Bad Kreuznach में पूल, सौना, डबल गैरेज और विशाल बगीचे वाली प्रतिष्ठित शहरी विला

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

1935 की यह प्रतिनिधि सिटी विला लगभग 284 m² रहने योग्य क्षेत्रफल, तीन आवासीय स्तरों और लगभग 884 m² के भूखंड की सुविधा प्रदान करती है। संपत्ति में पूल वाला विस्तृत रूप से सजाया गया बगीचा, कई बालकनियाँ, एक टैरेस तथा तकनीकी/कार्य कक्ष सहित एक डबल गैराज शामिल हैं। विला पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है और वहाँ अन्य सुविधाओं के अलावा अपना सौना एवं विश्राम क्षेत्र भी है।

घर के मूल चरित्र को संरक्षित रखते हुए उसमें समकालीन तत्व जोड़े गए हैं। 1995 में व्यापक आधुनिकीकरण और विस्तार कार्य किए गए: काँच से घिरा विंडफैंग, साझा कक्ष का बे विंडो, डबल गैराज और पूल का निर्माण किया गया। इसके अतिरिक्त, खिड़कियों को डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियों से बदला गया, सभी हीटिंग और विद्युत लाइनें, रेडिएटर तथा बाथरूम की फिटिंग्स नवीनीकृत की गईं और मंजिल की छत को इन्सुलेट किया गया। हीटिंग बॉयलर 2012 का है।

काँच से घिरा विंडफैंग ग्रेनाइट फर्श और बिल्ट-इन अलमारी वाली विशाल ड्योढ़ी में ले जाता है। यहीं से भूतल के रहने के क्षेत्र जुड़े हैं। पहले बैठक कक्ष में एक हटाया गया लकड़ी का स्टोव है, जो बिक्री प्रस्ताव में शामिल है। इसके आगे बड़ा साझा कक्ष है, जिसका बे विंडो अतिरिक्त स्थान और भरपूर प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। सुरुचिपूर्ण स्लाइडिंग और काँच के दरवाजे, जिनमें कुछ मूल Gropius फिटिंग्स के साथ हैं, रहने के कमरों को अलग भोजन कक्ष से जोड़ते हैं। बड़ी खिड़कियाँ टैरेस और बगीचे का दृश्य खोलती हैं। बिल्ट-इन किचन वाली अलग रसोई से भी टैरेस तक सीधी पहुँच है। एक अतिथि शौचालय इस स्तर को पूरा करता है।

विशिष्ट लकड़ी की सीढ़ी से ऊपरी मंजिल पर पहुँचा जाता है, जहाँ शयनकक्ष, दो विशाल कमरे, वॉक-इन वार्डरोब और प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम है। वर्तमान में कार्यालय के रूप में उपयोग किए जा रहे कमरों में से एक में बिल्ट-इन अलमारी है और यह स्लाइडिंग दरवाजे के माध्यम से शयनकक्ष से जुड़ा है। इस तक ड्योढ़ी से भी पहुँचा जा सकता है और इसमें अपनी बालकनी है। दूसरा कार्यालय बड़े बगीचे-दृश्य वाले बालकनी पर खुलता है। दोनों कमरे बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या कार्य कक्ष के रूप में भी उपयुक्त हैं। बाथरूम में व्हर्लपूल बाथटब, अलग शॉवर, दो वॉशबेसिन, खिड़की और बालकनी तक सीधी पहुँच है। ऊपरी मंजिल पर अधिकांशतः कालीन वाला फर्श है।

अटारी मंजिल में एक विशाल हॉबी रूम है, जो मूल रूप से दो कमरों से बना था और जिसे लचीले ढंग से रहने, अवकाश या कार्य क्षेत्र के रूप में उपयोग किया जा सकता है। यहाँ से तीसरी बालकनी तक पहुँचा जा सकता है। एक अलग अतिथि कक्ष, खिड़की और शॉवर वाला बाथरूम तथा एक भंडारण कक्ष फर्श को पूरा करते हैं।

भूतल के नीचे वाले तल में एक वाइन सेलर, एक विशाल भंडार कक्ष और एक लॉन्ड्री रूम है। इसके अलावा विश्राम कक्ष, सॉना, शॉवर और अलग WC सहित बंद वेलनेस क्षेत्र भी है।

विस्तृत रूप से सुसज्जित बगीचा विश्राम और अवकाश के लिए विभिन्न क्षेत्र प्रदान करता है। इसका केंद्र पक्का क्षेत्र और अपने रिलैक्स क्षेत्र वाला बड़ा पूल है। लॉन और खेल के क्षेत्र बच्चों, साझा गतिविधियों तथा अन्य सज्जा संभावनाओं के लिए पर्याप्त स्थान देते हैं।

1995 में निर्मित डबल गैराज में अतिरिक्त रूप से एक तकनीकी/कार्य कक्ष है। दो अन्य बाहरी पार्किंग स्थानों के कारण संपत्ति पर कुल चार वाहनों तक के लिए जगह उपलब्ध है।

विला को 2012 की गैस हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है। गर्म पानी तैयार करने के लिए 2023 की Viessmann हीट पंप और स्टोरेज टैंक भी उपलब्ध है। इसके अतिरिक्त पूरी संपत्ति के लिए Aereco वेंटिलेशन प्रणाली मौजूद है। पूल की अपनी सौर हीटिंग प्रणाली है, जिसकी तकनीक गैराज की छत पर स्थित है। अलार्म प्रणाली भी मौजूद है। फर्श पर अन्य सामग्रियों के साथ बीच की ठोस लकड़ी की पार्केट, ग्रेनाइट, कालीन और विनाइल का उपयोग किया गया है।

1930 के दशक की निर्माण शैली, 1995 के विस्तारों तथा विशाल आंतरिक और बाहरी क्षेत्रों का संयोजन इस संपत्ति के विशिष्ट चरित्र को आकार देता है।

स्थान