नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग | 3 कमरे | 74 m² | बालकनी | पार्किंग स्थान

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

Behringstr. 3, 59077 Hamm में शीर्ष स्तर पर नवीनीकृत 3 कमरों वाला मालिकाना अपार्टमेंट, लगभग 74 m2 रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ।

हीटिंग सहित मासिक भवन शुल्क: केवल 246 Euro

हमारी कंपनी ने 2026 में बिक्री के लिए अपार्टमेंट का व्यापक नवीनीकरण किया और इसे नवीनीकरण के बाद पहली बार रहने के लिए पेश किया जा रहा है।

30 m2 से अधिक का बड़ा लिविंग रूम, हरियाली के दृश्य वाला धूप से भरा XXL बालकनी, जो एक मानक बालकनी से लगभग दोगुनी बड़ी है, और घर के ठीक सामने अपना पार्किंग स्थान।

Netto किराना बाज़ार केवल लगभग 200 m दूर है और पैदल लगभग 3 मिनट में पहुँचा जा सकता है।
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--मुख्य विवरण:--

- पता: Behringstr. 3, 59077 Hamm
- रहने योग्य क्षेत्रफल: लगभग 74 m2
- पार्किंग स्थान: हाँ- अपना पार्किंग स्थान
- कमरे: 3
- शयनकक्ष: 2
- बाथरूम: 1
- मंज़िल: दूसरी मंज़िल
- निर्माण वर्ष: लगभग 1973
- उपलब्धता: तुरंत
- लीज़होल्ड: नहीं
- किराए पर दिया गया: नहीं
- भवन: 6 आवासों वाला भवन
- तहखाना: हाँ
- खरीद मूल्य: 163.000 Euro
- खरीदार कमीशन: कोई कमीशन नहीं
- हीटिंग सहित मासिक भवन शुल्क: केवल 246 Euro
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--नवीनीकरण--

- सभी खिड़कियाँ बदली गईं - 2026
- सभी अंदरूनी दरवाज़े सफ़ेद लैकर फ़िनिश में बदले गए - 2026
- दीवारों और छतों पर नया वॉलपेपर लगाया गया और सफ़ेद रंग किया गया - 2026
- बाथरूम का पूरी तरह नवीनीकरण - 2021 (वॉशबेसिन, शीशा और WC 2026 में बदले गए)
- लैमिनेट और फ़र्श की टाइलें बदली गईं - 2021 (नई जैसी)
- विद्युत स्थापना बदली गई - 2015
- रेडिएटर बदले गए - 2010
- गैस हीटिंग प्रणाली - 2014
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--मुख्य विशेषताएँ--

- नवीनीकरण के बाद पहली बार निवास
- 2026 में व्यापक नवीनीकरण
- 30 m2 से अधिक का XXL लिविंग रूम
- धूप से भरी XXL बालकनी, लगभग मानक बालकनी से दोगुनी बड़ी
- हरियाली का दृश्य
- घर के ठीक सामने अपना पार्किंग स्थान
- भवन में केवल 6 आवास
- Netto किराना बाज़ार लगभग 200 m दूर और पैदल लगभग 3 मिनट
- मासिक भवन शुल्क केवल 246 Euro
- अपना तहखाने का कमरा
- साझा कपड़े धोने का तहखाना

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--ऊर्जा प्रमाणपत्र--

- खपत प्रमाणपत्र
- ऊर्जा खपत 126 30 kWh प्रति m2 प्रति वर्ष
- ऊर्जा दक्षता वर्ग D
- जारी किया गया 14 09 2017
- 13 09 2027 तक वैध
- हीटिंग गैस
- प्रमुख ऊर्जा स्रोत गैस
- ऊष्मा जनरेटर का निर्माण वर्ष 2014
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--संपत्ति और रहने का एहसास--

नवीनीकरण के बाद अपार्टमेंट उज्ज्वल, आधुनिक और रहने के लिए तैयार है। बड़े नवीनीकरण कार्यों की आवश्यकता नहीं है। आप सीधे आकर रह सकते हैं और आराम से अपना घर बसा सकते हैं।

30 m2 से बड़ा लिविंग रूम एक विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र के लिए पर्याप्त जगह देता है और एहसास कराता हैएक वास्तविक घर जैसा एहसास।

धूप से भरी XXL बालकनी एक मानक बालकनी से लगभग दोगुनी बड़ी है और हरियाली के नज़ारे के साथ आराम करने, नाश्ता करने या साथ बैठकर सुखद समय बिताने के लिए भरपूर जगह देती है।

घर के ठीक सामने अपना पार्किंग स्थान अतिरिक्त सुविधा और कम दूरी सुनिश्चित करता है।
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--खरीदारी की सुविधाएँ--

Netto किराना बाज़ार केवल लगभग 200 m दूर है और पैदल लगभग 3 मिनट में पहुँचा जा सकता है। रोज़मर्रा की खरीदारी के लिए एक बड़ा लाभ।
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--6 आवासीय इकाइयों वाला छोटा भवन--

इस भवन में केवल 6 आवासीय इकाइयाँ हैं और यहाँ एक सुखद, सीमित निवासियों वाला समुदाय है। इकाइयों की कम संख्या साझा खर्चों के किफायती बँटवारे में भी मदद करती है।
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--मासिक भवन शुल्क--

मासिक भवन शुल्क केवल 246 Euro है, जो इसे विशेष रूप से आकर्षक बनाता है। केवल 6 इकाइयों वाले छोटे आवासीय समुदाय के कारण चल रहे खर्चों का किफायती बँटवारा किया जा सकता है।
246 Euro मासिक भवन शुल्क

143 Euro हस्तांतरणीय खर्च
53 Euro गैर-हस्तांतरणीय खर्च
50 Euro रखरखाव आरक्षित निधि
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- खरीदार के लिए कोई दलाली शुल्क नहीं

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

मुख्य विशेषताएँ

- नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग
- 2026 में व्यापक नवीनीकरण
- 30 m2 से अधिक का XXL बैठक कक्ष
- धूपदार XXL बालकनी, एक मानक बालकनी से लगभग दोगुनी बड़ी
- हरियाली का नज़ारा
- घर के ठीक सामने अपना पार्किंग स्थल
- भवन में केवल 6 आवासीय इकाइयाँ
- Netto किराना बाज़ार लगभग 200 m दूर और पैदल लगभग 3 मिनट
- मासिक भवन शुल्क केवल 246 Euro
- अपना तहखाने का कमरा
- साझा कपड़े धोने का तहखाना

अन्य

--आधुनिकीकरण--

- सभी खिड़कियाँ 2026 में बदली गईं
- सभी अंदरूनी दरवाज़े सफ़ेद लाह वाले दरवाज़ों से 2026 में बदले गए
- दीवारों और छतों पर 2026 में नया वॉलपेपर लगाया गया और सफ़ेद रंग किया गया
- बाथरूम का 2021 में पूर्ण नवीनीकरण किया गया (वॉशबेसिन, दर्पण और WC 2026 में बदले गए)
- लैमिनेट और फ़र्श की टाइलें 2021 में बदली गईं (नई जैसी)
- विद्युत वायरिंग 2015 में बदली गई
- हीटिंग रेडिएटर 2010 में बदले गए
- गैस हीटिंग सिस्टम 2014

स्थान

स्थान विवरण

स्थान

यह अपार्टमेंट Behringstr 3, Hamm 59077 में Wiescherhöfen और Selmigerheide क्षेत्र में स्थित है। Behringstraße एक शांत आवासीय सड़क है, जहाँ गति सीमा 30 है और दोनों ओर फुटपाथ हैं। आसपास का इलाका सुव्यवस्थित आवासीय मकानों और हरियाली से युक्त है तथा सुखद और शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है।

इस स्थान का एक बड़ा लाभ रोज़मर्रा की ज़रूरतों के लिए उत्कृष्ट सुविधाएँ हैं। Netto किराना बाज़ार केवल लगभग 200 m दूर है और पैदल लगभग 3 मिनट में पहुँचा जा सकता है। पास ही एक फ़ार्मेसी तथा रोज़मर्रा की ज़रूरतों की अन्य दुकानें और सुविधाएँ भी हैं।

एक बस स्टॉप केवल लगभग 100 से 150 m दूर है और सार्वजनिक परिवहन से अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। आसपास स्कूल और डे-केयर केंद्र भी मौजूद हैं।

कार से आने-जाने वालों के लिए भी यह स्थान सुविधाजनक है। A2 मोटरवे तक जल्दी पहुँचा जा सकता है और यह Dortmund, Bielefeld तथा क्षेत्र के अन्य शहरों की ओर अच्छा संपर्क प्रदान करता है। Hamm का शहर केंद्र भी आसानी से पहुँचा जा सकता है।

इस प्रकार यह स्थान शांत आवास को खरीदारी की सुविधाओं तक कम दूरी, अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी और सुखद हरे-भरे परिवेश के साथ जोड़ता है। विशेष रूप से शांत आवासीय स्थिति और रोज़मर्रा की ज़रूरतों की उत्कृष्ट स्थानीय उपलब्धता का मेल इस स्थान को स्वयं रहने वालों और परिवारों के लिए आकर्षक बनाता है।