Badezimmer OG
Wohnküche EG
Wohnküche OG
Terrasse EG / OG
Wohnzimmer EG / OG
Garten
Schlafzimmer EG
Studio DG
WC Studio DG
Schlafzimmer OG
Wohnzimmer EG / OG
Terrasse EG
Keller
Studio im DG
Wohnung im EG und OG
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 166 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1955 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 7 |
| बाथरूम | 4 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 522 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 5 |
| शर्त | नवीनीकृत |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 100 m² |
| खरीद मूल्य | 419.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,524.10 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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कृपया ध्यान दें: ब्रोकरों की पूछताछ स्पष्ट रूप से वांछित नहीं है और उनका उत्तर नहीं दिया जाएगा।
शांत बंद गली में पूरी तरह नवीनीकृत 2-परिवार वाला घर – भूतल तुरंत खाली / ऊपरी मंजिल किराए पर!
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Schopfloch में आकर्षक दो-परिवार वाला घर – स्व-उपयोग, बहु-पीढ़ी निवास या ठोस निवेश के लिए बिल्कुल उपयुक्त!
बिक्री के लिए 2015 में पूरी तरह से नवीनीकृत (निर्माण वर्ष 1955) आकर्षक दो-परिवार वाला घर है, जो अत्यंत शांत और परिवार-अनुकूल बंद गली में स्थित है। लगभग 522 m² के चारों ओर हरियाली से घिरे भूखंड पर यह संपत्ति अधिकतम लचीलापन प्रदान करती है:
भूतल (लगभग 61,5 m²):
तुरंत रहने योग्य, उज्ज्वल ढंग से डिजाइन किया गया 2-कमरों वाला अपार्टमेंट – तुरंत उपलब्ध! स्व-उपयोग या नए किराए पर देने के लिए आदर्श। विशेष आकर्षण: विंटरगार्डन के निर्माण द्वारा भूतल के रहने योग्य क्षेत्र को लगभग 100 m² तक बढ़ाने का निर्माण-संबंधी विकल्प मौजूद है!
ऊपरी मंजिल (लगभग 104 m²):
विशाल, आरामदायक 3-कमरों वाला अपार्टमेंट, 2021 से विश्वसनीय रूप से किराए पर दिया गया है (अच्छी, नियमित किराये की आय)।
कुल रहने योग्य क्षेत्र: लगभग 165,5 m², इसके अतिरिक्त großzügige उपयोगी जगहें।
आपके मुख्य आकर्षण एक नज़र में:
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- स्थिति: 2015 में व्यापक रूप से पूरी तरह नवीनीकरण (पूर्ण ऊष्मा-रोधन, आधुनिक केंद्रीय हीटिंग, रोलर शटर वाले प्लास्टिक इंसुलेटिंग विंडो सहित)।
- बाहरी क्षेत्र: प्रत्येक अपार्टमेंट में अपनी ढकी हुई छत (प्रत्येक लगभग 15 m²) है। भूतल इसके अतिरिक्त 40 m² की विशाल छत और विस्तृत बगीचे तक पहुंच से आकर्षित करता है।
- बोनस: पार्टियों या बागवानी उपकरणों के लिए एक विशाल गार्डन हाउस (लगभग 25 m²) तथा सुव्यवस्थित आंतरिक आंगन।
- रसोई और बाथरूम: दोनों इकाइयों में उच्च-गुणवत्ता की निर्मित रसोई शामिल। ऊपरी मंजिल के बाथरूम में बाथटब और कांच का शॉवर; दोनों अपार्टमेंट में अलग WC।
- पार्किंग स्थान: अधिकतम 4 कारपोर्ट पार्किंग स्थान (एक बहुत बड़ा लाभ!)।
- तहखाना: पूरी तरह तहखाने सहित, दो अलग-अलग, टाइल लगे तहखाने के कमरे (प्रत्येक 12-15 m²) तथा एक साझा लॉन्ड्री रूम।
- तकनीक: Homeoffice के लिए SAT प्रणाली और तेज DSL-/फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन उपलब्ध।
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नियमित किराये की आय, स्पष्ट संरचना और अच्छी क्षेत्रीय पहुंच वाला एक ठोस निवेश।
इसके अतिरिक्त भूतल में एक विशाल विंटरगार्डन बनाने का विकल्प मौजूद है, जिससे भूतल का क्षेत्रफल लगभग 100qm तक बढ़ जाएगा।
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क्या आपकी रुचि जागी?
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सुविधाएँ एवं मुख्य आकर्षण
+2015 में पूर्णतः नवीनीकृत लगभग 166 वर्गमीटर रहने योग्य क्षेत्रफल वाला 2-परिवारों का मकान
+दो अलग-अलग आवासीय इकाइयाँ: भूतल पर लगभग 62 वर्गमीटर और ऊपरी मंजिल पर लगभग 104 वर्गमीटर
+पूर्ण ऊष्मा-रोधन और रोलर शटर
+केंद्रीय हीटिंग
+उज्ज्वल रहने के कमरे और आधुनिक बाथरूम
+दोनों अपार्टमेंटों में उच्च गुणवत्ता वाली फिटेड किचन
+दृश्य लकड़ी की बीमों और अलग WC वाला विशाल, पूर्णतः इंसुलेटेड एवं आधुनिकीकृत छत स्टूडियो
+3 विशाल टैरेस
+हरित क्षेत्र और निजता वाला सुव्यवस्थित बगीचा
+अधिकतम 4 पार्किंग स्थानों वाला कारपोर्ट
+अतिरिक्त तहखाने और सहायक क्षेत्र
+लगभग 522 वर्गमीटर भूखंड
+शांत बंद गली/निवासी क्षेत्र
+खरीदार से कोई कमीशन नहीं
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति एन्सबाख जिले के शोप्फ़लोख में एक बंद गली के अंत में शांत स्थान पर स्थित है। यह डिंकेल्सब्यूल और फोयख्टवांगेन के बीच मध्य फ्रैंकोनिया के हरे-भरे परिदृश्य में बसी हुई है। शोप्फ़लोख सीधे रोमांटिक रोड पर स्थित है और आसपास के शहरों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है; B25 के माध्यम से क्षेत्रीय यातायात नेटवर्क तक भी अच्छी पहुँच है।
खरीदारी की सुविधाएँ, प्राथमिक विद्यालय और दैनिक आवश्यकताओं की संस्थाएँ गाँव में या इसके निकट स्थित हैं; डिंकेल्सब्यूल और फोयख्टवांगेन कुछ ही मिनटों की ड्राइव में पहुँचने योग्य हैं। इस प्रकार यह स्थान शांत, प्रकृति के निकट रहने और आसपास के केंद्रों तक अच्छी पहुँच का संयोजन प्रदान करता है।
