*** पूर्व कार्यशाला भवन और गैरेज वाला छोटा पुराने शहर का भूखंड ***

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

पहले महत्वपूर्ण सूचना: प्रस्तावित संपत्ति कोई एकल-परिवार का घर या आवासीय भवन नहीं है, बल्कि पूर्व में व्यावसायिक रूप से उपयोग की गई संपत्ति है। निर्माण वर्ष ज्ञात नहीं है और विक्रेता द्वारा लगभग 1900 का अनुमान लगाया गया है। वर्तमान स्थिति में स्वाभाविक रूप से कोई रहने के कमरे, बाथरूम, WC या रसोई नहीं हैं, बल्कि पूर्व व्यावसायिक कक्ष हैं।



एक्सपोज़े अथवा पोर्टल डेटा में दी गई कमरों की संख्या और संभावित रहने योग्य क्षेत्रफल केवल उदाहरणार्थ हैं और प्लेसहोल्डर के रूप में काम करते हैं। वे स्पष्ट रूप से मौजूदा निर्माण स्थिति का वर्णन नहीं करते।



संपत्ति का विवरण

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Dahme के विकसित पुराने शहर क्षेत्र के बीचोंबीच यह 150 m² का पूर्णतः घिरा हुआ भूखंड स्थित है, जिस पर एक पूर्व कार्यशाला भवन तथा कई साधारण गैरेज हैं।



भूतकाल में भूखंड का व्यावसायिक उपयोग किया जाता था। सड़क से प्रवेश आंगन के गेट से होता है। भूखंड पर कुल तीन छोटी, गैर-मजबूत गैरेज तथा एक मजबूत निर्माण वाला पूर्व कार्यशाला भवन स्थित है।



पूर्व कार्यशाला उस समय की है जब यहां हस्तशिल्प का काम किया जाता था; पूर्व उपयोग संबंधी जानकारी के अनुसार वहां कभी लकड़ी की रेक हाथ से बनाई जाती थीं। अपनी ऊंचाई के कारण भवन में विकास की दिलचस्प संभावनाएं हैं। कोई अन्य उपयोग – उदाहरण के लिए आवासीय प्रयोजनों में परिवर्तन – मूलतः कल्पनीय है, लेकिन इसके लिए स्वाभाविक रूप से संबंधित प्राधिकरणों के साथ पूर्व समन्वय और अनुमति आवश्यक होगी।

इसी प्रकार, मौजूदा निर्माण को गिराकर उसके बाद भूखंड पर नया निर्माण करना भी मूलतः कल्पनीय है। इसके लिए भी वर्तमान में कोई निर्माण अनुमति या सरकारी प्रारंभिक निर्माण पूछताछ उपलब्ध नहीं है। संभावित भविष्य के निर्माण का प्रकार और विस्तार खरीदार को संबंधित प्राधिकरणों के साथ स्पष्ट करना होगा।



भूमि मूल्य संकेतक संबंधी जानकारी के अनुसार भूखंड "निर्माण योग्य भूमि" विकास स्थिति वाले भूमि मूल्य संकेतक क्षेत्र के भीतर स्थित है। हालांकि, यह वर्गीकरण इस बारे में कोई Aussage नहीं देता कि संबंधित भूखंड पर वास्तव में निर्माण की अनुमति है या किस रूप में है।



भवन और अनुमानित माप

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मजबूत निर्माण वाले पूर्व कार्यशाला भवन का आधार क्षेत्र लगभग 8 x 4 मीटर है। तुलनात्मक रूप से अधिक भवन ऊंचाई के कारण, उचित योजना होने पर दो स्तरों में उपयोग भी संभव हो सकता है।



मौजूदा छोटी गैरेजों का अनुमानित माप एक लगभग 1.70 x 5 मीटर का क्षेत्रफल है। DDR के समय वहाँ तीन ट्राबांट कारें समा जाती थीं। सभी माप केवल हवाई तस्वीरों अथवा उपलब्ध दस्तावेज़ों के आधार पर अनुमानित रूप से निर्धारित किए गए हैं और बाध्यकारी नहीं हैं। इच्छुक व्यक्तियों से अनुरोध है कि वे निरीक्षण के दौरान स्थल पर वास्तविक आयामों और परिस्थितियों के बारे में स्वयं आश्वस्त हो लें।

संभावित उपयोग के संबंध में Hinweis:
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संभावित पुनःउपयोग, पुनर्निर्माण या नए निर्माण से संबंधित सभी कथनों को स्पष्ट रूप से किसी विशेष भवन-कानूनी उपयोग की संभावना की गारंटी के रूप में नहीं समझा जाना चाहिए। अब तक कोई बाध्यकारी स्पष्टीकरण नहीं किया गया है और यह खरीदार की अपनी योजना के अंतर्गत उसके जिम्मे है।

अन्य:
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विक्रेता के अनुसार संपत्ति कोई Einzeldenkmal नहीं है, हालांकि यह Dahme शहर के Innenstadtbereich के लिए लागू उपनियमों के अधीन है। इस संबंध में किसी भी प्रश्न के लिए हम सहर्ष उपलब्ध हैं।

GEG के अनुसार ऊर्जा प्रमाणपत्र के संबंध में Hinweis:
अभी तक ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध नहीं है।

स्थान