| Тип | Вілла |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 284 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 884 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.190.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.190,14 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя представницька міська вілла 1935 року пропонує близько 284 м² житлової площі на трьох житлових рівнях і земельну ділянку площею близько 884 м². До об’єкта належать ретельно облаштований сад із басейном, кілька балконів, тераса, а також подвійний гараж із технічним приміщенням/майстернею. Вілла має повний підвал, де, зокрема, облаштовано власну сауну та зону відпочинку.
Первісний характер будинку збережено й доповнено сучасними елементами. У 1995 році було проведено масштабні заходи з модернізації та розширення: з’явилися засклений тамбур, еркер спільної кімнати, подвійний гараж і басейн. Крім того, вікна замінили на конструкції з подвійним склінням, оновили всі опалювальні та електричні проводи, радіатори й сантехнічне обладнання ванних кімнат, а також утеплили міжповерхове перекриття. Опалювальний котел датований 2012 роком.
Засклений тамбур веде до просторого холу з гранітною підлогою та вбудованою шафою. Звідси відкривається доступ до житлових приміщень першого поверху. У першій вітальні встановлено демонтовану дров’яну піч, яка входить до пропозиції. До неї прилягає більша спільна кімната, еркер якої створює додатковий простір і забезпечує багато денного світла. Елегантні розсувні та скляні двері, частково з оригінальною фурнітурою Gropius, з’єднують житлові приміщення з окремою їдальнею. Великі вікна відкривають вид на терасу й сад. Окрема кухня з вбудованими меблями також має прямий вихід на терасу. Гостьовий туалет доповнює цей рівень.
Виразними дерев’яними сходами можна піднятися на верхній поверх, де розташовані спальня, дві просторі кімнати, гардеробна та ванна кімната з денним освітленням. В одній із кімнат, яка наразі використовується як кабінет, є вбудована шафа; розсувні двері з’єднують її зі спальнею. До спальні також можна потрапити з холу; вона має власний балкон. Другий кабінет виходить на більший балкон із видом на сад. Обидві кімнати також можуть використовуватися як дитячі, гостьові або робочі. У ванній кімнаті є гідромасажна ванна, окремий душ, два умивальники, вікно та прямий вихід на балкон. На верхньому поверсі переважно постелено ковролін.
На мансардному поверсі розташована простора кімната для хобі, яка спочатку складалася з двох кімнат і може гнучко використовуватися як житлова, відпочинкова або робоча зона. Звідси є доступ до третього балкона. Окрема гостьова кімната, ванна кімната з вікном і душем, а також комора доповнюють поверх.
Підвальний поверх пропонує винний льох, простору комору та пральню. До цього додається закритий оздоровчий комплекс із кімнатою відпочинку, сауною, душовою та окремим туалетом.
Ретельно оформлений сад створює різноманітні зони для відпочинку та дозвілля. Центральне місце займає великий басейн із вимощеними майданчиками та власною зоною релаксації. Газони й ігрові майданчики пропонують простір для дітей, спільних заходів та інших можливостей облаштування.
Подвійний гараж, збудований у 1995 році, додатково має технічне приміщення/майстерню. Два додаткові відкриті паркомісця забезпечують загалом місце на ділянці для до чотирьох транспортних засобів.
Вілла опалюється газовою системою опалення 2012 року. Для підготовки гарячої води додатково доступний тепловий насос Viessmann 2023 року з накопичувальним баком. Також у всій нерухомості встановлена вентиляційна система Aereco. Басейн має власну систему сонячного опалення, обладнання якої розташоване на даху гаража. Також наявна сигналізація. Серед підлогових покриттів використовуються, зокрема, паркет із цільної букової деревини, граніт, килимове покриття та вініл.
Поєднання архітектурного стилю 1930-х років, розширень 1995 року, а також просторих внутрішніх і зовнішніх зон визначає індивідуальний характер цього об’єкта нерухомості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
669.000 € Сучасна архітектура, історична душа — унікальна будівля з фахверку та скляної архітектури в Бозенгаймі55545 Bad Kreuznach
349.000 € Mitten in der Altstadt - Reihenmittelhaus mit Garage, Balkon, Innenhof, Speicher und Keller55545 Bad Kreuznach
600 € Багато простору для двох поколінь — двоквартирний будинок із садом, ставком, подвійним гаражем і сонячною електростанцією55545 Bad Kreuznach
