| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 197 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1978 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5,5 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 1220 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 3 |
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 158 m² |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | हाँ |
| खरीद मूल्य | 599.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,040.61 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंकौन अपने लिए एक अत्यंत सुव्यवस्थित और शांत आवासीय क्षेत्र के बीच अपना निजी सुखद आश्रय बनाने का सपना नहीं देखता, क्योंकि जीवन की गुणवत्ता कोई संयोग नहीं है और पहले से कहीं अधिक महत्वपूर्ण है।
इसे साकार करने के लिए हम आपको एक अतिरिक्त आवासीय इकाई और विशाल भूखंड वाला अपना एकल-परिवार का घर प्रस्तुत करना चाहते हैं।
चाहे तालाब सहित सुंदर ढंग से बनाया गया बगीचा हो या बेहतर खाद्य गुणवत्ता के लिए फलों और सब्जियों की अपनी खेती, -
1220 qm के भूखंड का कुल क्षेत्रफल यहां स्वतंत्र रूप से डिजाइन करने के लिए आमंत्रित करता है।
इसके अलावा, दो छतें और एक बालकनी हैं। पीछे के बगीचे वाले हिस्से में स्थित ये स्थान मनमोहक सूर्यास्तों या अन्य दृश्यों के खुले नज़ारे के साथ विशेष रूप से ठहरने के लिए आमंत्रित करते हैं।
भूतल में कुल पांच उज्ज्वल कमरे, खुले बैठक, - भोजन क्षेत्र में फायरप्लेस, स्नानघर/शॉवर/WC और अलग WC का आकर्षक विन्यास है, - इच्छा और कल्पना के अनुसार इसमें परिवर्तन भी स्वाभाविक रूप से संभव है।
अलग प्रवेश द्वार वाला अतिरिक्त आवासीय अपार्टमेंट 2 कमरों, रसोई, शॉवर/WC और टैरेस से सुसज्जित है।
ऊपरी मंजिल को अब तक विकसित नहीं किया गया है। इसलिए यहां भी व्यक्तिगत डिजाइन की संभावना उपलब्ध है।
ऊपरी मंजिल के विस्तार के विचार तथा क्षेत्रफल की गणना के लिए कृपया संलग्न मसौदा देखें, जो डिजाइन, तकनीकी और आर्थिक परिस्थितियों को निर्धारित करता है।
घर स्वयं और भूखंड दोनों में बहुत अधिक विकास क्षमता है और इसका कोई सानी नहीं है।
भूखंड की प्रकृति: मिट्टी वर्ग 4
बाहरी दीवारें:
30 सेमी ईंट / प्लास्टर
आंतरिक दीवारें:
जिप्सम बोर्ड वाली लकड़ी की फ्रेम दीवारें
सीढ़ीघर की दीवारें:
चिनाई
छत:
Eternit वाली दो-ढलान छत
संभावित Eternit छत के नवीनीकरण की लागत को कर छूट और सरकारी सब्सिडी (वर्तमान में उचित इन्सुलेशन के साथ 10%) के माध्यम से कम किया जा सकता है।
कुछ खिड़कियों के आधुनिकीकरण की आवश्यकता है, हालांकि यहाँ ऊर्जा खपत मध्यम है।
संघीय अर्थव्यवस्था और निर्यात नियंत्रण कार्यालय (BAFA) ऊर्जा दक्षता में सुधार के लिए खिड़कियाँ बदलने को प्रोत्साहित करता है। सब्सिडी सामान्यतः 15% होती है, लेकिन व्यक्तिगत नवीनीकरण योजना (iSFP) के माध्यम से इसे अतिरिक्त 5% बढ़ाकर अधिकतम 20% किया जा सकता है। इसके अलावा, KFW (Kreditanstalt für Wiederaufbau/राज्य विकास बैंक) बड़े नवीनीकरण कार्यों के लिए पुनर्भुगतान सब्सिडी सहित कम ब्याज वाले ऋण प्रदान करता है।
नए भवन ऊर्जा कानून (GEG) के कारण मौजूदा तेल-केंद्रीय हीटिंग प्रणाली को बदलना आवश्यक है।
बाडेन-वुर्टेमबर्ग में नई हीटिंग प्रणालियों के लिए राष्ट्रव्यापी कुशल भवनों हेतु संघीय सब्सिडी (BEG) और अतिरिक्त राज्य कार्यक्रमों के माध्यम से सब्सिडी उपलब्ध है, जो पात्र लागतों के 70% तक हो सकती है; एकल-परिवार वाले घर के लिए यह अधिकतम 21.000 यूरो है।
जो लगभग कोई नहीं जानता: KfW ने हाल ही में एक बिल्कुल नई सब्सिडी जारी की है, जिसका हर मकान मालिक अतिरिक्त रूप से लाभ उठा सकता है। यह 0,01% की प्रभावी वार्षिक ब्याज दर वाला पूरक ऋण है।
इसका ठोस अर्थ क्या है? जो मकान मालिक हीट पंप खरीदते समय 70% तक की सरकारी सब्सिडी लेते हैं, वे शेष 30% को ब्याज-मुक्त पूरक ऋण से वित्तपोषित कर सकते हैं।
सहायक आवास तक जाने वाली बाहरी सीढ़ी पर टाइलें लगानी आवश्यक हैं। इसके अलावा, गैरेज की छत में एक छोटा रिसाव है और उसे सील करना होगा।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
