| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 592 m² |
| Рік побудови | 1904 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 802 m² |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Споживання енергії (кВт-год/м²/рік) | 115,2 |
| дохід від оренди | 34.000 € |
| Ціна продажу | 945.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.596,28 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняМрієте про простору, високоякісну квартиру в будинку старої забудови, але воліли б мати щось власне, а не квартиру у спільній власності? Ця представницька окремо розташована вілла в стилі грюндерствайт (рік побудови 1904) пропонує більше: цілий будинок із квартирою, в яку можна заселитися одразу, для вашого власного проживання, тоді як три квартири, що здаються в оренду, забезпечують регулярний дохід від оренди та допомагають покривати частину витрат на фінансування.
Чотири повноцінні поверхи із загальною житловою площею близько 592 м² поділені на чотири окремі квартири (прибл. 108 / 168 / 166 / 154 м²) на ділянці площею 802 м² із садом і чотирма паркомісцями.
Простора квартира на першому поверсі (близько 168 м² із зимовим садом, двома ванними кімнатами, гостьовим туалетом і терасою), капітально відремонтована у 2001 році, вільна та одразу доступна для власного проживання; невелике звичне оновлення після приблизно 25 років можна виконати на власний смак. Вільні представницькі квартири старої забудови такого розміру в Айзенаху трапляються надзвичайно рідко.
У 2001 році в будинку виконали капітальний ремонт і модернізацію; газовий конденсаційний котел замінили приблизно у 2019/2020 роках. Цегляна конструкція, повний підвал, подвійне скління.
- 4 окремі житлові одиниці, близько 592 м² загальної житлової площі
- Квартира на першому поверсі вільна, капітально реконструйована у 2001 році: близько 168 м², зимовий сад, 2 ванні кімнати, гостьовий туалет, тераса, паркомісце – індивідуальне облаштування
- 3 одиниці здаються в оренду: близько 34 000 € чистої холодної орендної плати на рік, включно з паркомісцями; наявний потенціал підвищення орендної плати
- Центральне газове опалення з конденсаційним котлом (замінено приблизно у 2019/2020 роках)
- Масивна конструкція, повністю з підвалом, подвійне скління
- Земельна ділянка площею 802 м² із садом, 4 паркомісця
Продаж безпосередньо від власника — без комісії. Спочатку, будь ласка, зв’яжіться з нами письмово; телефоном ми доступні лише обмежено, але охоче передзвонимо, якщо ви залишите свій номер. Точну адресу повідомимо на запит; повний пакет документів (витяг із земельної книги, плани, енергетичний сертифікат, договори оренди, розрахунки) надамо після встановлення контакту.
Енергетичний сертифікат: сертифікат споживання, показник енергоспоживання 115,2 кВт·год/(м²·a), основний енергоносій — газ, рік побудови 1904, клас енергоефективності D, дійсний до 28.08.2029.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Затребуваний, тихий житловий район у південній частині Айзенаха — у найпопулярнішому житловому кварталі міста. Точну адресу охоче повідомимо на запит.
