| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 160 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1995 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 363 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 765.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,781.25 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं2. महत्वपूर्ण सूचना:
योजना सुरक्षा और वित्तपोषण लाभ
घर वर्तमान में विश्वसनीय रूप से किराए पर दिया गया है। आपके भावी मालिक के रूप में, यह स्थिति आपको एक उत्कृष्ट अवसर और अधिकतम आर्थिक लचीलापन प्रदान करती है:
•वित्तपोषण के लिए आकर्षक किराया आय: वर्तमान शुद्ध किराया 2.000,– € प्रति माह है। किराया बिल्कुल समय पर और नियमित रूप से भुगतान किया जाता है। इन गारंटीकृत आयों का उपयोग आप अपने स्थानांतरण तक बैंक की मासिक ऋण किस्त चुकाने के लिए पूरी तरह कर सकते हैं।
•गारंटीकृत खाली करने की तिथि: किरायेदार सितंबर 2027 में निश्चित रूप से और नियोजित रूप से घर खाली कर देगा। आपको पूर्ण कानूनी सुरक्षा देने के लिए, यह खाली करने का समझौता नोटरीकृत बिक्री अनुबंध में कानूनी रूप से सुरक्षित रूप से दर्ज किया जाएगा।
•स्थानांतरण योजना के लिए बिल्कुल उपयुक्त: आप आज ही Meerbusch/Osterath में अपने सपनों की संपत्ति सुरक्षित करते हैं, ब्रोकर कमीशन बचाते हैं और वर्ष 2027 के लिए अपना स्थानांतरण या बच्चों का स्कूल परिवर्तन बिना किसी समय- दबाव के तैयार कर सकते हैं।
पूरे परिवार के लिए आदर्श घर का अपना सपना साकार करें! हम अपना आकर्षक, निरंतर रूप से सुव्यवस्थित, ठोस निर्माण वाला एकल-परिवार घर (निर्माण वर्ष 1995, अंतिम बार वर्ष 2015 में आधुनिकीकृत) सीधे निजी तौर पर बेच रहे हैं – इसलिए आपको बिल्कुल भी ब्रोकर कमीशन नहीं देना होगा!
घर लगभग 363 m² के भूखंड पर, लोकप्रिय Meerbusch के Osterath जिले में यातायात-शांत और अत्यंत परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्र में स्थित है। घर के ठीक पास अपनी गैराज है, जिसके सामने एक व्यावहारिक, ढका हुआ कारपोर्ट है।
सोचा-समझा और विशाल कमरों का विन्यास
भूतल: घर का केंद्र
आधुनिक, बड़े आकार की टाइलों से सुसज्जित विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र में प्रवेश करते ही सुखद उजास महसूस होता है।
खाना पकाना और आनंद लेना: आधुनिक, खुली रसोई एक आकर्षक कुकिंग आइलैंड से सुसज्जित है – परिवार और मित्रों के साथ मिलनसार शामों के लिए यह एकदम सही स्थान है।
बैठक क्षेत्र: बैठक कक्ष में आरामदायक सोफा व्यवस्था और बड़े भोजन क्षेत्र के लिए पर्याप्त स्थान है। सुरुचिपूर्ण ढंग से एकीकृत फायरप्लेस विशेष रूप से ठंडे मौसम में सुखद गर्मी और आरामदायक वातावरण प्रदान करता है।
हरियाली की ओर रास्ता: बैठक कक्ष से सीधे पूरी तरह कांच से घिरा विंटर गार्डन जुड़ा हुआ है। यहां से आप बिना किसी बाधा के दक्षिण-पश्चिम दिशा में स्थित रमणीय बगीचे में पहुंचते हैं।
ऊपरी मंजिल: आपका निजी विश्राम स्थल
सीढ़ियों से आप ऊपरी मंज़िल में शयनकक्ष:
एक विशाल अभिभावक शयनकक्ष, जहाँ से सर्पिल सीढ़ी द्वारा एक बेहद उपयोगी अतिरिक्त भंडारण कक्ष तक पहुँचा जा सकता है।
दो समान स्तर के, अत्यंत उजले कमरे, जो बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या होम-ऑफिस के रूप में आदर्श हैं।
एक बड़ा, कालातीत सफेद टाइलों वाला प्राकृतिक रोशनी से युक्त बाथरूम, जिसमें बाथटब और अलग शॉवर है
सुविधाएँ एवं मुख्य आकर्षण एक नज़र में
• निजी बिक्री: 0 % कमीशन – खरीद की अतिरिक्त लागत में आप एक बड़ी राशि बचाते हैं!
• मुखौटा: उच्च गुणवत्ता वाला और देखभाल में आसान पूर्ण-क्लिंकर मुखौटा।
• घर पर वेलनेस: आराम के लिए निजी सौना।
• आराम: सुखद अंडरफ्लोर हीटिंग (केंद्रीय हीटिंग, गैस) और इंसुलेटेड ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ।
• उपयोगी क्षेत्र: एक व्यावहारिक घरेलू उपयोगिता कक्ष तथा एक अतिरिक्त भंडारण कक्ष पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं।
• पार्किंग: 1 गैराज + ठीक सामने 1 ढका हुआ कारपोर्ट
सुव्यवस्थित ठोस निर्माण, विशेष खूबियों के साथ: अंडरफ्लोर हीटिंग, फायरप्लेस और कुकिंग आइलैंड सहित आधुनिक अंतर्निर्मित रसोई वाला विशाल रहने का क्षेत्र। काँच से घिरा विंटर गार्डन दक्षिण-पश्चिम दिशा वाले बगीचे तक ले जाता है। इसमें वेलनेस सौना, प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम, घरेलू उपयोगिता कक्ष, गैराज और ढका हुआ कारपोर्ट शामिल हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
हरे-भरे परिवेश में उत्तम बुनियादी ढाँचा
यह घर Meerbusch के सबसे लोकप्रिय इलाकों में से एक, Osterath के बेहद परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्र में एक सुखद शांत स्थान पर स्थित है। यहाँ आप छोटे शहर की सभी सुविधाओं और रमणीयता का आनंद लेते हैं, जबकि साथ ही सीधे निकटवर्ती राज्य की राजधानी Düsseldorf के सभी लाभ आपके लिए उपलब्ध हैं।
• उत्तम परिवहन संपर्क: उत्तम संपर्क के कारण आप निकटवर्ती राजमार्गों के साथ-साथ सार्वजनिक परिवहन से भी Düsseldorf, Köln, Neuss और Krefeld तक बहुत कम समय में पहुँच सकते हैं। Düsseldorf हवाई अड्डे तक कार से केवल लगभग 15 मिनट में पहुँचा जा सकता है – और फिर भी आप बिल्कुल शांत स्थान पर रहते हैं।
• दैनिक आवश्यकताओं के लिए सब कुछ: Osterath के सुंदर पुराने केंद्र में आपको दैनिक आवश्यकताओं की सभी दुकानें, एक पुस्तकालय तथा आरामदायक रेस्तराँ और कैफ़े मिलेंगे।
• बच्चों के लिए आदर्श परिवेश: एक किंडरगार्टन केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर सुविधाजनक रूप से पहुँचा जा सकता है। स्थानीय तीन प्राथमिक विद्यालय और एक Realschule तत्काल निकटता में स्थित हैं। दोनों नगरपालिका Gymnasium तक साइकिल या सार्वजनिक परिवहन से भी आसानी से पहुँचा जा सकता है।
• उच्च मनोरंजन मूल्य: रोज़मर्रा की ज़िंदगी से उत्तम संतुलन के लिए घर के ठीक बाहर अनेक गतिविधियाँ उपलब्ध हैं। एक टेनिस क्लब, शानदार खेल के मैदान, एक संगीत विद्यालय तथा आसपास के दो सुंदर गोल्फ़ मैदान बड़े और छोटे सभी के लिए मनोरंजन प्रदान करते हैं।
379.000 € कारीगरों और नवीनीकरणकर्ताओं के लिए - मेरबुश ओस्टेराथ में अर्ध-पृथक मकान - पूर्ण नवीनीकरण या नया निर्माण?40670 Meerbusch
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990.000 € Meerbusch में शानदार डबल हाउस, रहने योग्य क्षेत्र लगभग 200 वर्गमीटर, भूखंड लगभग 550 वर्गमीटर, KfW40, हीट पंप/सौर संयंत्र।40670 meerbusch– Osterath
