| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 592 m² |
| Rok | 1904 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 802 m² |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Wykorzystanie energii (kWh / m ² rocznie) | 115,2 |
| Dochody z wynajmu | 34.000 € |
| Cena zakupu | 945.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 596,28 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńMarzy Państwu przestronne, wysokiej jakości mieszkanie w zabytkowej kamienicy – ale woleliby Państwo mieć coś własnego niż mieszkanie własnościowe? Ta reprezentacyjna, wolnostojąca willa z epoki wilhelmińskiej (rok budowy 1904) oferuje więcej: cały dom z mieszkaniem gotowym do natychmiastowego zamieszkania, w którym mogą Państwo zamieszkać, podczas gdy trzy wynajęte lokale zapewniają bieżące dochody z najmu i pokrywają część kosztów finansowania.
Cztery pełne kondygnacje o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 592 m² obejmują cztery odrębne lokale mieszkalne (ok. 108 / 168 / 166 / 154 m²) na działce o powierzchni 802 m² z ogrodem i czterema miejscami parkingowymi.
Przestronne mieszkanie na parterze, które w 2001 r. przeszło gruntowny remont (ok. 168 m², z ogrodem zimowym, dwiema łazienkami, toaletą dla gości i tarasem), jest wolne i od razu dostępne na własne potrzeby; zwyczajowe drobne odświeżenie po ok. 25 latach można przeprowadzić zgodnie z własnym gustem. Wolne, reprezentacyjne lokale w zabytkowych budynkach tej wielkości są w Eisenach niezwykle rzadkie.
Dom przeszedł gruntowny remont/modernizację w 2001 r.; gazowy kocioł kondensacyjny został wymieniony ok. 2019/2020 r. Budynek murowany, w pełni podpiwniczony, okna z podwójnymi szybami.
- 4 samodzielne lokale mieszkalne, ok. 592 m² łącznej powierzchni mieszkalnej
- Parter wolny od najemców, gruntownie wyremontowany w 2001 r.: ok. 168 m², ogród zimowy, 2 łazienki, WC dla gości, taras, miejsce parkingowe – możliwość indywidualnej aranżacji
- 3 lokale wynajęte: ok. 34 000 € rocznego czynszu netto bez opłat, wraz z miejscami parkingowymi; istnieje potencjał podwyżki czynszu
- Centralne ogrzewanie gazowe z kotłem kondensacyjnym (wymienionym około 2019/2020 r.)
- Konstrukcja murowana, w pełni podpiwniczona, podwójne szyby
- Działka o powierzchni 802 m² z ogrodem, 4 miejsca parkingowe
Sprzedaż bezpośrednia przez właściciela – bez prowizji. Prosimy o kontakt w pierwszej kolejności na piśmie; jesteśmy dostępni telefonicznie tylko w ograniczonym zakresie, ale chętnie oddzwonimy, jeśli podadzą Państwo swój numer. Dokładny adres podamy na zapytanie; komplet dokumentów (księga wieczysta, plany, świadectwo charakterystyki energetycznej, umowy najmu, rozliczenia) udostępnimy po nawiązaniu kontaktu.
Świadectwo charakterystyki energetycznej: świadectwo zużycia energii, wskaźnik zużycia energii 115,2 kWh/(m²·a), główne źródło energii: gaz, rok budowy 1904, klasa efektywności energetycznej D, ważne do 28.08.2029 r.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Pożądana, spokojna lokalizacja mieszkaniowa w południowej części Eisenach – najbardziej poszukiwanej dzielnicy miasta. Chętnie podamy dokładny adres na zapytanie.
