| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 592 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1904 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 802 m² |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 4 |
| ऊर्जा उपयोग (किलोवाट-घंटा/वर्ग मीटर प्रति वर्ष) | 115,2 |
| किराया आय | 34.000 € |
| खरीद मूल्य | 945.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,596.28 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंक्या आप एक विशाल, उच्च गुणवत्ता वाला पुराने निर्माण का अपार्टमेंट चाहते हैं—लेकिन कॉन्डोमिनियम के बजाय अपनी अलग संपत्ति? यह भव्य, स्वतंत्र रूप से खड़ी Gründerzeit विला (निर्माण वर्ष 1904) इससे भी अधिक प्रदान करती है: एक पूरा घर, जिसमें आपके अपने रहने के लिए एक अपार्टमेंट तुरंत उपलब्ध है, जबकि किराए पर दी गई तीन इकाइयाँ नियमित किराया आय देती हैं और वित्तपोषण का एक हिस्सा संभालती हैं।
कुल लगभग 592 m² आवासीय क्षेत्रफल चार पूर्ण मंजिलों में फैला है और इसमें चार स्वतंत्र आवासीय इकाइयाँ (लगभग 108 / 168 / 166 / 154 m²) हैं। यह घर बगीचे और चार पार्किंग स्थलों वाली 802 m² की संपत्ति पर स्थित है।
विशाल भूतल अपार्टमेंट (लगभग 168 m², शीतकालीन उद्यान, दो बाथरूम, अतिथि WC और टैरेस सहित), जिसका 2001 में व्यापक नवीनीकरण किया गया था, खाली है और तुरंत स्वयं रहने के लिए उपलब्ध है; लगभग 25 वर्षों के बाद आवश्यक सामान्य छोटे-मोटे नवीनीकरण अपनी पसंद के अनुसार किए जा सकते हैं। Eisenach में इस आकार की खाली, भव्य पुराने निर्माण की आवासीय इकाइयाँ अत्यंत दुर्लभ हैं।
2001 में घर का व्यापक नवीनीकरण/आधुनिकीकरण किया गया था; गैस कंडेंसिंग हीटिंग सिस्टम को लगभग 2019/2020 में बदला गया। ठोस निर्माण, पूरा बेसमेंट, डबल ग्लेज़िंग।
- 4 अलग-अलग आवासीय इकाइयाँ, कुल लगभग 592 m² रहने का क्षेत्रफल
- भूतल खाली, 2001 में पूरी तरह नवीनीकृत: लगभग 168 m², विंटरगार्डन, 2 बाथरूम, अतिथि शौचालय, टैरेस, पार्किंग स्थान – व्यक्तिगत रूप से सजाने योग्य
- 3 इकाइयाँ किराए पर: लगभग 34.000 € वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया, पार्किंग स्थानों सहित; किराया बढ़ाने की संभावनाएँ मौजूद
- कंडेंसिंग बॉयलर वाली गैस केंद्रीय हीटिंग (लगभग 2019/2020 में नवीनीकृत)
- ठोस निर्माण, पूरी तरह तहखाने सहित, डबल ग्लेज़िंग
- बगीचे सहित 802 m² भूखंड, 4 पार्किंग स्थान
मालिक द्वारा सीधी बिक्री—कोई ब्रोकरेज शुल्क नहीं। कृपया पहले हमसे लिखित रूप में संपर्क करें; फ़ोन पर हमारी उपलब्धता सीमित है, लेकिन अपना नंबर देने पर हम खुशी से वापस कॉल करेंगे। सटीक पता अनुरोध पर दिया जाएगा; संपर्क करने के बाद हम पूरे दस्तावेज़ (भूमि रजिस्टर, योजनाएँ, ऊर्जा प्रमाणपत्र, किराया अनुबंध, हिसाब-किताब) उपलब्ध कराएँगे।
ऊर्जा प्रमाणपत्र: खपत प्रमाणपत्र, ऊर्जा खपत सूचकांक 115,2 kWh/(m²·a), प्रमुख ऊर्जा स्रोत गैस, निर्माण वर्ष 1904, ऊर्जा दक्षता वर्ग D, 28.08.2029 तक मान्य।
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Eisenach-Süd में पसंदीदा, शांत आवासीय स्थान—शहर का सबसे अधिक मांग वाला आवासीय इलाका। सटीक पता हम अनुरोध पर खुशी से साझा करेंगे।
