Wohn/ Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Hausansicht
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 34 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1952 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 1 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 10 m² |
| खरीद मूल्य | 129.900 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,820.59 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंकांडर्न के केंद्र में बेहतरीन पूंजी निवेश
5.5% प्रतिफल वाला नवीनीकृत 1-कमरे का अपार्टमेंट, नवीनीकरण का पूरा भुगतान पहले ही किया जा चुका है!
खरीद मूल्य: 129.900 EUR
वर्तमान किराया (ठंडा): 600 EUR / माह
सकल किराया प्रतिफल: 5,54 % प्रति वर्ष
रहने का क्षेत्रफल: 34 qm
हस्तांतरण योग्य नहीं होने वाली लागत लगभग 98 EUR/माह
कोई ब्रोकर कमीशन नहीं!
निवेशक के लिए सबसे बड़ा USP: ऊर्जा दक्षता का व्यापक नवीनीकरण पूरी तरह भुगतान किया जा चुका है!
मकान-मालिकों के संघ (WEG) ने व्यापक ऊर्जा-दक्षता नवीनीकरण (छत का आधुनिकीकरण, अग्रभाग का इन्सुलेशन, नई खिड़कियां, भवन-प्रवेश/अपार्टमेंट के दरवाजे और घंटी/डाकपेटी प्रणाली) कराने का आधिकारिक निर्णय लिया है।
इसके लिए निर्धारित विशेष अंशदान का भुगतान वर्तमान मालिक पहले ही पूरी तरह कर चुका है।
आपके लिए खरीदार के रूप में इसका अर्थ है: पहले दिन से संपत्ति के मूल्य में सीधी वृद्धि और भविष्य में आपके किरायेदार के लिए काफी कम हीटिंग लागत, बिना इस नवीनीकरण के लिए आपको अपनी पूंजी लगाने की आवश्यकता के! भवन का बाहरी आवरण आधुनिक, भविष्य-सक्षम मानक तक उन्नत किया जाएगा।
निश्चिंत निवेश: ऊर्जा-दक्ष और पूरी तरह भुगतान किया हुआ
अच्छी तरह किराये पर उठने वाला 1-कमरे का अपार्टमेंट (दूसरी मंजिल, बाईं ओर, गलियारे, अलग रसोई और बाथरूम/WC सहित) वर्ष 2026 में स्वीकृत और पहले ही पूरी तरह भुगतान किए जा चुके व्यापक नवीनीकरण के माध्यम से भविष्य-सुरक्षित, ऊर्जा-दक्ष स्तर तक उन्नत किया जाएगा। निवेशकों के लिए इसका अर्थ है: कोई लंबित निवेश आवश्यकता नहीं और नियोजित आय।
•कुशल भवन तकनीक: आधुनिक गैस कंडेंसिंग हीटिंग (निर्माण वर्ष 2023)
•कम संचालन लागत: पूरी तरह नया ऊष्मा-रोधक अग्रभाग (WDVS), रोलर शटर वाली 3-परत इंसुलेटेड प्लास्टिक खिड़कियां तथा नया एल्युमिनियम मुख्य प्रवेश द्वार किरायेदारों की ऊर्जा लागत को स्थायी रूप से कम करते हैं।
•भविष्य-सुरक्षित छत, PV प्रणाली सहित: भवन के दीर्घकालिक मूल्य संरक्षण के लिए आधुनिक 30,15 kWp छत-अंतर्निर्मित PV प्रणाली सहित छत का पूर्ण नवीनीकरण।
कानूनी सूचना
Nils Weisel
WohnVision Südbaden
Pelzwinkel 1
79426 Buggingen
संपर्क
टेलीफोन: +49 7634 3500352
ई-मेल: info@wohnvision-suedbaden.de
आर्थिक पहचान संख्या
DE437872375
उपभोक्ता विवाद निपटान/सार्वभौमिक मध्यस्थता केंद्र
हम किसी उपभोक्ता मध्यस्थता केंद्र के समक्ष विवाद निपटान प्रक्रियाओं में भाग लेने के लिए न तो तैयार हैं और न ही बाध्य।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
मजबूत आर्थिक त्रिकोण में किरायेदारों की उच्च मांग
यह स्वामित्व वाला अपार्टमेंट आकर्षक कुम्हार-नगर Kandern (79400) में स्थित है। तीन-देशीय सीमा क्षेत्र (जर्मनी, स्विट्ज़रलैंड, फ्रांस) में आर्थिक केंद्रों के निकट इसकी रणनीतिक रूप से अनुकूल स्थिति के कारण यात्रियों, सीमा-पार आने-जाने वालों और विशेषज्ञ कर्मचारियों की ओर से कॉम्पैक्ट आवास की लगातार उच्च मांग बनी रहती है।
रेलवे स्टेशन के ठीक पास उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा:
यह संपत्ति सीधे Kandern रेलवे स्टेशन पर स्थित है और यात्रियों को सार्वजनिक परिवहन से उत्कृष्ट कनेक्शन प्रदान करती है। शहर के केंद्र में सभी खरीदारी सुविधाएँ, डॉक्टर, स्कूल और खान-पान प्रतिष्ठान पैदल दूरी पर हैं। यह इष्टतम संपर्क निवेशकों के लिए टिकाऊ किराये की संभावना सुनिश्चित करता है।
