बालकनी सहित 3-कमरों वाला अपार्टमेंट – हैम्बर्ग-एपेनडॉर्फ में पूर्ण नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

प्रस्तावित 3-कमरों वाला अपार्टमेंट हैम्बर्ग-एपेनडॉर्फ में एक सुव्यवस्थित पुराने भवन की पहली मंजिल पर बाईं ओर स्थित है। इसमें बालकनी के हिस्से सहित लगभग 80,85 m² रहने का क्षेत्र, एक विशाल बैठक क्षेत्र, दो अन्य कमरे, एक अलग रसोई, एक बाथरूम, एक अलग शौचालय और लगभग 10 m² क्षेत्रफल वाली ढकी हुई बालकनी है।

हस्तांतरण से पहले अपार्टमेंट का पूर्ण नवीनीकरण किया जाएगा। इसमें नई मॉड्यूलर रसोई, नया बाथरूम और रहने के कमरों का पूर्ण नवीनीकरण शामिल है। नियोजित निवास तिथि 01.10.2026 है।

किराये की शर्तें:
- शुद्ध ठंडा किराया: 2.100 € मासिक
- परिचालन लागत अग्रिम भुगतान: 150 € मासिक
- हीटिंग लागत अग्रिम भुगतान: 100 € मासिक
- कुल किराया: 2.350 € मासिक
- जमानत राशि: 6.300 €
- निवास: संभवतः 01.10.2026 से

महत्वपूर्ण चित्र संबंधी सूचना: आंतरिक तस्वीरें केवल उसी भवन में पहले से किराये पर दी गई भूतल की आवासीय इकाई को दर्शाती हैं। वे कमरे के प्रभाव और Ausstattung के प्रकार के नमूने के रूप में हैं और पहली मंजिल पर प्रस्तावित अपार्टमेंट को नहीं दर्शातीं। निष्पादन, Ausstattung और कमरे का प्रभाव भिन्न हो सकता है। बाहरी तस्वीरें, साझा क्षेत्र और नक्शा संपत्ति या प्रस्तावित इकाई से संबंधित हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सुविधाएँ और विशेषताएँ:

- हस्तांतरण से पहले पूर्ण नवीनीकरण
- एक अलग रसोई कक्ष में नई मॉड्यूलर रसोई
- नया बाथरूम
- अलग शौचालय
- तीन रहने के कमरे
- बालकनी के हिस्से सहित लगभग 80,85 m² रहने का क्षेत्र
- लगभग 10 m² क्षेत्रफल वाली ढकी हुई बालकनी
- विशाल बैठक क्षेत्र
- पहली मंजिल पर बाईं ओर स्थित अपार्टमेंट
- गैस केंद्रीय हीटिंग
- खपत प्रमाणपत्र
- अंतिम ऊर्जा खपत 121 kWh/(m²·a)
- ऊर्जा दक्षता वर्ग D
- प्रमुख ऊर्जा स्रोत: प्राकृतिक गैस
- भवन का निर्माण वर्ष: 1906
- हीटिंग प्रणाली का निर्माण वर्ष: 2013

ठोस निष्पादन नवीनीकरण की प्रगति और सहमत हस्तांतरण स्थिति पर निर्भर करेगा।

अन्य

यह प्रस्ताव केवल गैर-बाध्यकारी प्रारंभिक जानकारी के लिए है। क्षेत्रफल, सुविधाओं, नवीनीकरण और समय-सारिणी संबंधी जानकारी उपलब्ध मौजूदा स्थिति एवं योजना दस्तावेजों तथा मालिक की जानकारी पर आधारित है। निर्णायक दस्तावेज़ किरायानामा और वास्तविक हस्तांतरण की स्थिति हैं। त्रुटि, परिवर्तन और बीच में किराये पर दिए जाने का अधिकार सुरक्षित है।

चित्र संबंधी सूचना: सभी आंतरिक तस्वीरें स्पष्ट रूप से चिह्नित नमूना तस्वीरें हैं, जो पहले से किराये पर दी जा चुकी भूतल की Wohnung की हैं। वे पहली मंजिल पर प्रस्तावित Wohnung को नहीं दर्शाती हैं।

निरीक्षण की तिथियाँ समन्वय के बाद और नवीनीकरण की प्रगति को ध्यान में रखते हुए उपलब्ध कराई जाएंगी।

कानूनी सूचना:
Immo-State
Alstertor 15, 20095 Hamburg
टेलीफोन: +49 176 345 06 335
ई-मेल: contact@immo-state.com
इंटरनेट: www.immo-state.com

स्थान

स्थान विवरण

ओस्टरफेल्डश्ट्रासे हैम्बर्ग-एपेन्डॉर्फ में स्थित है, जो एक स्थापित और शहरी आवासीय क्षेत्र है। आसपास का क्षेत्र आवासीय गलियों को विविध स्थानीय आपूर्ति, खानपान, सेवाओं और चिकित्सा सुविधाओं के साथ जोड़ता है।

क्षेत्र में बस और रेल कनेक्शन शहर के केंद्र तथा हैम्बर्ग के अन्य जिलों की दिशाओं में संपर्क प्रदान करते हैं। खरीदारी की सुविधाएँ, फार्मेसियाँ, डॉक्टरों के क्लिनिक, स्कूल और डे-केयर केंद्र आसपास स्थित हैं।

एपेन्डॉर्फ अनेक हरित और मनोरंजन के अवसर भी प्रदान करता है। शहरी अवसंरचना, अच्छी पहुंच और विकसित आवासीय परिवेश का संयोजन इस स्थान को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।

ये जानकारी सामान्य अभिमुखीकरण के लिए है। ठोस दूरियों, कनेक्शनों और यात्रा समय की स्थानीय रूप से अथवा संबंधित प्रदाता से जांच की जानी चाहिए।