*** कम कीमत में ऐतिहासिक पुराने शहर का मकान ***

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

दाहमे के ऐतिहासिक नगर केंद्र में, एक शांत पार्श्व सड़क पर स्थित लगभग 84 m² के भूखंड पर बिक्री के लिए उपलब्ध यह नगर-घर लगभग 1870 में बनाया गया था। निर्माण-वर्ष का अनुमान विक्रेता ने लगाया है।

यह संपत्ति दशकों से परिवार के स्वामित्व में है और कई वर्षों तक इसे प्रेमपूर्वक सँभाला और देखभाल की गई, साथ ही चरणबद्ध रूप से इसकी मरम्मत, आधुनिकीकरण और नवीनीकरण किया गया। जीडीआर के समय में ही शुरुआती उपाय शुरू कर दिए गए थे और पुनर्एकीकरण के बाद उन्हें जारी रखा गया। आज यह घर एक विशेष चरित्र वाली, बहुत अच्छी तरह सँभाली गई और देखने में आकर्षक संपत्ति के रूप में प्रस्तुत है।

घर में प्रवेश करते ही नवीनीकृत मुख्य दरवाज़े से होकर आकर्षक ढंग से सजे, टाइल लगे प्रवेश क्षेत्र में पहुँचा जाता है। भूतल के फ़्लोर प्लान में बदलाव के दौरान यहाँ एक उजला और विशाल प्रवेश-दालान बनाया गया, जो भीतर आते ही खुलेपन का एहसास देता है। भूतल पर इसके अलावा एक बहुत बड़ा कमरा है, जिसे पहले बैठक-कक्ष के रूप में इस्तेमाल किया जाता था और पिछले वर्षों में विक्रेता ने शयनकक्ष के रूप में उपयोग किया; वरिष्ठ नागरिकों की ज़रूरतों के अनुरूप सुविधाओं वाला एक नवीनीकृत बाथरूम; तथा एक उपयोगिता-कक्ष है, जिसमें अन्य चीज़ों के साथ गैस हीटिंग प्रणाली भी लगी है। भूतल के बड़े कमरे में, बाथरूम की तरह, फ़र्श के नीचे हीटिंग की सुविधा है।

ऐतिहासिक, ठोस और हल्की घुमावदार लकड़ी की सीढ़ी पहली मंज़िल तक जाती है। यहाँ एक गलियारा, भोजन-कक्ष, बैठक-कक्ष, एक अंतर्निर्मित रसोई तथा उससे जुड़ी खिड़की वाली पेंट्री है। इस मंज़िल पर बाथटब सहित एक अतिरिक्त बाथरूम भी उपलब्ध है, इसलिए पूरी संपत्ति में कुल दो बाथरूम हैं। खाने की जगह वाली रसोई में मौजूद आधुनिक सिंक के अलावा, एक छोटी ऐतिहासिक विशेषता के रूप में पुराना धुलाई-सिंक भी सुरक्षित रखा गया है। यह पेंट्री के प्रवेश-द्वार के पास बाएँ कोने में स्थित है; पेंट्री में एक खिड़की है। उपकरणों सहित अंतर्निर्मित रसोई खरीद मूल्य में शामिल है।

पहली मंज़िल से सीढ़ी आगे अटारी-मंज़िल तक जाती है। यहाँ आँगन की ओर वाले आंशिक रूप से विकसित हिस्से में दो और कमरे तथा एक आधा कमरा है। सड़क की ओर अटारी-मंज़िल का हिस्सा विकसित नहीं किया गया है; संभवतः वहाँ आगे निर्माण की गुंजाइश भी है। विक्रेता परिवार ने पिछले वर्षों में विकसित अटारी-मंज़िल का उपयोग नहीं किया, इसलिए वह नई स्थापित गैस हीटिंग प्रणाली से जुड़ी नहीं है। हालांकि, पहली मंज़िल से अटारी-मंज़िल तक पाइपों को आगे बढ़ाकर इसका कनेक्शन बाद में लगाया जा सकता है है।

घर के पीछे लगभग 11 से 12 m² का एक छोटा आंगन है, जिसका उपयोग विक्रेताओं ने टैरेस के रूप में किया था। वहाँ एक बहुत, बहुत छोटा पुराना अस्तबल भी है। अतिरिक्त जगह एक छोटे आंशिक तहखाने से मिलती है।

वर्षों के दौरान अनेक आधुनिकीकरण किए गए हैं। खिड़कियाँ बदली गई हैं और अधिकांश खिड़कियों में शटर लगे हैं। बाहरी दीवारों पर प्लास्टर और रंग किया गया है, बिजली व्यवस्था को उन्नत किया गया है और अधिकांश दरवाज़े बदल दिए गए हैं। केवल विकसित किए गए अटारी तल में अभी भी बहुत सुंदर ऐतिहासिक दरवाज़े मौजूद हैं। विक्रेताओं के अनुसार, छत की टाइलें 1970 के दशक और 1990 के दशक के बीच किसी समय बदली गई थीं। बाथरूम में टाइलें लगी हैं, रसोई में दीवार पर टाइलों की पट्टी है, जबकि अन्य रहने के कमरों में कुछ जगह टाइल वाले फर्श और कुछ जगह अभी भी मौजूद लकड़ी के तख्तों वाले फर्श हैं, जिन्हें उदाहरण के लिए विकसित अटारी तल में सुधारकर/घिसकर नया किया जा सकता है।

कुल मिलाकर संपत्ति बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की हुई दिखती है और वर्तमान स्थिति में तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। दीवारों की सजावट या वॉलपेपर में बदलाव वांछित है या नहीं, यह स्वाभाविक रूप से व्यक्तिगत पसंद पर निर्भर करता है।

भूतल से पहली मंज़िल तक जाने के लिए सीढ़ी लिफ्ट मौजूद है और घर में ही रहेगी।

संपत्ति को खाली किए बिना और जिस स्थिति में यह वर्तमान में है, उसी में बेचा जाएगा, अर्थात इसमें मौजूद सामान सहित।

वैकल्पिक रूप से, लगभग 100 मीटर की दूरी पर एक दूसरा भूखंड खरीदा जा सकता है। उस पर एक छोटा गैरेज, अधिकतम चार वाहनों के लिए अतिरिक्त पार्किंग स्थान और एक ऐतिहासिक छोटी गैर-आवासीय इमारत है, जिसका पहले व्यावसायिक उपयोग किया जाता था और जो लंबे समय से खाली पड़ी है। इस वैकल्पिक भूखंड का खरीद मूल्य अनुरोध पर उपलब्ध है; इसके अतिरिक्त, खरीद मूल्य का 10% दलाली शुल्क, जिसमें 19 % मूल्य-वर्धित कर शामिल है, अनुबंध पूरा होने पर खरीदार द्वारा हमें देय और भुगतान योग्य होगा।

विक्रेता के अनुसार संपत्ति कोई व्यक्तिगत संरक्षित स्मारक नहीं है, हालांकि यह Dahme शहर के डाउनटाउन क्षेत्र पर लागू नियमों के अधीन है। इस संबंध में किसी भी प्रश्न के लिए हम सहायता हेतु उपलब्ध हैं।

GEG के अनुसार ऊर्जा प्रमाणपत्र के बारे में सूचना:
ऊर्जा प्रमाणपत्र अभी तक उपलब्ध नहीं है।

स्थान