकि प्रवेश Rather Str. से है।

- अपने अलग सोने के कोने वाला लिविंग रूम 22,98m²
- गलियारा 6,45m²
- बाथरूम 3,54m²
- अलग रसोई 5,36m²
- ड्रेसिंग रूम 1,23m²
- भरपूर रोशनी वाली बालकनी 4,75m²

बालकनी वाला यह पूरी तरह से नवीनीकृत फ्लैट, पहली बार उपयोग के लिए, प्रसिद्ध और लोकप्रिय Stadtbezirk 1, Stadtteil "Derendorf" में स्थित है और "Straßburger/Merziger Straße" स्टॉप से कुछ ही कदमों की दूरी पर है।

फ्लैट तीसरी मंजिल पर स्थित है और लिफ्ट द्वारा आसानी से पहुँचा जा सकता है।


यह संपत्ति अपने खुले और भरपूर रोशनी वाले अंदाज के साथ-साथ धूप वाली बड़ी बालकनी के कारण आकर्षक है। प्रत्येक कमरे में अपनी खिड़की है, जिससे दिन के हर समय फ्लैट में धूप सुनिश्चित होती है। संपत्ति का लगभग अलग प्रवेशद्वार, पर्याप्त सामान रखने और भंडारण की सुविधाएँ, तथा पूरी धूप पाने वाली बड़ी बालकनी इस संपत्ति को वास्तव में एक अलग श्रेणी में ले जाती हैं।
दैनिक आवश्यकताओं की विभिन्न खरीदारी सुविधाएँ (Kaufland, DM) और सार्वजनिक परिवहन के कनेक्शन कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी (2-4 Min) पर उपलब्ध हैं।

फ्लैट का पूर्ण नवीनीकरण सितंबर 2022 में पूरा हुआ। दिसंबर 2022 तक संपत्ति को इलेक्ट्रॉनिक उपकरणों सहित पूरी तरह सुसज्जित और फर्नीचरयुक्त कर दिया गया। इस प्रकार आप तुरंत अपने सूटकेस के साथ इसमें रह सकते हैं या इसे अपने किरायेदारों को सुसज्जित स्थिति में उपलब्ध करा सकते हैं। किराए पर दिए गए समय में Airbnb से 2000€ से अधिक की मासिक आय का प्रमाण और फ्लैट का Superhost Status प्राप्त है, इसलिए यह तुरंत किराए पर देने के लिए भी उपलब्ध है।

नवीनीकरण:
- विद्युत व्यवस्था का नवीनीकरण और परीक्षण, नया फ्यूज़ बॉक्स तथा तहखाने में नया इलेक्ट्रॉनिक बिजली मीटर
- बाथरूम का पूर्ण नवीनीकरण और नई पूर्ण सुविधाएँ (बाथटब, शॉवर, टाइलों से ढला हैंगिंग-WC, वॉशबेसिन आदि), छत तक टाइलें
- रसोई का पूर्ण नवीनीकरण, टाइलों वाला फर्श, Q3 पुट्टी की गई और रंगी हुई दीवारें, विद्युत उपकरणों सहित पूरी तरह सुसज्जित/फर्निश्ड रसोई
- गलियारे का पूर्ण नवीनीकरण, Q3 पुट्टी की गई और रंगी हुई दीवारें, वाइल्डएपल रंग का लैमिनेट फर्श, असली लकड़ी की पट्टियों सहित
- चेंजिंग रूम का पूर्ण नवीनीकरण, पुट्टी की गई और रंगी हुई दीवारें, वाइल्डहोल्ज़ रंग का लैमिनेट फर्श, असली लकड़ी की पट्टियों सहित
- पूर्ण रूप से नवीनीकृत बैठक और शयनकक्ष, Q3 पुट्टी की गई और रंगी हुई दीवारें, बिस्तर, बैठने का कोना, विद्युत उपकरण (लाइट, टेलीविजन) सहित पूर्ण फर्निशिंग और वाइल्डहोल्ज़ रंग का लैमिनेट फर्श, असली लकड़ी की पट्टियों सहित
- बालकनी का नवीनीकरण, लकड़ी के फर्श-पटरे, रंगी हुई दीवारें और बाहरी फर्नीचर (मेज, कुर्सियाँ आदि) सहित।

अद्यतन सहायक व्यय विवरण सैनरीकरण शुल्क सहित लगभग 338€ प्रति माह है।
बाहरी मुखौटे का वर्ष 2023-2026 के दौरान पूरी तरह नवीनीकरण, इन्सुलेशन, रंगाई, सौंदर्यीकरण और आधुनिकीकरण किया जाएगा। इस दौरान बालकनी की रेलिंग को कानूनी दिशानिर्देशों के अनुसार अनुकूलित किया जाएगा।
इसके लिए आरक्षित निधि का उपयोग किया जाएगा और एक विशेष शुल्क लिया जाएगा, जिसका पूरा भुगतान पहले ही किया जा चुका है। कोई अतिरिक्त लागत नहीं होगी।

निजी मालिक द्वारा बिक्री, इसलिए कोई कमीशन नहीं लगेगा। रसोई, बैठक कक्ष आदि सहित पूरी इन्वेंटरी पहले से ही कीमत में शामिल है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- बड़ी स्लीपिंग अल्कोव, बैठक कक्ष, अलग रसोई, बाथरूम और चेंजिंग रूम वाला 1.5 कमरों का अपार्टमेंट
- सितंबर 2022 में पूर्णता के साथ पूर्ण आंतरिक नवीनीकरण
- दिसंबर 2022 तक विद्युत उपकरणों और उपयोगी सामान सहित पूर्ण फर्निशिंग और साज-सज्जा
- बाहरी मुखौटे का वर्तमान में पूरी तरह इन्सुलेशन और नवीनीकरण किया जा रहा है।
- तहखाने के क्षेत्र में नए मीटर कैबिनेट में नवीनतम मानकों के अनुसार नया बिजली मीटर
- डिजिटल पानी के मीटर और हीटिंग लागत वितरक
- बढ़ी हुई सेंधमारी-रोधी सुरक्षा वाला नया मुख्य प्रवेश द्वार
­- टेलीफोन इंटरकॉम प्रणाली
- अपना तहखाना कक्ष
- सिक्का-संचालित वॉशिंग मशीनों सहित अलग धुलाई कक्ष और साइकिल कक्ष
- आवासीय भवन में बहु-व्यक्ति लिफ्ट
- प्रवेश क्षेत्र में निगरानी कैमरा

स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति डसेलडोर्फ के जीवंत और लोकप्रिय क्षेत्र डेरेंडॉर्फ में स्थित है। केंद्रीय स्थान पर होने के कारण पैदल दूरी में विभिन्न खरीदारी के विकल्प, रेस्तराँ, बेकरी, कैफ़े, सुपरमार्केट, डॉक्टर और सार्वजनिक परिवहन के साधन उपलब्ध हैं, साथ ही सीधे मोटरवे कनेक्शन भी हैं।
विभिन्न हरित और पार्क क्षेत्र, किंडरगार्टन, फिटनेस स्टूडियो, फैशन स्टोर, बार, ड्रगस्टोर और एक पुस्तकालय भी बहुत कम समय में आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।

प्रवेशद्वार Rather Straße पर है, लेकिन अपार्टमेंट शांत Merziger Straße की ओर है, इसलिए दिन के हर समय यहाँ सुखद शांति रहती है।

निवासियों के लिए घर के ठीक सामने भी पार्किंग की बहुत-सी सुविधाएँ उपलब्ध हैं।